sestra mi gradi terasu - betonirana,
-povišena cca. 1 metar,
-do kuće
-površine cca. 24 m2,
-sa vlastitim krovištem.
Treba li kakve dozvole za gradnju?
Printable View
sestra mi gradi terasu - betonirana,
-povišena cca. 1 metar,
-do kuće
-površine cca. 24 m2,
-sa vlastitim krovištem.
Treba li kakve dozvole za gradnju?
Do 15 m2 ne treba nikakva dozvola
znači pošto je 24 kvadrata treba :mrgreen:
lokacijska ili građevinska?
treba i projekt?
Kad je više od 15 m2 onda ta nova kvadratura ulazi u površinu kuće (kao da se npr dozidava soba).
Pa onda ovisi o veličini kuće koja "vrsta" dozvole ide.
U svakom slučaju je potreban elaborat/projekt
čak i ako je terasa samo natkrivena treba dozvolu?
Sad lupetam napamet, ali mislim da se terase balkoni i sl. računaju nešto kao pola površine nego što to zapravo jesu, e sad računa li se tako i kad gradiš- ne znam, samo buba u uho ;) .
Samo terase mogu ići i kao uređenje okoliša..
Najbolje neka nazovu ured za graditeljstvo pod koji spadaju,opišu što žele pa će im točno reći što treba :)
i neka se deeeeebelo naoružaju živcima i strpljenjem.
mogu se tu nadovezati nadam se...
trebam natkriti otvoreni balkon veličine 10ak kvadrata
opcije su nam ili ploča ili glorijet (na stupovima drvena krovna konstrukcija, ne znam kako se to točno zove)
Statika zgrade to po projektu podnosi bez imalo problema, uopće nije sporno
Zanima me trebam li za to kakve dozvole ili suglasnost susjeda?
Riječ je o zgradi (prizemlje, kat i visoko potkrovlje) gdje sam ja u visokom potlrovlju.
da objasnim dokraja situaciju:
od dvorišnog ulaza kuće uz desnu među - ograda zidana visine cca.2,5m (već postojeća), od zida kuće do garaže je 6m - taj dio bi željela postaviti betonski plato i natkriti - s jedne strane potrornj krovu bio bi postojeći zid-ograda, a s druge strane stupovi
a što je tamo s desne strane iza toga zida?Citiraj:
anita_m prvotno napisa
ako tamo imaš neke susjede ili nečiju zemlju nesmiješ staviti krov na taj zid jer se voda s tog krova ne smije slijevati na tuđu zemlju.
neznam zapravo kako to da uopće imate tako visoki zid - ni to se u biti nebi smjelo...
s one strane zida su susjedi
neznam točnu visinu zida, ali im je tako nekako 2-2,5m
pa stavili bi oluke, ne bi se voda cijedila 8)
na urbanizmu su jako ljubazni, pa sister telefonski nije ništa riješila - vjerojatno će sa bebom i klinkom od 3g do njih (da joj vele kao meni svojevremeno da oni nisu dječji vrtić :roll: )
no kak mi se čini trebaju im dozvole, samo nemam pojma koje - i da li još postoje lokacijska i građevinska ili samo građevinska, pretpostavljam da trebaju pisanu suglasnost susjeda :?
Reći će joj koju dozvolu treba vaditi kad dođe u Ured i kad vide otprilike situaciju i postojeću kuću na koju se terasa veže.
Sad postoji cijeli niz dozvola (lokacijska dozvola, rješenje o uvjetima gradnje, građevinska, potvrda glavnog projekta, ...).
Ima puno elementa o kojima ovisi vrsta dozvole i teško da će ti netko telefonski moći reći šta ti treba dok ne vidi konkretnu situaciju.
Neka pripremi barem izvod iz katastra sa ucrtanom postojećom kućom i na toj situaciji neka označi gdje bi bila terasa. Čisto da lakše objasni.
A susjede će oni zvati službeno da se očituju.