Stranica 3 od 15 PrviPrvi 1234513 ... PosljednjePosljednje
Pokazuje rezultate 101 do 150 od 735

Tema: Kupovina stana

  1. #101
    Kosjenka avatar
    Datum pristupanja
    May 2007
    Postovi
    4,908

    Početno

    Wc je jedno, dva kupatila sa tuševima/kadama su mi drugo.

  2. #102
    Osoblje foruma apricot avatar
    Datum pristupanja
    Jan 2004
    Lokacija
    zagreb, istočno od... svega
    Postovi
    32,439

    Početno

    i ja o tome govorim

  3. #103
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    I meni taj otok nije nesto. Njih troje kako sjede ja tom dvosjedu? Mi smo cak prijedlog otoka odbili u nacrtu kuce. Nekak mi to ide za velike prostore.

  4. #104
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Citiraj baka prvotno napisa Vidi poruku
    Sve postove sam pročitala, divna tema.
    Zaključak: Sanja traži savršenstvo bez mane, a toga nema u stanogradnji.
    Ako želiš kupiti stan, gledaj na ono što je na tom stanu nemoguće promijeniti (lokaciju, kat, orijentaciju, godinu izgradnje). Ostalo ćeš mijenjati po potrebi. Kod kupnje prvog stana (nakon 20 godina seljakanja) bitno ti je da nađeš stan koji praktično i tehnički stvarno može postati tvoj. Zaseban wc, ostava, balkon, dvostrana orijentaciju su mogući snovi. Doista stanovi na papiru mogu svašta podnijeti. I sama sam u mjerilu važno ucrtala pregradu između kuhinje, blagovaonice i db-a i onda odustala. Sjećam se da sam se uvijek zgražala nad tlocrtima na kojima se od ulaza vidi kuhinjski stol, i eto me upravo u takovom prostoru. Sve zlo s tim.
    Jep,nis nije savrseno! Al da damo nekoliko desetina tisuca € na 30 god. kredita pa da ne mogu primiti 6ljudi za stol. Uuff baka kakva sam vam ja plakala bih i kukala dok ga se ne bih rjesila.

  5. #105
    Mima avatar
    Datum pristupanja
    Feb 2004
    Lokacija
    Zagreb
    Postovi
    21,826

    Početno

    Pa čuj, ako daš dovoljno desetina tisuća eura, onda ćeš moći

  6. #106
    Osoblje foruma apricot avatar
    Datum pristupanja
    Jan 2004
    Lokacija
    zagreb, istočno od... svega
    Postovi
    32,439

    Početno

    ali svejedno treba staviti na papir koliko puta u godini za stolom sjedi veći broj ljudi
    da se ne upropasti 320 dana, zbog onih 45

  7. #107
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Citiraj Mima prvotno napisa Vidi poruku
    Pa čuj, ako daš dovoljno desetina tisuća eura, onda ćeš moći
    Hmmm! Nije uvijek pravilo. Eno frendovi strasno,al strasno puno novaca da li i sad ih muci manjak prostora kuhinjskih elemenata. Oni su zadovoljni, al recimo ja bih prosvikala

  8. #108
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Apricot kod nas dolaze ljudi. Bas smo drustveni, i svi tak volimo ta kucna druzenja... Kuhanje... Pa koje kakve egzibicije tipa http://static.bemutatoterem.net/1291499592.jpg
    Tak da mijenjam zasebni wc za vecu blagavaonu na svoju stetu ahahahhahahaha

  9. #109
    Osoblje foruma apricot avatar
    Datum pristupanja
    Jan 2004
    Lokacija
    zagreb, istočno od... svega
    Postovi
    32,439

    Početno

    to je druga stvar
    onda žrtvuj dio boravka za veću blagovaonicu i komunikaciju s kuhinjom

  10. #110
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Sve me strah kad krenemo! A doma tek rasprave! Muz bi manji, ja veci... A opet ima logike njegovq varijanta.. I tak sva sam uzbudena, ali i u stresu i to velikom

  11. #111
    Osoblje foruma apricot avatar
    Datum pristupanja
    Jan 2004
    Lokacija
    zagreb, istočno od... svega
    Postovi
    32,439

    Početno

    drži se ti te prijateljice arhitektice

  12. #112
    Mima avatar
    Datum pristupanja
    Feb 2004
    Lokacija
    Zagreb
    Postovi
    21,826

    Početno

    Vidjet ćeš kad krenete, lako je teoretizirati ali kad kreneš kupovati stan si ograničen onim što se nudi na tržištu, a obično i novcem, kvartom itd.

