Nadam se da ćeš je uskoro dobiti.Citiraj:
Lutonjica prvotno napisa
A građevinska? Koliko se ona čeka?
Printable View
Nadam se da ćeš je uskoro dobiti.Citiraj:
Lutonjica prvotno napisa
A građevinska? Koliko se ona čeka?
neCitiraj:
Cicos macos prvotno napisa
arhitekturu-dizajn-interijer
na građevini možeš birati između visokegradnje, niskogradnje, i ne mogu se sad sjetiti nešto s branama , mostovima, a da hidrotehniku, u biti sve tehničko-izvođenje
Citiraj:
pcelica prvotno napisa
u samoboru navodno 6 mjeseci
Nema pravila, nažalost :x
Ako naletiš na čudnog referenta, može ti vraćati doslovce zbog pravopisnih pogrešaka.
Ja sam se sa jednom referenticom u Dubravi navlačila PUNIH godinu dana, poludjela, povukla projekt i odnijela na Grad (tada se to još moglo),. Imala sam dozvolu u roku tjedan dana!
Zakonski rok je uvijek 45 dana, ali oni te mogu nazvati 44. dan i reći da nisi iskotirala parkirno mjesto.
Pa opet...
Tko god krene u gradnju, neka se oboruža strpljenjem: prvo zbog papirologije, a onda zbog gradnje...
ajde parkirno mjesto imamo iskotirano :mrgreen:
a crnu jamu??
a ja sa jednim šefom 6 mjeseci, a predmet je bio takva pušiona da sam sa punom sigurnošću rekla stranci da će to biti gotovo za mjesec dana, jer je predmet "prost ko pasulj". navukla sam si na glavu ljuuutuuuu stranku. naučila lekciju, da nikad ne prognoziram.Citiraj:
apricot prvotno napisa
šef tog katastra je inače ok, ne znam što mu je bilo.
p.s. pčelice, da vodna je nedavno uvedena, prije par mjeseci smo u firmi smišljali kako bi sljedeći porez na budale mogli nazvati9. uglavnom napiši što te točno zanima oko nje, pa ćemo naći odgovor
ups, a kaj je to?Citiraj:
tinkie winkie prvotno napisa
Zanimao me itnos po m3, ali sam uspjela u NN naći. Za Zagreb je, kada su je uveli, iznosila 60 kn/m3, ali su je ubrzo smanjili na 30.Citiraj:
tweety prvotno napisa
Nadam se da će ovaj porez za budale, kako reče tweety, ukinuti.
tweety i apri :* sada znam od koga mogu dobiti informacije.
:naklon: :naklon:Citiraj:
pcelica prvotno napisa
mi zivimo u jednosobnom stanu jer kao sto cemo u veci, bolje investirati u kucu.
o trazenju zemljista pricamo vec godinu dana. bili smo jednom na 'terenu', oglasnik kupili dva puta. ciljana naselja su nam brezovica, leskovac, odranski obrez, gornji stupnik...
znamo da nas ceka golemi posao, a u veljaci stize i beba.
nocas sam se prevrtala po krevetu i sanjala selidbu u veci stan. ali ako to napravimo, dobit cemo za iste novce triput manje kvadrata i necemo na kraju nikad napravit kucu (ili negdje pred penziju)...
joj!
e da, ja navijam za ytong, neku varijantu niskoenergetske kuce, mm-a od toga odgovara rodbina, ali mislim da cu uspjeti u lobiranju...
