Printable View
Natjecaj bio raspisan vec 3-4x i bilo je toliko projekata bazena?Citiraj:
jelena.O prvotno napisa
Jel to onako iz glave bacas ili?
Ja mogu provjerit 100% pouzdano u Gradskom uredu za graditeljstvo, ako te bas zanima.
Sasvim sigurno ovo je jedini idejni projekt bazena.
Misliš ovo: https://www.vecernji.hr/zagreb/plan-...vorana-1462650Citiraj:
Lili75 prvotno napisa
Nađem i ja sama podatke
Usput tog arhića sam znala dok je još bio u osnovnoj,da ne velim i pelenama.
Ok onda je bio plan pred 20 i kusur da bu tu bazen.
Vidim da isti arhić dobio još par prvih nagrada u španskom
jelena.O linkala sam zbog ovoga:Citiraj:
jelena.O prvotno napisa
Tako će, primjerice, platiti gradnju i opremanje bazena u Španskom, čije se raspisivanje natječaja vrijednosti 45 milijuna kuna očekuje u lipnju,
Cathy da.
Evo linka iz Vecernjeg, 2018. je odabran idejni projekt.
https://www.google.com/amp/s/m.vecer...-bilic-1225300
Strabag vrijedno radi svaki dan na toj pristupnoj cesti i parkingu. Mislim da ce druga etapa biti park, pa 3.etapa ona najskuplja sam bazen.
Dali postoje neka ograničenja vezana za isplatu nekretnine gotovinom?
Nešto mi prijateljica kaže da postoje neka ograničenja u gotovinskim transakcijama, radi se dvije privatne osobe.
Samo da napomenem nesto vezano uz bazen u Spanskom - preuredjenje bazena u Danicicevoj (kod Doma sportova) je trebalo biti gotovo u 04/2021. Sad ce 07/2021 i još uvijek nije gotovo, priča se da nema novaca za završetak. Ako odluče krenuti graditi novi bazen a da rekonstrukciju postojećeg ne mogu dovršiti, onda stvarno se pitam temeljem čega donose odluke i kako...
https://www.sportskiobjekti.hr/default.aspx?id=8537
U principu bi trebalo prebaciti s računa na račun
Mislim da je maksimalan iznos keša 10000 eura, ostalo sve preko računaCitiraj:
Kosjenka prvotno napisa
I Caka je
Da bi trebalo bit u kn,bez obzira kako piše u ugovoru
Tako je mora biti u kunama i obavezno sve treba ovjeriti kod javnog biljeznika.
Frendica odvjetnica mi je rekla da se niposto ne daje novac na ruke nego iskljucivo prijenos na bank.racun, mora postojati pisani trag da si nekome zaista uplatio novac odnosno da je novac sjeo na racun prodavatelja. To je najsigurniji nacin u slucaju ne daj Boze kompikacija i potrebe dokazivanja.
Nisam sigurna koliki je limit, ali u svakom slucaju preporuka odvjetnika je ne davati/uzimati na ruke jer svatko moze reci da nije primio iznos koji se navodi u kupoprodajnom ugovoru i osporavati prodaju/kupovinu nekretnine. Bolje izbjeci moguce komplikacije.Citiraj:
Vrijeska prvotno napisa
Koliko znam tog ograničenja za fizičke osobe (jos uvijek) nema.
Kad se kupuje gotovinom stavi se u ugovor da se potpisom ugovora priznaje da je novac primljen i da kupac ima odmah pravo upisa vlasništva. Realno to je najjednostavnija procedura kupovine nekretnine samo je rizik na kupcu da bi prodavatelj (vjerojatno bezuspjesno) mogao osporavati primitak novca a kupac se slabo stiti od krivotvorenog novca i ako zeli staviti novac odmah na banku morat ce dati izjavu o porijeklu novca.
Kao i uvijek treba cim prije pokrenuti nakon tog prijenos vlasnistva, ne znam da li to sad mogu elektronski JB (odmah po potpisu) znam da rade upis hipoteke, prijavu na poreznu...
Nema ograničenja, može se novac brojati kod javnog bilježnika uz nadoplatu.
Casa, pa ne moze biljeznik znat jel novac krivotvoren, moze ga se samo tamo prebrojat.
Sillyme, dobro da si spomenula podrijetlo novca. Ured za sprecavanje pranja novca (i financiranja terorizma) zahtijeva sukladno zakonskim propisima od svih banaka da zatraze svoje klijente izjavu o podrijetlu novca i naravno potpisu je pod kaznenom odgovornoscu.