  13. #113
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    To nije problem.ona ce dat sveod sebe. Od kume sestra, tak da za nju ne brinem.

  14. #114
    trampolina avatar
    Datum pristupanja
    Aug 2009
    Lokacija
    ...na putu...
    Postovi
    2,329

    Početno

    Kad vas ovako čitam i brojim što mi sve treba sve mi se čini da bih trebala živjeti u dvorcu :borntobequeen:

    A što se tiče wc-a, mi smo k'o protočni bojleri. Nemalo puta se dogodi da su oba zauzeta pa se netko prodere "kaaakiii mi seee, požurite!"

    Morat ću ih naučiti da racionalnije koriste wc u školi i vrtiću

  15. #115
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Citiraj Mima prvotno napisa Vidi poruku
    Vidjet ćeš kad krenete, lako je teoretizirati ali kad kreneš kupovati stan si ograničen onim što se nudi na tržištu, a obično i novcem, kvartom itd.
    Jooj,a jos kad pocne family sa savjetima! Najvise onim o cijeni!
    Mislim prezivjet cemo, al vidim da sam i u postovima totalno bezveznog osjecaja, a kamoli kad krene show

  16. #116
    Osoblje foruma apricot avatar
    Datum pristupanja
    Jan 2004
    Lokacija
    zagreb, istočno od... svega
    Postovi
    32,439

    Početno

    ja ne kužim kuknjavu
    pa nema većega užitka

  17. #117
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Citiraj trampolina prvotno napisa Vidi poruku
    Kad vas ovako čitam i brojim što mi sve treba sve mi se čini da bih trebala živjeti u dvorcu :borntobequeen:

    A što se tiče wc-a, mi smo k'o protočni bojleri. Nemalo puta se dogodi da su oba zauzeta pa se netko prodere "kaaakiii mi seee, požurite!"

    Morat ću ih naučiti da racionalnije koriste wc u školi i vrtiću
    Zato sam ja i rekla na svoju zalost wc za blagavaonu. Sad imamo jedan,bas bi bilo cudno dobiti takvu komociju ahhahahah

  18. #118
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Javit cu vam kaj smo nasli. Trebali smo vec u petak biti u jednom od potencijalnih. Al evo M dobio temp,veceras.

  19. #119
    Osoblje foruma spajalica avatar
    Datum pristupanja
    Nov 2005
    Lokacija
    selo
    Postovi
    14,725

    Početno

    Citiraj apricot prvotno napisa Vidi poruku
    ja ne kužim kuknjavu
    pa nema većega užitka
    draga to je tebi uzitak, nekima poput mene je patnja i to ogromna. znas da ja placem non stop u vezi svega sto ima veze s tvojom strukom :nekreativna: i :samtragubitkomvremenaaposlijesekaje:

  20. #120
    Osoblje foruma apricot avatar
    Datum pristupanja
    Jan 2004
    Lokacija
    zagreb, istočno od... svega
    Postovi
    32,439

    Početno

    pa ko što ja pojma nemam o tvojoj struci
    to tako i treba

  21. #121
    Osoblje foruma spajalica avatar
    Datum pristupanja
    Nov 2005
    Lokacija
    selo
    Postovi
    14,725

    Početno

    zato je lijepo poznavati tebe

  22. #122
    baka avatar
    Datum pristupanja
    May 2012
    Lokacija
    Novi Zagreb
    Postovi
    594

    Početno

    Divim se svima koji nešto znadu od graditeljske struke, i odluče se na gradnju kuće. Jer ovi koji ne znaju, bez problema počinju i veselo mi javljaju da im kuća pod krovom. Ja suho odgovaram, sada vam tek počinje posao i sada vam tek trebaju novci.
    Žao mi je ipak što nemam hrabrosti napraviti bar neku vikend štalicu, da se mogu pohvaliti.
    A što se kredita tiče, i tu je priča slična. Kod prvog kredita misliš da si time nešto riješio popravio standard življenja i sl. Kako godine idu, a rate uporno mjesečno dolaze, zaboravljaš "uživati" u tome što si kupio, jer trebaš dodatno raditi da otplatiš kredit.