...i MM navija za niskoenergetsku kuću.ja npr. želim ovaj put obavezno ooooooogromne staklene stijenke,čim veći broj-što više sunca... :D
kad su moji gradili poslovni objekt ja sam ih nagovorila na ytong, prva reakcija mog oca je bila: pa ta cigla pliva! pa rekoh: onda nemaš brige u slučaju poplave :lol:Citiraj:
elie prvotno napisa
ytong ti je super materijal, jednostavan, topao... ali cjena mu je mana
septička ???Citiraj:
Lutonjica prvotno napisa
[quote="apricot"
Tko god krene u gradnju, neka se oboruža strpljenjem: prvo zbog papirologije, a onda zbog gradnje...[/quote]
i ako te smijem nastaviti.....i ako bi išao nekim slijedom, onda nakon papirologije i gradnje OPET ide papirologija s kojim sam se i još uvijek se gnjavim.....oni u gruntovnici su u stanju napraviti milijon pogrešaka i nikome ništa-priznaju pogrešku ali nakon toga ti ne žele ništa napraviti i riješiti po hitnom postupku iako je njihova pogreška....STRAŠNO
imao sam papire nakon gradnje čiste ko suza i kad sam prodavao stanove.....tip koji ga je kupovao trebal je hipoteku za kredit i dođe po vlasnički i sve ono kaj mu treba i molim te oni mu tam izdaju vlasnički u kojem piše opaska da nema građevinske----nek mi samo neko objasni kak se to uopće može desiti, a da ne spominjem da su nekakve prije odluke slali na neku izmišljenu adresu, te ja naravno nisam mogao reagirati na to jerbo nikad nisam niti dobio te papire.....pa su mi samo nakon šta sam jednom došao tamo i pitao kaj je i skužili , rekli SORRY neko je valjda napravil tipfeler....gle to je tipfeler ko da umjesto ilica napišeš medveščak-----mislim takvih je primjera bilo još 100.
mrzim birokraciju i sve kaj ima veze s papirima
Za sve to treba imati konjske živce
ou, jes! Ako ti parcela nije prištekana na kanalizaciju. A po novim pravilima nije više dovoljno sdamo iskopat rupu :roll:Citiraj:
grrrrrr prvotno napisa
Nego ... izolirat, ozbukat, fasadirat :lol: , opremiti parketima i plocicama?Citiraj:
tinkie winkie prvotno napisa
postoji nešto bolje od nepropusne septičke jame a to je biopročiščivač 2. razine - po novom samo to može biti korišteno u obalnom pojasu (izuzev mjesta s kanalizacijom)
vidi
http://www.isea.hr/05Proiz_superplus.asp
mom svekiju su gradjevinski inspektori nalijepili papir na viksu kod rogoznice, (za koju ima uredno sve papire na broju, gradjevinsku i ostalo), da se hitno mora javiti. zove on njih i kaze 'ljudi pa imate sve papire, kod vas su u arhivi, pogledajte', a oni ce njemu tipa 'nas tu ima puno, gdje bi dosli da provjeravamo'. dobro da mu nisu prvo roknuli kucu, pa onda provjeravali...Citiraj:
(bubimirko napisa)
imao sam papire nakon gradnje čiste ko suza i kad sam prodavao stanove.....tip koji ga je kupovao trebal je hipoteku za kredit i dođe po vlasnički i sve ono kaj mu treba i molim te oni mu tam izdaju vlasnički u kojem piše opaska da nema građevinske
a, to nam ni ne treba, imamo priključak na kanalizacijuCitiraj:
grrrrrr prvotno napisa
blago tebi... /lagani uzdah/... ja nisam te srećeCitiraj:
"Lutonjica prvotno napisa
Mi smo danas potvrdili lokacijsku dozvolu i postala je pravomoćna! :nema tog smajlića koji bi opisao sreću:
Trajalo 3 mjeseca (zbog godišnjih) a za cca mjesec dana imamo i građevinsku u šapama pa udriiiiiiiii! :smajl kopa temelje!:
(ytong isto!)
cestitam!!! :D :D :D ovo je blizu hrvatskog rekorda u brzini
ovo moram napisat:
naime, ako gradite kuću s 1 stanom i imate u podrumu garažu s WC-om morati ćete platiti još jedan vodomjer za garažu :lol:
Možeš li nam reći na kojem je području zemljište? Ovo je stvarno jako brzo. Može i na pp.Citiraj:
DanijelaHorvat prvotno napisa
Ne bi čovjek rekao, ali općina Maksimir!! Markuševac je lokacija gradnje!