Ne znam zasto bi se itko isao zafrkavati i riskirati kad se sve to jednostavno i sigurnije rijesi prijenosom s racuna na racun.
Prijenos vlasnistva je takodjer u tom slucaju baratanja s gotovinom "skakljivo" pitanje.
A likovi koji vade lovu iz madraca i onda zahtijevaju da isplata bude iskljucivo na ruke jer taje podrijetlo novca, a sta rec...izbjegavam imat posla s takvima.
U pregovorima sam za stan, prodavač inzistira da mu se isplati gotovinom. Osobno mi je tlaka, nositi nemali novac u torbici, puno jednostavnije bi mi bilo prebaciti s računa.
Znam da postoji prostorija kod bilježnika gdje se može prebrojati novac, i znam da su mi prijatelji nedavno tako kupovali i prodavali.
Mi smo provjeravali nedavno ispravnost novca prije kupoprodaje u banci. U banci ubace novac u masinu za brojanje i voila. Usput se provjeri ima li i krivotvorenih novcanica. Zatim se potpise ugovor kod biljeznika i zajedno opet odete u banku poloziti novac na racun uz predocenje ugovora.
Da, baš sam ja htjela predložiti da se primopredaja gotovine obavi u banci, ali nemam novijih iskustava.Citiraj:
Munkica prvotno napisa
Pametno.Citiraj:
Munkica prvotno napisa
Moga prodavatelja očito ne zanima ispravnost novca, s time da mi je i par puta sugerirao da možemo u ugovoru smanjiti cijenu na sto nisam pristala.
Kosjenka, jesi li ga mozda pitala zašto ne želi da mu prebaciš na račun? Koje je njegovo obrazloženje?
Pa di ćeš toliko novca nositi sa sobom. Ja se ne bih usudila.
Očito nešto hoće smuljat kad toliko izbjegava da se promet nekretninom obavi preko banke a i ovo da smanjite vrijednost kupoprodajnog ugovora kako bi smanjio iznos poreza koji treba platiti a ono...:/
Ja bih mu predložila prebacivanje novca s tvog na njegov bankovni račun u roku koji je naveden u ugovoru (obično je to taj dan ili max.dan poslije), pa hoćeš-nećeš i rekla da sam se savjetovala s frendicom odvjetnicom.
Sigurna sam da mu taj novac treba i da će pristat na tvoje uvjete samo se čvrsto postavi.
A ja ne mislim da su automatski sumnjivi poslovi u igri, već samo da čovjek to hoće "po naški" obaviti. Postoji cijela plejada likova koji ne žele imati posla s bankama. I javni bilježnici broje novac i potpiše se papir o primopredaji u kojem stoji koliko kojih apoena, bar jedan je prije dvije godine.
Tražiti da se u ugovoru smanji vrijednost nekretnine koja se prodaje je definitivno "po naški" ;-)
Ako je samo to razlog tim lakše se obavi transkacija u banci oš-neš Bangladeš, njemu trebaju novci.
Na sjeveru Hrvatske (pogotovo u ZG) rijetko tko prodaje/kupuje nekretnine gotovinom "na ruke", već u Dalmaciji mi je to zamislivije :-)
Da se razumijemo ja jako volim Dalmaciju i taj mentalitet da me se krivo ne shvati.
vjerojatno mu je tekući račun pod ovrhom
A čovjek možda ima svoje razloge, što ako mu je račun pod blokadom, onda logično ne želi isplatu na njega.
Što se umanjenja cijene na ugovoru tiče, u njegovim očima je išao u susret kupcu da mu smanji porez, ništa neobično ili rijetko. Zato porezna i ima svoje tablice.
Naravno da nije ugodno nositi tako veliku količinu novca, no onda se naruči novac u najbližu banku, podigne, prošeće par metara do JB, tamo potpiše ugovor predaju novci i odmah predati papire u gruntovnicu (provjeriti da li to može JB odmah napraviti). Ja bih još svakako prije same kupovine taj dan provjerila status vl. lista (to je javno dostupno) i osigurala da je ugovor kvalitetno napisan i provjeren kod dobrog odvjetnika...
Ugovor mi piše odvjetnik.Citiraj:
sillyme prvotno napisa
Do sada smo tržili samo sa poznatim ljudima, prednosti sela. Ovo mi je sve sveto pismo, a odvija se turbo brzo. Mali stan u ok stanju, ovaj put sam bila prva, iz amenen čeka par kupaca sa spremnim kešom
a ništa onda Kosjenka baci se u to. Sretno!!!