  23. #123
    Carmina406 avatar
    Datum pristupanja
    Mar 2014
    Postovi
    1,707

    Početno

    Citiraj baka prvotno napisa Vidi poruku
    Divim se svima koji nešto znadu od graditeljske struke, i odluče se na gradnju kuće. Jer ovi koji ne znaju, bez problema počinju i veselo mi javljaju da im kuća pod krovom. Ja suho odgovaram, sada vam tek počinje posao i sada vam tek trebaju novci.
    Žao mi je ipak što nemam hrabrosti napraviti bar neku vikend štalicu, da se mogu pohvaliti.
    A što se kredita tiče, i tu je priča slična. Kod prvog kredita misliš da si time nešto riješio popravio standard življenja i sl. Kako godine idu, a rate uporno mjesečno dolaze, zaboravljaš "uživati" u tome što si kupio, jer trebaš dodatno raditi da otplatiš kredit.





    Ima se,meže se..

  24. #124
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Samo da javim da nismo nista rjesili.
    Nasli smo stan. Sve sto nam treba, tj.kriteriji. To je taj stan. Medjutm prodavatelji ne zele spustati cijenu. A nas je u banci oblio hladni tus kad su odbili zaduzenja. Tj.zaduzenja koja nemamo ali oni uzimaju kao mogucost da bi ta zaduzenja mogla nastati. Kao npr.uzdrzavanje clanova!
    I tak na kraju smo otkazali termi za dogovor jer banka je rekla svoje,a prodavateljica svoje jos na prvom sastanku.
    I mogu vam reci da sam tuzna! Bas sam se vidla i osjecala suoer u tom stanu,i ljudi su super ljubazni,djeca su im nasa rasturila djecju sobu,ma zena nije ni trepnula... I oni su sebi i nasli stan i imaju strpljenja nas cekati za realizaciju kredita... ali nazalost vise sile rade svoje!
    I tak eto nas na pocetku.

  25. #125
    Zara1 avatar
    Datum pristupanja
    Feb 2007
    Postovi
    2,545

    Početno

    Citiraj Sanja :) prvotno napisa Vidi poruku
    . A nas je u banci oblio hladni tus kad su odbili zaduzenja. Tj.zaduzenja koja nemamo ali oni uzimaju kao mogucost da bi ta zaduzenja mogla nastati. Kao npr.uzdrzavanje clanova!
    uzdržavanje kojih članova?

  26. #126
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Onih kojih su na poreznoj kartici
    Pa 5% od limita po dozvoljenom prekoracenju i sl.

  27. #127
    Zara1 avatar
    Datum pristupanja
    Feb 2007
    Postovi
    2,545

    Početno

    Pitali ste samo u jednoj banci?

  28. #128
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Ista banka al na dvije lokacije. Ici cu jos sutra nesto provjeriti. Jos mi nesto pada na pamet.

  29. #129
    Zara1 avatar
    Datum pristupanja
    Feb 2007
    Postovi
    2,545

    Početno

    Citiraj Sanja :) prvotno napisa Vidi poruku
    Ista banka al na dvije lokacije. Ici cu jos sutra nesto provjeriti. Jos mi nesto pada na pamet.
    idi i u druge banke pitati, svaka ima svoje/ različite uvjete financiranja

  30. #130
    Cathy avatar
    Datum pristupanja
    May 2007
    Lokacija
    Zagreb
    Postovi
    8,436

    Početno

    Citiraj Zara1 prvotno napisa Vidi poruku
    idi i u druge banke pitati, svaka ima svoje/ različite uvjete financiranja
    Da ali obično je jedan od uvijeta da primaš plaću u toj banci.
    Znam da je nama tako bilo kada smo dizali kredit.

  31. #131
    Zara1 avatar
    Datum pristupanja
    Feb 2007
    Postovi
    2,545

    Početno

    Citiraj Cathy prvotno napisa Vidi poruku
    Da ali obično je jedan od uvijeta da primaš plaću u toj banci.
    Znam da je nama tako bilo kada smo dizali kredit.
    pa nije problem zatvoriti račune u jednoj banci i otvoriti u drugoj

  32. #132

    Datum pristupanja
    Jan 2007
    Lokacija
    ZG,R. Pešćenica
    Postovi
    2,191

    Početno

    Citiraj Zara1 prvotno napisa Vidi poruku
    pa nije problem zatvoriti račune u jednoj banci i otvoriti u drugoj
    nije uopće, moja prijateljica je tak napravila jer joj je druga banka nudila puno bolje uvjete.

