Mamma san hvala ti
 |
|||
|
|
|||
Mamma san hvala ti
Ako nisi platila porez nakon stjecanja nekretnine nasljeđivanjem, sada su ti ga obračunali retroativno kad si nekretninu otuđila.
temelji se na kupoprodajnom ugovoru, zato jer je on prekinuo tok zastare poreznih potraživanja po prvoj osnovi (ti si prodajom "priznala" da je to tvoje)
ako si kod stjecanja nekretnine nasljeđivanjem platila porez, tada se žali - jer je obveznik po kupoprodajnom ugovoru stjecatelj, odnosno kupac.
Hvala Vesna, vjerojatno je to to
Da se malo nadovežem.
Znam da ako kupuješ nekretninu plaćaš porez na tržišnu vrijednost nekretnine. Međutim, zanima me kolika min cijena može biti na tom kupoprodajnom ugovoru. Tipa mogu li ja prodati ili kupiti za 1 kn?
Lindsay, ti možeš kupiti ili prodati nekeretninu / pokretninu po bilo kojoj cijeni, višoj ili nižoj od tržišne. Samo će ti porez na promet biti obračunat po onoj cijeni koja je viša: tržišna ili ugovorna.
Zar se plaća porez na nasljeđene nekretnine? Znači ne na temelju doživotnih, dosmrtnih ugovora nego čisto nasljeđivanje nakon smrtivesna72 prvotno napisa
U kojem iznosu, neki postotak od vrijednosti, dal postoji max.iznos kolko može iznositi porez?
otkrila sam danas da se plaća porez na nasljedstvo
samo me malo zbunjuju oni nasljedni redovi koji su oslobođeni pa konkretno me zanima šta su teta-nečakinja (2.ili uopće ne spadaju u te oslobođene) :?
plaća se. po stopi 5% od tržišne vrijednosti.
kod oslobođenja se čl.13.st.2. odnosi samo na nasljeđivanje poljoprivredng zemljišta i to ako ti je poljoprivreda glavni izvor prihoda.
teta-nećakinja je (osim u gore navedenom slučaju) oslobođeno poreza i ako
inače se na ono što nasljediš od tete (ili ti ona daruje) plaća porez....su s ostaviteljem ili darovateljem živjeli u gospodarskoj zajednici u vrijeme izgradnje građevine, stjecanja druge nekretnine, ostaviteljeve smrti ili primitka dara. Gospodarskom zajednicom, u smislu ovoga Zakona, smatra se zajedničko stjecanje prihoda i imovine te raspolaganje prihodima i imovinom koja se nasljeđuje ili daruje
a ako je to prva nekretnina? da li postoji razlika ako je darovana ili nasljeđena?
pitanja su hipotetska, ili imaš konkretan problem?
ako se ne promijeni zakon imat ću veliki problem
MM i ja smo kupili stančić od 24.5 m2 i za njega bili oslobođeni plaćanja poreza. U međuvremenu smo dobili dijete i sada bi kupili stan od 95 m2 (oslobođeni smo na 80 m2 kao tročlana obitelj). Pošto mali stan prodajemo u roku manjem od 5 godina navodno ćemo ipak morati platiti onaj porez kojeg smo bili oslobođeni (je li to istina?) ili će nam od onih 80 m2 oduzeti ova 24 m2 za koje su nas već oslobodili i za ostalih 56 m2 razlike nas osloboditi? Što bi značilo da bi platili porez na 95-56 = 39m2? E jesam ga zakomplicirala. Kuži li me itko?
sad ću ti ja napisati naše iskustvo od prije dvije godine (ne znam da li se nešto u međuvremenu promijenilo):
ja sam davno kupila 25kvadrata stan i bila oslobođena plaćanja poreza (prva nekretnina). Kad smo prije dvije godine kupovali veći stan (bilo nas je sada troje) onda smo bili oslobođeni plaćanja poreza jer je "muž" ustvari kupovao na svoje ime i bio oslobođen plaćanja jer je njemu prva nekretnina. ALI (veliko ALI) - to je bilo moguće samo zato što nismo vjenčani... Da smo vjenčani - već smo iskoristili pravo na oslobođenje zbog prve nekretnine i platili bi porez na puni iznos (bez obzira što si rješavamo stambeno pitanje).
Pitaj u poreznoj - to ti je najsigurnije...
kako ide kod darovnih ugovora izmedju muza i zene? jel se placa porez?
ovo sam prokuzila. sad me zanima jel imam pravo ja darovati mami bez da ona plati porez? jel zna netko?
Posljednje uređivanje od *meri* : 26.05.2015. at 10:46
Pravila pisanja postova
Odgovori s citatom