Nekretnine na tržištu- biste li kupili?

Razvila se diskusija na temu "Koliko ćete još dugo imati vikendicu" pa inspirirana time otvaram ovu temu.

Kad biste imali mogućnost, biste li kupili nekretnine koje se nude kod nas na tržištu?

Kad sam tražila stan, trajalo je godinu dana i više (prije krize). U centru grada sam se nagledala svega, vlažnih tamnih razvaljenih prostora, koji nisu imali potencijal ni za uređenje. Zgrade koma, haustori ajme meni... Uglavnom užas!

Kako se prijete tim porezima išla ja pogledati oglase da vidim nekretnine na moru primjerice, da vidim cijene, što se nudi, kriza je, kakve su uopće cijene, kako je uređen prostor.
I ima što vidjeti:

Vinil zavjese na tušu, vodokotlić onaj vanjski a kak ti uređen apartman, neke ružne pločice, kuhinje rashodovane od 5 familija i uvalili u apartman.

Nikad to ne bih kupila! Jesam ja prezahtjevan gledatelj (kupac nisam, al i da jesam) ?:mrgreen:

Gledala sam u Španjolskoj nekretnine koje su oglašene uslijed krize. A tamo, e da mi je lofe :mrgreen:

Ja bi kupila, ali nikako ne bi gledala stanje kuhinje, pločica...
Gledala bi temelje, način gradnje, instalacije, vlažnost, i najvažnije - uredne papire. To je recimo rijetkost ovde kod mede.
Nekako podrazumijevam da bi interijer preuredila po svom guštu.

Citiraj:

---

trampolina prvotno napisa

Ja bi kupila, ali nikako ne bi gledala stanje kuhinje, pločica...
Gledala bi temelje, način gradnje, instalacije, vlažnost, i najvažnije - uredne papire. To je recimo rijetkost ovde kod mede.
Nekako podrazumijevam da bi interijer preuredila po svom guštu.

---

X

Mada na moru bih išla na dvije solucije (naravno kad bi bilo novaca):
- ili stara kamena kuća na usamljenoj poziciji
- ili luksuzno uređen apartman u novogradnji

Uz nove poreze koji će stupiti na snagu s 01.01. na svaku nekretninu će se itekako plaćati porez. Pogotovo tko ima u vlasništvu više od jedne, pa još na atraktivnoj lokaciji...
http://dnevnik.hr/vijesti/hrvatska/p...-a-tko-ne.html

Ali, kad imaš nekretnine, znači da imaš i čime plaćati porez. Pa bilo to i 2.500 eura godišnje, sitnica:mrgreen:

Ok, ljudi koji ne mogu platiti porez će možda odlučiti prodati nekretninu, ali jesu li te nekretnine na tržištu konkurentne? Npr. osobno nema šanse da bih kupila apartman na moru i onda ga išla temeljito renovirati. Nešto malo slobodnih dana nisam spremna potrošiti na majstore, jurnjavu i biranje pločica i to izvan mjesta stanovanja! Pa gdje bih boravila za to vrijeme?
Stara kamena kuća, super, ali treba vrijeme i dodatna sredstva za renoviranje. Nije to nekretnina kupi i ljetuj.
Potpisujem Trampolinu ali takvu nekretninu je teško naći.
Dakle, zaključiti se može da je kvaliteta rijetkost (pravno uredno podrazumjevam da je must have).

Brine me da će se odjednom na tržištu naći gomila nekretnina koje nitko neće htjeti kupiti, niti imati u vlasništvu, pa da će se dodatno sve zakočiti.

Mama_još_malo ja se posve slažem. To što se zove apartmanom, pa čak i kućom na Jadranu je vrlo širok pojam i stvarno se pitam kako će to izgledati. Nekad se to dalo kupiti - kakvo je da je, stoji, odljetuješ, zatvoriš, i nije te briga. Ali sada kada takvo nešto troši, vjerujem da se ljudi neće tako lako odlučivati na kupnju, a tko se i odluči vjerujem da će tražiti nešto što može i rentati ili nešto... nemam pojma.

Osobno bih kupila ili kuću iz snova, sebi, ili nešto što ima financijski potencijal, kao ulaganje. Teško da bih tražila dva u jedan :/

Mene u stvari zanima što je s iznajmljivačima na crno, koji će im porez biti isplatljivije plaćati?