  33. #133
    Cathy avatar
    Datum pristupanja
    May 2007
    Lokacija
    Zagreb
    Postovi
    8,436

    Početno

    Citiraj gita75 prvotno napisa Vidi poruku
    nije uopće, moja prijateljica je tak napravila jer joj je druga banka nudila puno bolje uvjete.
    Ovisi, nekima poslodavac uvjetuje banku za primanja.

  34. #134

    Datum pristupanja
    Jan 2007
    Lokacija
    ZG,R. Pešćenica
    Postovi
    2,191

    Početno

    Citiraj Cathy prvotno napisa Vidi poruku
    Ovisi, nekima poslodavac uvjetuje banku za primanja.
    ma da? ja sam mislila da je to doba završilo.
    ja kad sam počela raditi kod prvog poslodavca morala sam otvoriti račun u banci gdje je firma imala otvoren račun.

  35. #135
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Poslodavac nema pravo odredivati gdje se prima placa.ali u nasem slucaju mjenjanje banke nam ne ide u korist.

  36. #136
    Cathy avatar
    Datum pristupanja
    May 2007
    Lokacija
    Zagreb
    Postovi
    8,436

    Početno

    Citiraj Sanja :) prvotno napisa Vidi poruku
    Poslodavac nema pravo odredivati gdje se prima placa.ali u nasem slucaju mjenjanje banke nam ne ide u korist.
    Nema pravo određivati, ali ima pravo SUGERIRATI.
    A ako ti o tome ovisi posao ili burza...
    Nekima je jednostavnije nositi disketu ili kaj već samo na jedno mjesto.

  37. #137
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Citiraj Mima prvotno napisa Vidi poruku
    Vidjet ćeš kad krenete, lako je teoretizirati ali kad kreneš kupovati stan si ograničen onim što se nudi na tržištu, a obično i novcem, kvartom itd.
    Tako istinito!

  38. #138
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Da se javim
    Kupili smo stan
    Prosli smo dosta stanova, koje kakvih kombinacija... A tek ljudi!! Bilo je i onih divnih, ali i onih kao da oni placaju nama kaznu zivota.
    Pa tak na kraju smo u vrlo uski izbor uzeli par stanova, i krenuli redom ih ne/rjesavati. Za jedan stan koji je bio upravo to!!! Covjek nam podigne cijenu stana!
    Sto vise to su ocito nove fore, jer smo to dozivjeli gotovo 3x, a jos nikog nisam cula da je to dozivio.
    Drugi je pak isto povisio, pa snizavao, pa kalkulirao,pa cuda izvodio... Pa uvjetovao visoko prizemlje ili kat... A da li smo mu stvarno ok.ponudu! Shvatio je i on to, ali prekasno! Zvao nas je na tel nakon skoro 2mj.da pristaje na ponudu, a mi smo doslovno ulazili u banku da se pokrene realizacija za nas odabrani stan!
    Raspon cijena,kvaliteta, je bio vrlo valovit. Takodjer smo gledali manje stanove 3s., ali u bilo kojoj kombinaciji sa garazom!

    Na kraju smo pogodili stan 83m2 sa parkingom,
    Garaza, +manja garaza za motorna vozila.
    Orijentacija S, SI, Z,J
    Kao i svi videni ima i ovaj minusa. 2spavace, mozda 3 bi bilo mrak, ali zato ce decki imati sobu od 15m2, a ja prostran boravak i blagavaonu. Sve prostorije imaju prozor osim dodatnog wc-a. Ima terasicu 7,8m2, kvadratnog oblika pa mi lijepo stanu stol,stolic... I francuski balkon takodjer iz blagavaine. Minus jer se nalazi iznad garaze koje imaju doduse izolaciju, 80%su to nase prostorije ispod, pa bas da ne bude kako treba i da treba sto doradivati... Nadam se da to nece biti problem! Svi su nam rekli da to bas nije idealno, ali eto tak je! Inace garaze imaju struju, a manja i vodu.
    Kuhinja je povzana blagavaonom, ali opet malo uvucena. Kupaona za nas prostrana jer smo sad u mini kupaonici. Ali njena ljepota je da nema ljepote.
    Do skole, vrtica, dz,banka,posta, igraliste,parkici... Sve je u krugu 600-800m. I ono sto sam gledala da od stana do skole ima plocnik. Ulica je slijepa, i puna djece! Jucer sam ih izbrojala 15, bez novorodencadi

    Jos nismo uselili, nadamo se uskoro! Pa tek kroz neko vrijeme cu vam moci reci koliko smo zadovoljni i sl.
    Za sada sigurno jesmo, i svoj dom,svoj kutak... Neprocijenjivo

  39. #139
    S2000 avatar
    Datum pristupanja
    Apr 2010
    Postovi
    3,821

    Početno

    A cijena?