Trenutno je ogranicenje za placanje u gotovini 105.000 kn a cini mi se da sam citala da je u pripremi novi zakon da se ta cifra jos smanji (nisam sigurna, nesto mi zvoni negdje o tome).
Naravno zbog sprečavanja pranja novca i financiranja terorizma :roll:
A kako onda javni bilježnici uredno ovjeravaju ugovore u kojima je navedena isplata gotovinom, zar oni ne moraju raditi analize?
MB, vidi na Tebu: "Dakle, plaćanje i naplata u gotovu novcu između osoba koje obavljaju registriranu djelatnost i drugih fizičkih i pravnih osoba moguća je samo u iznosu manjem od 75.000,00 kn. Navedeno se ne primjenjuje na međusobna plaćanja između građana. Ograničenje vrijedi i u slučaju ako se naplata ili plaćanje obavlja u više međusobno očigledno povezanih gotovinskih transakcija u vrijednosti od 75.000,00 kn i većoj."
Kad se radi o ovjeri potpisa JB rade upravo i samo to - ovjeravaju potpis, ne ulaze u sadržaj isprave niti rade ikakve analize istih.Citiraj:
Kosjenka prvotno napisa
Joj kad se sjetim kako mi je JB ovjerio jednom neku blesavu i bespotrebnu izjavu i uzeo novce, ja poslije pitam pa jel mi uopce trebala ta ovjerena izjava u tu svrhu (ispalo da mi nije trebala), kazu oni meni u to ne ulazimo. Moze i pisat ja sam kcerka Paja Pate. Samo ovjeravamo.:lool:
No krasno, uzeli mi novce a ja nadobudno mislila da oni ipak rade i nesto vise od same ovjere. Da ce mi rec da ne trebam tu izjavu il neato slicno. But nope.
Paje Patka :-)
provjeravaju sadržaj solemniziranih ugovora. zato to i košta više.
A solemnizacija se radi u slucaju ugovora o kreditu jel tako?Citiraj:
kajsa prvotno napisa
To smo mi imali samo sam uspjela dogovorit da banka podmiri troskove solemnizacije (kad sam pregovarala za kamatu).
Ako mene pitas taj zakon je besmislen. Mislim, ja bi trebala klijenta pitat odakle mu novci i to zabiljezit. Ali ja necu ic provjeravat jel on govori istinu. Po meni se porezna treba s tim bavit.Citiraj:
Kosjenka prvotno napisa
Nisam sigurna da za fizicke osobe ne vazi ogranicenje, nisan provjeravala, nije mi nikad trebalo :mrgreen:
Ne samo pitati nego i analizu napraviti.
Naravno, kako to napraviti bi trebali odslusati na seminaru koji kosta ne malo novca.
Btw, danas je rok za onaj uputnik.
Naravno da je besmisleno sve to skupa.
Solemnizacija se radi kad god to netko zatraži.Citiraj:
Lili75 prvotno napisa
Najčešće banka traži solemnizaciju ugovora o kreditu (stranka poslije ne može reći da joj nije bilo jasno što je potpisala jer je javni bilježnik dužan objasniti ugovor). Kad sam ja potpisivala ugovor, javni bilježnik je pitao želimo li da nam objasni sve odredbe ugovora jer smo ga za to platili.
A mogu se i drugi ugovori solemnizirati ali to je skupo, pa se uglavnom samo ovjeravaju potpisi kod bilježnika
Podrijetlo novca ce bit jako aktualno u naredne 2 god jer kad predjemo na euro, svi koji su imali vece kolicine novca u kn (u gotovini) bit ce prisiljeni prebacit ih u eure, a banke ce ih sukladno Zakonu o euru (koji je u izradi) trazit izjave o podrijetlu koje se daju pod kaznenom odgovornoscu.
Nadlezna tijela istrazivat ce velike kunske iznose sumnjivog ili neutvrdjenig podrijetla tako da tko ima kn "pod madracem" trebao bi ih staviti na vise racuna prije nego dodje do obvezne konverzije u eure. :mrgreen:
Iako mi je osobno danas malo teze razumljivo da ljudi ogromne kolicine gotovine radije drze doma "u carapi" umjesto u bankama ne zbog kamata(jer su nikakve) nego zbog sigurnosti.
Baš zbog “sigurnosti” drže doma jer ne vjeruju bankama, slučaju kao sto je bio s ljubljanskom bankom, nekima je to još uvijek “živo sjećanje” koje im ne ulijeva povjerenje. Ili misle na situacije “što ako bude kriza, banka mi neće dati moj novac”.