Osobno bi najrađe neku vikendicu u Lici, pa kol'ko košta da košta 8-)

Ajme :lol:
Tek sam sad postala svjesna da ovo sve

Citiraj:

---

Vinil zavjese na tušu, vodokotlić onaj vanjski a kak ti uređen apartman, neke ružne pločice, kuhinje rashodovane od 5 familija i uvalili u apartman.

---

imamo u stanu. Podstanari smo :mrgreen:

Ma znam ja da ne može svaki vodokotlić biti ugradbeni, ali ako su već uređivali apartman, pa mogli su ga uvalit u zid i staviti vrata na tuš.

I ako je već sve tome tako, onda ne može biti cijena 1900 eur/m2 jer je selo na moru. Kriza je ili nije? Ne znam kome se isplati nabiti cijenu apartmana pa čekati da se ne prodaje, osobito kad krenu nameti.
Kako je rekla moja prijateljica, pa čovječe nemaju ni U-bahn :lol: a hoće 1900 eura.

Da imam novaca, kupila bi još koju kuću poput ove koju smo već kupili; stara kamena kuća u selu nakraj svijeta, bez ikakvih renoviranja nakon građenja, u netaknutoj prirodi, unutar Žumberačkog parka prirode, s puno okućnice, starih sorta voćaka i oraha... i pogledom u daljinu.
I onda bi ih sve kvalitetno, a autentično renovirala, uredila okoliš i iznajmljivala.
Ali... para nemam... pa mogu samo sanjati da ovoj postojećoj krov neće propasti i da nećemo imati velikih financijskih iznenađenja dok ne prođe ovo g...no od krize.

I unatoč porezima, mislim da je kupovina nekretnine kad su cijene niske, uvijek dobar potez. Svoj stan sam kupila prije skoka cijena i bio je 1100 eur po m2, kad su cijene bile najviše mogla sam ga prodati za 2500 eur po m2. Sad bi dobila 1600 eur po m2. Ne znam na kojem drugom poslu bi se moglo toliko puno zaraditi uz toliko malo truda. Naravno, uz uvjet da imaš keš.

Citiraj:

---

mama_jos_malo prvotno napisa

i staviti vrata na tuš.

---

Je... pa da se kotačići raspadnu i onda ne znaju što snjima pa ih nude po forumu. ;)

Mi smo jos uvijek podstanari, ali uskoro planiramo nesto rijesiti po tom pitanju.

Al nikako se ne mogu pomiriti s cinjenicom da moramo dati barem 150 tis eura za stancic od pedeset i nesto kvadrata. Za te pare mozemo kupiti finu kucu u nekom manje napuhanom gradu.

Ne znam, uzas, sad se bas razmisljam di cemo biti dogodine...

Ali kad živiš izvan grada S2000, treba računati s troškovima benzina, auta, vremenom koje se gubi na putovanja (treba to kalkulirati u organizaciju života). Kuća je rupa bez dna, pa režije, nije isto stan ili kuća...

Citiraj:

---

Mojca prvotno napisa

Je... pa da se kotačići raspadnu i onda ne znaju što snjima pa ih nude po forumu. ;)

---

Jel me netko tražio :mrgreen:

Je, kabine sucks.

Nakon pet godina kućevlasništva ja sam prigrlila kiss pristup - keep it simple and stupid. Čim treba tehnologija, rješenje, posebno sredstvo za čišćenje, čim ima rezervne dijelove i ovlaštenog servisera, tri materijala na okupu da se ispunajva svoju funkciju i ako ti treba ovlašteni serviser - izbjegni ako ikako možeš. Zavjesa je po svim tim kriterijima zakon, ali ona koja ide u vešmašinu i djeluje kao tekstil, ne ona plastična. Preporod :)

Citiraj:

---

S2000 prvotno napisa

Mi smo jos uvijek podstanari, ali uskoro planiramo nesto rijesiti po tom pitanju.

Al nikako se ne mogu pomiriti s cinjenicom da moramo dati barem 150 tis eura za stancic od pedeset i nesto kvadrata. Za te pare mozemo kupiti finu kucu u nekom manje napuhanom gradu.

Ne znam, uzas, sad se bas razmisljam di cemo biti dogodine...