  40. #140
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Smijem reci?

  41. #141
    S2000 avatar
    Datum pristupanja
    Apr 2010
    Postovi
    3,821

    Početno

    Pa ne znam da ne smijes

  42. #142
    jelena.O avatar
    Datum pristupanja
    May 2008
    Lokacija
    ZAGREB-ŠPANSKO
    Postovi
    34,484

    Početno

    jel treba original iz gruntovnice ili može i print s interneta kod prodaje/kupnje?

  43. #143
    Bubilo Bubich avatar
    Datum pristupanja
    Feb 2011
    Postovi
    4,427

    Početno

    Ovisi... mislim da ako nekome samo daješ na uvid da vidi, može i print s interneta. Ne sjećam se točno, ali ako ide stambeni kredit i hipoteka na stan, s bankom i gruntovnicom ima posla.
    Meni je prodavatelj par dana prije potpisivanja ugovora donio original iz gruntonvice, a na početku mi je pokazao s interneta.

    Ako nema drugih institucija u igri (banka i sl.), mislim da ovisi samo o osobi, uostalom, ako imaš potrebne brojeve, svatko može sam provjeriti na netu.

  44. #144
    Mojca avatar
    Datum pristupanja
    Aug 2010
    Lokacija
    Zagreb
    Postovi
    13,630

    Početno

    Ako se ide preko kredita banke, banka će tražiti da stavi teret prije isplate kredita.
    I tu nemate brige...

    Ali, ako kupujete za gotovinu...
    Ja bi (poučena iskustvo jedne poznanice, odvjetnice koja je na kraju tužila državu) bila jako oprezna.
    Ona je malo prije 16.00 pred zatvaranje gruntovnice poslala svoju vježbenicu po vlasnički list. Dobila ga je.
    Popodne je potpisala ugovor, dala novac za stan... ujutro je bila prva na vratima da se upiše kao vlasnik.
    Međutim, prodavatelj je ima dva kupca i imao je nekoga u gruntovnici, tko se upisao van radnog vremena. Cijela afera je izbila oko toga. Mislim da postupak još nije završen... sigurno traje 8-10 godina.

    Naravno, ovo je worst case scenario, ali ja bi u slučaju da se ne mogu staviti zabilješku prije isplate gotovine, bila jako, jako oprezna.

  45. #145
    Nera avatar
    Datum pristupanja
    Nov 2003
    Lokacija
    Velebit
    Postovi
    1,620

    Početno

    Uf, strašno!

  46. #146
    jelena.O avatar
    Datum pristupanja
    May 2008
    Lokacija
    ZAGREB-ŠPANSKO
    Postovi
    34,484

    Početno

    baš ružno

  47. #147
    jelena.O avatar
    Datum pristupanja
    May 2008
    Lokacija
    ZAGREB-ŠPANSKO
    Postovi
    34,484

    Početno

    ali čekaj i sam upis se čeka dobrih najmanje 2-3 dana kaj ne, pretežno je to 2-3 tjedna

  48. #148
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Citiraj jelena.O prvotno napisa Vidi poruku
    ali čekaj i sam upis se čeka dobrih najmanje 2-3 dana kaj ne, pretežno je to 2-3 tjedna
    Uz pozurnicu 2-3dana.

  49. #149
    Sanja :) avatar
    Datum pristupanja
    Jul 2010
    Postovi
    1,748

    Početno

    Sad vidim da nikad nisam napisala cijenu stana koju smo platili.
    120m2 neto, 96.000,00€
    U medjuvremenu smo kupili jos jednu garazu od 21m2.
    Pa bi u konacnici to bilo 140m2 neto, 103.000,00€

    Jako smo zadovoljni i osjecamo se vrlo ugodno u svom domu.
    Obzirom da nam se obitelj povecala dobro bi dosla jos jedna spavaca, ali tesko je sve uskladiti.

  50. #150
    kudri avatar
    Datum pristupanja
    Jan 2009
    Postovi
    2,470

    Početno

    pa to je jako jeftino! ispod 1000 eura/m2. zvuči nerealno jeftino. koji je kvart??

Pravila pisanja postova

  • Ne možete otvoriti novu temu
  • Ne možete ostaviti odgovor
  • Ne možete stavljati privitke
  • Ne možete uređivati svoje postove
  •