Ugovor o najmu stana

Pa i meni se tako čini, mislim da nikome kod nas nije lako izdvojiti nekoliko stanarina odjednom za polog, zato i nisam tako nešto tražila. Naravno, ako iznajmljuješ atraktivnu nekretninu na dobroj lokaciji, onda možeš postavljati uvjete, no moja nekretnina baš i nije takva, tako da je i meni u interesu privući podstanare.

Citiraj:

---

mishekica prvotno napisa

Oprosti, ali s ovim se nikako ne mogu složiti. Ako mi je stanarina 300 €, a traže tri mjesečne stanarine za polog, to je 300 za aktualnu stanarinu + 3x300 za polog, što iznosi 1200 €, a ja toliko ne mogu dati "odmah sada odmah" bez odlaženja u minuse i sl.
S druge pak strane, nikad nisam ni dana kasnila s plaćanjem stanarine, niti ijedne režije, tako da tvoj komentar ne stoji. Nije stvar u spremnosti da se plati, već je pitanje imaš li taj novac i otkud ga nabaviti.

---

Ne znam tko trazi 3 mjesecne najamnine za polog, ja trazim jednu (+ redovitu najamninu). Pa ako netko nema 2x600.... Ne znam, no gledam da uvijek imam nekoga kome polog nije problem.

Citiraj:

---

Elly prvotno napisa

Pa ako netko nema 2x600....

---

Ups, pardon, zaboravih ispraviti broj... 2x300 .

Citiraj:

---

Elly prvotno napisa

Ne znam tko trazi 3 mjesecne najamnine za polog, ja trazim jednu (+ redovitu najamninu). Pa ako netko nema 2x600.... Ne znam, no gledam da uvijek imam nekoga kome polog nije problem.

---

Ma ti imaš apsolutno pravo na to, ja samo kažem da spremnost plaćanja pologa ne znači nužno i spremnost plaćanja stanarine i režija.

Jasno je da ima svakakvih ljudi i da se i s jedne i s druge strane može svašta doživjeti i da bi se čovjek trebao zaštiti. Upravo tome služi ugovor, ali ga, nažalost, još uvijek veliki broj najmodavaca ne želi potpisati ni pod koju cijenu...
Ja sa svim svojim gazdama imam super iskustva (a i oni su zadovoljni mnome :)). Možda zato što sam sve dosadašnje stanove našla preko preporuke, a ne oglasa...

Citiraj:

---

mishekica prvotno napisa

spremnost plaćanja pologa ne znači nužno i spremnost plaćanja stanarine i režija.

---

Iz osobnog iskustva, upravo spominjanje obveze placanja pologa mi se pokazalo kao odlican pokazatelj. Dogodilo mi se par puta sa zainteresiranima da su odbili sklopiti ugovor ako moraju platiti polog, ili (kao) ne razumiju koncept, ili kazu da nemaju toliko....

Ovdje (u Italiji) je sigurnosni polog normalna stavka ugovora i iznosi nekoliko stanarina odjednom.

Naravno da se nadje svakakvih i najmoprimaca i najmodavaca... i da podstanarstvo moze ici na obostranu korist i zadovoljstvo... ali nekad i ne mora.

Ali ljudi fakat nemaju toliko.
Da mogu dati 1200 (ili više) eura ko od šale, ne bih ni bila podstanar. :)