---

Za te novce sad možeš kupiti i kuću, i to u Zagrebu. Možda ne na Trgu i na Tuškancu, ali ovdje kod mene, po Vrapču i Kustošiji ljudi prodaju čisto solidne kuće za takve nekakve novce....Je da je i to trošak vremena i novca u odnosu na npr. kuću u Knežiji, Trnju, na Krugama ili Malešnici... ali vlastiti prostor i vrt isto nešto znače i vrijedi za njih možda i potrpiti malo putovanja. Pogledaj :)

Kad smo kupovali kucu, istinabog ovdje preko bare, jedino sto me zanimalo je nacin gradnje i sto manje 'uredjenosti' iznutra. Bilo je tesko naci, ali ipak smo pronasli (tj. kuca je pronasla nas). Nema sansi da placam bilo kome bilo kakav znacajan novac za plocice/namjestaj/sto god sto nisam odabrala ja. :neznam:

Citiraj:

---

trampolina prvotno napisa

Ja bi kupila, ali nikako ne bi gledala stanje kuhinje, pločica...
Gledala bi temelje, način gradnje, instalacije, vlažnost, i najvažnije - uredne papire. To je recimo rijetkost ovde kod mede.
Nekako podrazumijevam da bi interijer preuredila po svom guštu.

---

slazem se

uopce me ne zanima necije tude uredenje, obicno je to nesto sto mi se ne svida, a sto moram dodatno platiti.
ali se slazem da je kvalitetne nekretnine rijetko naci

ja bi svasta kupila, u stvari i trazim nesto za kupnju jer imamo neke novce i jos neke ocekujemo u skoroj buducnosti, samo se ne mogu odluciti jer je meni svasta zanimljivo (gorski kotar, okolica zagreba, karlovac i unutrasnjost istre, al ta zadnja opcija ce vjerojatno otpasti jer mm bas i nije zainteresiran, a cijene su uzasno visoke u odnosu na kvalitetu)

o porezu sam cula svakakve informacije, vecinom oprecne, i nadam se jos uvijek da ga nece uvesti.

Citiraj:

---

Ifigenija prvotno napisa

Za te novce sad možeš kupiti i kuću, i to u Zagrebu. Možda ne na Trgu i na Tuškancu, ali ovdje kod mene, po Vrapču i Kustošiji ljudi prodaju čisto solidne kuće za takve nekakve novce....Je da je i to trošak vremena i novca u odnosu na npr. kuću u Knežiji, Trnju, na Krugama ili Malešnici... ali vlastiti prostor i vrt isto nešto znače i vrijedi za njih možda i potrpiti malo putovanja. Pogledaj :)

---

mislim da je S2000 u Splitu, jedino tamo se za 50 kvadrata treba iskesirat toliki novac

a kaj S2000 nije u Db?

S2000, dođi u Zagorje, tamo kupiš čuda.:mrgreen:

U Splitu bi se za te pare dalo i naci veci stan.
Mi smo u Dubrovniku, to je tako precjenjen grad. Osim ljepote, grad ne nudi apsolutno nista. Osim ako imas apartmane, onda si car :)

MM (excel freak) je zakljucio da nam se ne isplati uzimati uzimati stan izvan grada, upravo zbog tih extra troskova. On je vise puta dnevno na relaciji kuca-posao, a i ne zelim gubiti vrijeme u putu previse, a da zapnemo u guzvi, nemamo nikog tko bi otisao po dijete u vrtic.

Vise puta smo razmisljali o odlasku u drugu grad, ali tu imamo ok poslove.

Da jedno od nas dobije otkaz, odmah bi put pod noge. Al ako kupimo stan, nece vise lako biti nomad.... :)

Citiraj:

---

meda prvotno napisa

mislim da je S2000 u Splitu, jedino tamo se za 50 kvadrata treba iskesirat toliki novac

---

U Splitu je 3000 kvadrat po recimo, širem centru, do Firula otprilike. Ovo dalje, ako nije baš uz more, drži uglavnom cijenu od 2000. Za manje od toga ide se u Solin, Kaštela..

Uglavnom, ako stupi taj zakon na snagu, pa se ljudi masovno odluče na prodaju neisplativih nekretnina, njima bi cijene trebale pasti. Ali ja i dalje ne vidim tko će toliko nekretnina kupiti, uz toliko nezaposlenih, smanjenih plaća, ukinutih regresa i putnih troškova, i povećanih rata kredita.

Stan plaćam do smrti, tako da ništa kupit neću.
ali da imam novaca, kupila bi isključivo ulaganje, nešto što može biti apartmani/hotel/pansion.
Vikendice me ne privlače, budući da su putovanja sve jeftinija, a posjedovanje nekretnine sve skuplje.

U Splitu su cijene stanova bolesne. I ne samo u Splitu, nije normalno na čitavom potezu od Omiša do Trogira.

Citiraj:

---

Ifigenija prvotno napisa

Za te novce sad možeš kupiti i kuću, i to u Zagrebu. Možda ne na Trgu i na Tuškancu, ali ovdje kod mene, po Vrapču i Kustošiji ljudi prodaju čisto solidne kuće za takve nekakve novce....Je da je i to trošak vremena i novca u odnosu na npr. kuću u Knežiji, Trnju, na Krugama ili Malešnici... ali vlastiti prostor i vrt isto nešto znače i vrijedi za njih možda i potrpiti malo putovanja. Pogledaj :)

---

Ja sam dugo tako razmišljala, kupila sam stan daleko jer mi je tada sve drugo bilo skupo (vidi pod nick) i sad patim radi toga.
Svaki dan mi je iskompliciran radi putovanja na posao, vozanja djece na aktivnosti, biranja uopće ikakve aktivnosti za sebe, neblizine knjižnice, dućana, ničega.
Skupo me dođe taj mir.

Citiraj:

---

tangerina prvotno napisa

Uglavnom, ako stupi taj zakon na snagu, pa se ljudi masovno odluče na prodaju neisplativih nekretnina, njima bi cijene trebale pasti. Ali ja i dalje ne vidim tko će toliko nekretnina kupiti, uz toliko nezaposlenih, smanjenih plaća, ukinutih regresa i putnih troškova, i povećanih rata kredita.

---

a valjda stranci :D

ili ce sjedat ovrhe ljudima kad im se nakupi par godina neplacenog poreza, pa ce opet neki kupovat dobre nekretnine za kikiriki, i to zna se tko.

ove losije ce ionak ostat neprodane, njih ni drzava nece htjet

i tak, glavno da su poticali gradnju nakaradnih betonskih krletki po suludim lokacijama, najcesce obiteljskim kvartovovima s kucama, i nagrdili okolis, opteretili infrastrukturu, zaduzili ljude do smrti...sad jos koriste priliku da uvale kome mogu u sistemu apn-a (za to kao ima novaca), ma to je sve takva lakrdija da mi zlo dode. i to sve da bi popunili rupe u proracunu. glavna grana nase privrede, turizam i sve uz to povezano. to je neodrzivo.

Citiraj:

---

meda prvotno napisa

a valjda stranci :D

ili ce sjedat ovrhe ljudima kad im se nakupi par godina neplacenog poreza, pa ce opet neki kupovat dobre nekretnine za kikiriki, i to zna se tko.

ove losije ce ionak ostat neprodane, njih ni drzava nece htjet

i tak, glavno da su poticali gradnju nakaradnih betonskih krletki po suludim lokacijama, najcesce obiteljskim kvartovovima s kucama, i nagrdili okolis, opteretili infrastrukturu, zaduzili ljude do smrti...sad jos koriste priliku da uvale kome mogu u sistemu apn-a (za to kao ima novaca), ma to je sve takva lakrdija da mi zlo dode. i to sve da bi popunili rupe u proracunu. glavna grana nase privrede, turizam i sve uz to povezano. to je neodrzivo.

---

mislim da uopće nema dileme o održivosti :lol:
dobro je pogledati put država koje su nekako nama slične a korak ispred nas: Grčka, Španjolska, Italija, Portugal...:(

Ne znam za Grču i Italiju, ali u Španjolskoj i Portugalu su cijene pale, pale... Englezi si kupe kuću u Portugalu kakvu si na otoku ni u snu ne bi mogli priuštiti.

Citiraj:

---

krumpiric prvotno napisa

Stan plaćam do smrti, tako da ništa kupit neću.
ali da imam novaca, kupila bi isključivo ulaganje, nešto što može biti apartmani/hotel/pansion.
Vikendice me ne privlače, budući da su putovanja sve jeftinija, a posjedovanje nekretnine sve skuplje.