Nije da se nismo malo potrudili oko poguravanja, ali slučajno smo znali čovjeka u elektri i jednog u vodovodu i to je malo poguralo stvar Trebaju dati suglasnost za priključke pa i kod njih to zna zaspati u nekoj od ladica). A teti u općini samo kava i čokoladica! :mrgreen:
p.s. nadam se da sad neće zapet
Danijela, moze li malo više informacija o ytongu...
naime, i mi planiramo početi s gradnjom tijekom 2007. (ako uspijemo riješiti financiranje)... zemljište smo kupili sredinom ove godine, iskrčili džunglu koja je na njemu nastala i sad maštamo o kućici...
trenutno smo najskloniji ytongu...
imenjače mma,
ne znam otkud da ti krenem:
naša kućica je iz njihovog tipskog modela (to znači da nismo mijenjali niš, samo smo je zrcalno okrenuli, dodali par prozora, podrum, odvojili garažu i još neke male preinake s pregradnim zidovima) uzeli smo najdeblje zidove vanjske (36,5cm), ima oko 130 kvadrata (prizemlje i potkrovlje) + 40 kvadrata podruma. Materijal za kuću ytongov (bez podruma i crijepa) znaći samo blokovi i vezivo nas dođu 110 000 kuna. A njihovo predviđanje do ključa u ruke nekih 95 000 eura (a mislim da će tu biti i uređeno dvorište).
Ytong je vrlo zdrav materijal, otporan, ne zrači, debeli zidovi + fasada = vrlo malo potrošnje grijanja (imamo frendove kao dokaz), brza gradnja (kuća gotova u mjesec i pol ako je bez podruma), čvrstoča, .........e da, zbog ravne gradnje ne moraš žbukati unutra!!
eto na brzinu, ali pogledaj na www.xella.hr
na njihovoj stranici klikni prvo područje/marka: ytong porobeton i onda pod tematsko područje obiteljske ytong kuće.
Naša je Šnježana! :bye:
hvala na susretljivosti Danijela...
mi smo u početku dvojili između montažne kuće i ytonga (s obzirom na podstanarski status brzina izrade objekta je važan element -> zbog toga smo isključili klasičnu gradnju)...
zanimljivo, i nama je snježana najprihvatljiviji model... doduše i mi bismo napravili neke modifikacije (jedna od većih je podrum) pa me zanima jesu li vam dodatno naplatili projektnu dokumentaciju (zbog podruma)... čini mi se da sam negdje pročitao da se veće promjene projekta naplaćuju...
imam i pitanje vezano uz građenje tj. izvođače - jeste li uzeli izvođače po xellinoj preporuci? možda armirač iz sesveta?
...ajde da još malo podižem temu.Dok se odlučujemo hoćemo ili ne u sadašnjem stanu skidat brodski pod i hoćemo ili ne renovirati kupaonicu-pa se možda odlučimo i da na onaj naš teren "nasadimo" koju kućicu.....-evo,baš jedan MMov suradnik s posla sagradio baš blizu nas kuću prizemnicu za 60 ooo eura.Toliko je do sad potrošio i izračunao da mu sa finaliziranje do kraja , a sad je samo cigla i do krova, treba barem još toliko eura.
...inače sam u potrazi na netu za slikama prizemnica,pa ako imate i dalje kakve linkove-stavljajte! :mrgreen: ..-a meni se inače sviđaju onako one prizemnice sa spavaonicama gore,ako se razumijemo...-a neznam stvarno što ćemo i kako.sad živimo u bivšem stanu mojih roditelja(kojeg smo cijelog renovirali-osim kupaonice) a oni su ispod nas u donjem stanu kuće tako da nam stalno uskaču u pomoć oko npr. čuvanja Karla i sl.-pa neznam što je pametno:gradit ili ne.Sad smo još u premišljanju.