---

Slično ovako, ali da imam novce, kupila bih neki mali stan za rentanje u mjestu gdje živim. Stanovi/apartmani na moru traže brigu - moraš tamo odlaziti ili tamo biti, inače nema smisla. Vikendicu imam, 30 km od Zagreba i to je maksimalna udaljennost koja se koliko toliko isplati.

Privlači me i ideja da kupim neku nekretninu na moru, ali ne za rentanje, nego za mirovinu, kad budem imala vremena tamo biti bar 4 mjeseca godišnje. Idealno bi mi bilo imati mali stan s balkonom u gradu na obali ili nešto BLIZU nekog grada na obali. Ove godine bili smo u okolici Nina i to mi je bilo super - Nin na 2 km, Zadar na 12 km. ALI to se ne isplati držati ako tamo mislimo boraviti 2 tjedna godišnje, koliko možemo skucati sada.

Objektivno, i apartmane bi se isplatilo imati tek kad čovjek ima vremena posvetiti se tome. Sve ostalo je skuplja pita od tepsije.

Kupovala ne bih, ni da imam puno vise para, jer mi ne treba, a iznajmljivacki biznis me ne zanima... al ne bih ni prodavala.

Sad više ne bih ništa kupila. Kupili smo prošle godine kuću u Samoboru, ali samo zato što smo uspjeli prodati stan u Zagrebu. Nakon toga sam prodala i 1-soban stan u Zg koji sam naslijedila i donedavno rentala, rješavam se svega što bi me u budućnosti moglo previše financijski opterećivati. Ako nam i sadašnja kuća jednog dana postane preveliki teret, prodat ćemo i to i kupiti nešto drugo, jeftinije, a ostatak namijeniti za djetetovo školovanje. Za rentanje više nemam živaca. Jedino da sam bogata k'o Krez, e onda bih kupila ili izgradila neku vilu i iznajmljivala, ali taj moj status bi podrazumijevao i da imam nekoga tko se brine o nekretnini, a ne da ja svako malo moram tamo da promijenim posteljinu i slično.

Tangerina, cijene po Splitu jesu takve gledajući Mali oglasnik, ali kad kreneš u priču oko kupovine možeš proći puno, puno povoljnije. Moj dojam je da se malo toga kupuje i da su prodavatelji stanova spremni pregovarati.

Ne znam, u mojoj balkanskoj glavi uvijek je dobro imati nekretninu ili zemljište, zlu ne trebalo.
A o poansionu/hotelu maštam već neko vrijeme.

Citiraj:

---

trampolina prvotno napisa

Ajme :lol:
Tek sam sad postala svjesna da ovo sve

imamo u stanu. Podstanari smo :mrgreen:

---

Ja to imam u kući. Svojoj. Tj. bančinoj, još 15 godina. I upravo jer plaćam banci nemam love za renovirati kupaonicu. I ne kužim zašto su sad odjednom vinil tuš zavjese dno dna, moje su čiste, veselog uzorka i služe svrsi.

A da imam para, kupila bih nešto na moru da mogu doći kad hoću, otići kad hoću, da ne moram misliti kakva me smještajna iznenađenja očekuju, da ne moram svaki put istraživati gdje su bankomati, trgovine, dežurni liječnici/ljekarne, da ne moram misliti tko me nadgleda i što mi zamjera... To bih napravila, jer mi je od uzbuđenja koja donose nova mjesta važnija stabilnost i privatnost.

Mi imamo apartman na Krku od nekih 68 kvadrata, kupili smo novi prije 5 godina. Zaljubili se u njega na prvi pogled zbog kvalitetne izrade, položaja uz šumu... bla bla... Ali, zbog obiteljske situacije boravimo tamo svega 20-tak dana u komadu i to jednom godišnje, u sezoni...
Sad pak dolazi i taj porez, pa nema puno smisla plaćati za nešto što nisi u mogućnosti koristititi.
Odlučili smo ga prodati i kupiti nešto manje, ali na žalost situacija na tržištu je takva da ima jako malo potražnje za većim apartmanima. Ljudi dolaze i gledaju, agencije rade svoj posao, ali svima je preveliki.
Ponuda manjih apartmana (oko 40 kvadrata) je solidna i našli smo dosta oglasa koji nam se sviđaju, ali najprije treba prodati ovaj.
Ako ne uspijemo, morati ćemo ga iznajmljivati zbog poreza, a toliko smo sve čuvali i pazili da nam to teško pada.
Uglavnom, čini mi se da je lakše povoljnije kupiti nešto na kontinentu, nego na moru, tamo se cijene još uvijek "drže" jer svi valda čekaju kako će se razvijati situacija nakon što krene porez.

Naravno da bi kupila da imam, gdje češ bolje nego se okoristiti na tuđem jadu i besparici.

Sigurno nitko neće prodati ispod cijene ako ne treba, dakle, prodaju oni koji moraju - a ako nam nametnu neki nebulozni porez, i mi ćemo morati. Sada mi je došao porez 1500kn i to me ovaj mjesec uz sve ono što moramo kupiti za školu, dodatno pokopalo.

Meni nije jasno kako vas može "pokapati" porez na vikendice, pa to je luksuz i to kakav i uopće nije tema ove teme :)
Mislim, kao da ja kažem da idem na skijanje u Francusku i da me to baš ove godine pokopalo. Nije, nego imam para za skijanje?

edit. A možda ja imam pogrešno viđenje stvari, da me se ne shvati krivo, jelte :)

Mi smo čekali i čekali da padnu cijene i kupili napokon zemlju za vočnjak. Ne pitajte tu treba ulagati dosta,ali nam je blizu kuće i bilo je jeftino k tome je i mješovitoj zoni pa dolazi u obzir i kradnja nekretnine. Neka stoji za klince... Dotle bum brala šljive i breskve!

krumpiric, po mom mišljenju imaš točno viđenje stvari.

Ako imaš, onda imaš. I za kuću i za porez. Čisti kapitalizam, nema više socijalizma. Ali, to smo i htjeli, zar ne?

Ili prijaviti punoljetno dijete na drugi stan ili kuću...Snalažljivosti našem narodu nikad nije manjkalo...

Gledam oglase, kuća na šibenskoj rivijeri, bez fasade, s tapisonom na podu, 450 000 eur?! Ima, kaže, prekrasan pogled na more i šibensku tvrđavu?!!
Ne znam, možda se ja ne kužim, ali bi mi trebao još jedan život za kupnju takve kuće, jer bi mi trebalo još 200 000 iste valute da je uredim. I onda je to više od pola milijuna. To ne može biti za odmor, a za stonavanje, npr. nisam sigurna da mlada obitelj takvo što može...
Za koga je to? Stranci mogu otići i za pol milje kupiti u Portugalu house da odmah legne na ležaljku i gleda u more. Ne da misli ko će nabacit fasadu.

A što se tiče korištenja tuđeg jada i besparice, pa nije kupac kriv što netko ne može platit porez. Ne moš i ofce i nofce :-)

Citiraj:

---

marijanada prvotno napisa

Mi imamo apartman na Krku od nekih 68 kvadrata, kupili smo novi prije 5 godina. Zaljubili se u njega na prvi pogled zbog kvalitetne izrade, položaja uz šumu... bla bla... Ali, zbog obiteljske situacije boravimo tamo svega 20-tak dana u komadu i to jednom godišnje, u sezoni...
Sad pak dolazi i taj porez, pa nema puno smisla plaćati za nešto što nisi u mogućnosti koristititi.
Odlučili smo ga prodati i kupiti nešto manje, ali na žalost situacija na tržištu je takva da ima jako malo potražnje za većim apartmanima. Ljudi dolaze i gledaju, agencije rade svoj posao, ali svima je preveliki.
Ponuda manjih apartmana (oko 40 kvadrata) je solidna i našli smo dosta oglasa koji nam se sviđaju, ali najprije treba prodati ovaj.
Ako ne uspijemo, morati ćemo ga iznajmljivati zbog poreza, a toliko smo sve čuvali i pazili da nam to teško pada.
Uglavnom, čini mi se da je lakše povoljnije kupiti nešto na kontinentu, nego na moru, tamo se cijene još uvijek "drže" jer svi valda čekaju kako će se razvijati situacija nakon što krene porez.

---

Vama je šteta da to ne iznajmljujete, moja prijateljica iznajmljuje Slovencima kroz cijelu godinu s tim da mjesec dana u ljeti oni napuste apartman i očito im odgovara takav deal jer već godinama tako rade.