Nasi prijatelji iz Madzarske su preklani u Mosonmagyarovaru sagradili prekrasnu (ali zaista PREKRASNU!) prizemnicu. Bli smo lani u gostima kod njih taman kad su kompletirali sve i zaista je super. :D
Tlocrt je vise-manje pravokutan, ulica je sa sjeverne strane otkud je ulaz u garazu/podrum, sa juzne strane je dvoriste i terasa (malo uzdignuta). Prizemlje ima u sredini centralni "atrij" (sredinu atrija zauzimaju stepenice koje vode u malo potkrovlje u kojem je samo jedan manji prostor namijenjen za susenje vesa i slicno) iz kojeg se ide u 6 soba (dnevna, spavaca za roditelje, po jedna soba za svakog od troje djece i jedna manja gostinska soba) te kuhinju sa dodanom ovecom blagovanicom spojenom/odijeljenom od soba velikim pomicnim vratima (naravno, obje gledaju na jug i terasu uz vrt).
Mani se nacrt cini zaista vrhunski (glava obitelji poslovno suradjuje sa gradjevinskim firmama pa je vjerojatno nasao dobrog arhitekta), a i oprema je odlicna tako da mi je to dosad najfunkcionalnija i istovremeno najljepsa kuca koju sam vidio.
L. u kakvom ti je stanju kupaonica? jel joj hitno potrebna renovacija?
ako bas i nije, onda mozes krenuti s kucom. uglavnom, evo ja imam jos dva mjeseca do zavrsetka tog slvnog stambenog kredita i neznam sta cu dalje...
stan svakako moram renovirati, vec smo i poceli, jer ipak dok kucu napravim, negdje moram zivjeti.. tako i ti, dok napravis kucu koliko ti treba? vremenski, mislim?
a za to vrijeme ti trebaju osnovni uvjeti zivota, da ne kazem komocije...
ja npr hitno moram renovirati kupaonu jer je izbila vlaga...
..uuuu,suuper!..a jel' se može vidjet slicica te kucice???Tlocrta??? :mrgreen:Citiraj:
tatek prvotno napisa
Hmmmm ... kad smo bili kod njih jos nisma imao fotic digitalac tako da bi trebalo naci koji dijac i skenirati ... :/
(na webu imam samo sliku tih prijatelja, a to ti ne moze pomoci :mrgreen: )
Mogu ih zamoliti za tlocrt ako ga imaju u nekom elektronickom obliku, no to bi moglo potrajati, cesto su na putu ...
...daaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa!!! :mrgreen:
Evo: Slike i nacrti kućica iz bajke
LeeLoo, meni se 120.000€ za prizemnicu čini too much, barem prema cijenama i ponudama kojima ja baratam.
dakle (već sam pisala)
- prizemnica s potkrovljem, roh bau (bez vanjske fasade), sa rušenjem starog objekta, odvozom, zatrpavanjem starog podruma - 65.000€. Fasada (stiropor 5cm), 2 kupaone (pločice I klasa), stolarija (Rehau), struja, centralno - još 20.000€.
- prijatelji su nam u cijeni 65.000€ izašli do useljenja (on si je sam radio struju i centralno, imao je i šljunak), ali za prizemnicu mislim da 115m2.
Ako hoćeš, izaberi neku od ovih kućica, budem zamolila stričeke da ti naprave ponudu (ako trebaš konkretnu ponudu).
Inače, upravo prikupljam ponude za fasadu, najkonkurentnija je 160-180kn/m2 zavisi i od objekta (stiropor 5cm, svijetlija nijansa fasade).
Dobila sam i ponudu za 200m2 fasade:
- 15.000kn za materijal
- 6€/m2 za ruke
To ispadne još jeftinije.
OK, zamolit cu.Citiraj:
LeeLoo prvotno napisa
Ali nemoj biti nestrpljiva. ;)
Hvala. :love: