Printable View
Ja čitam - ali evo više neću :)
Samo ću dodati da mi je drago da je sada situacija OK, da će imati kuću sa 3 kupaonice (ma nije bitno koliko ih je - bitno je da će biti u svome) i da im netko pomaže i da je ona dobila posao...
Ali uza sve to ne mogu ostati hladnokrvna na koji način i da se uopće netko usudi raspolagati tuđom nekretninom.
tek sam sad cidjela ovo.Citiraj:
iridana2666 prvotno napisa
Gazda je vlasnik nekretnine i upisan je u zemljišnu knjigu. On je dao na korištenje svoju kuću i on može pokrenuti sudski postupak deložacije. Ali tto će potrajati.
Podstanari, oni su u zakonitom, mirnom posjedu (dozvoljeno je da žive). Oni bi se trebali iseliti i to kada ih vlasnik nekretnine pozove na iseljenje.
Tko tu može nadrapati? i jedan i drugi ovisno kako taj problem gledaš.
Vlasnik jer ih nije prijavio i ako se oni neće iseliti a platili su to
Oni ako ih vlasnik prijavi i tuži na iseljenje ili ako pribavi samopomoći i izbaci ih.
Vrlo jedan dinamičan slučaj...ovisi sa koje strane gledaš na posljedicu
Imamo mi tu nešto i kaznenih djela he he
Npr. utaja poreza - naravno od strane najmodavca
Taj nas je svih zakinuo
Naravno jedan je od mnogih
Jer kod nas porez plaćaju samo budale koje štuju zakon
Da nije tako, bilo bi više šoldi za socijalnu pomoć koju je netko tako lijepo spomenuo
ljudi moji...mislim da svi pretjerujemo.
obično iznajmljivanje stana..doveli do razine Dosjea X.
Ništa se neće dogoditi, eventualni prekršaj ili neki upravni postupak sa nekom malom kaznicom.
nego da pitam u kojoj je fazi cijeli ovaj slučaj sada?
Po mojoj logici u ovoj rečenici nešto ne štimaCitiraj:
iridana2666 prvotno napisa
REDOVITO protiv ZAOSTATKA, ne kužim, ili je to zato jer nisam popila kavu
[quote="cisko-kid@net.hr"]Ja ne znam čemu se ti čudiš toliko. Ja sam podstanar već 11 godina i vjeruj mi da za sve postoji riješenje.Citiraj:
Ria prvotno napisa
Ako te zanima objasnim ti, ali uistinu se nemaš razloga iščuđavat.
Uostalom, nitko ne kaže da su najmodavca mogli ili trebali prisiljavat da ih prijavi. Pa nije jedini na svijetu, ako je to nešto što po njima nije ok, onda su odmah mogli tražiti drugi stan gdje će ih gazda prijavit.
Kakvo je god stanje, meni je prestrašno ovo što oni rade...ne znam, mislim se kakvi to ljudi moraju biti.
Ma iskreno, neznam kako je ovaj topic uopće preživio?!?
meni je isto neizmjerno ružno da iridana traži od nas savjete kako da njeni frendovi pljačkaju čovjeka koji možda od iznajmljivanja stana živi. Njegov je u svakom slučaju.
Je, ja sam protiv činjenice da nisu prijavljeni, ali to je zajednički prekršaj. A oni zapravo čovjeku KRADU. Mogli su tražit istog tog starog koji ima love za kuću s 10 soba, za plaćanje najma.
imam osjećaj da ti, iridana, imaš skroz poremećeno poimanje novca, zarađivanja, stanja u državi i tako dalje...
Čovjek je mogao pristati biti humanitaran i primit siromašnu obitelj u svoj stan. Oni nisu siromašna obitelj :/
A i da jesu, on ima pravo željeti svoj novac i izbaciti ih ako ne plaćaju "uslugu" koju im on pruža.
Neumjesno mi je na forumu tražit savjete kako nekog "prevarit", a ne pokušavam "moralizirat"
A ja stvarno smatram da je ovaj topic otišao predaleko. :x
Žena je postavila pitanje, dobila je više odgovora i to je to.
Moraliziranje stvarno nitko nije tražio.
Nastavite li i dalje ovako, topic ću zaključati.
kLJUČ! KLJUČ! :dancingfever:
Mačkulina, dok god ljudi budu smatrali da je plaćanje poreza science fiction, zašto bi najmoprimac imao svetu dužnost poštivanja ugovorne odredbe o plaćanju najma u rokovima? Misliš da je manje zlo oštetiti proračun nego fizičku osobu?
Ovdje se najmodavac očigledno obrtimice bavi iznajmljivanjem stanova čiji prihod ne prijavljuje poreznoj upravi što je svakako njegova zakonska obveza, prema tome čini kazneno djelo utaje poreza - vidi članak 286 Kaznenog zakona.
Zauzimanje strana u ovom slučaju je nepotrebno i površno moraliziranje.
Zakon o vlasništvu štiti posljednjeg mirnog posjednika koji se kratkim putem može izbaciti iza stana samo nezakonitom silom. Stvar je koliko neko ima živaca uz troje djece podnositi takvu neugodnu situaciju, ali zakon je, u ovoj situaciji, trenutno, na strani najmoprimca-neplatiša a na štetu marljivog graditelja-najmodavca-utajivača poreza.
cure, evo ja ima 45 dana da nađem novi smještaj, trudim se svim silama, a što ako ne nađem?
da dam Marka u dom ?
da me odmah prijavite socijalnoj službi kao neadekvatnu majku ?
ili ćete mi prezirno frknuti i reči tko mi je kriv jer si nisam kupila stan, bogato se udala itd...
Mare iskreno se nadam da si postavila hipotetsko pitanje i da nisi u gabuli. Bilo bi mi žao. :( Što se teme konkretno tiče nemam pojma što bi napisala. Nije mi u redu iznajmiti stan i neprijaviti podstanare, nije mi u redu da podstanar, kako se čini, ima veća prava od vlasnika, a opet mi nije u redu ne imati sluha za obitelj s djecom koji su ipak platili, doduše sa zakašnjenjem, ali su platili podstanarstvo. Neznam kako se postaviti.
Draga, ja se isto iskreno nadam da nije takva situacija. No, ako jest, niti ću te prijaviti niti prezirno frknuti. Mogu ti eventualno pomoći oko traženja stana ili nečeg sličnog.Citiraj:
maria71 prvotno napisa
Ja sam podstanar 11 godina, razumijem probleme potpuno, ali valjda nisam tip koji bi mogao živjeti pod presingom kakav sigurno postoji u situaciji kad vas netko hoće izbacit, a vi se nedate,. Meni bi to bilo previše za moju psihu.
Jeli ti problem naći drugi smještaj ili? Jel trebaš pomoć?
ma , imali smo načelni dogovor s gazdama da smo još jednu godinu u ovom stanu, no to je palo u vodu tj gazdarica je odlučila prodati ovaj stan ( mislim njena je nekretnina , može s njom što hoće )
da su mi bar prije rekli , a ne prije mjesec i pol dana ....mislim sve je po ps-u u ugovoru nam je otkazni rok 3 mjeseca
mislim tu smo već 4 godine i plaćali smo unaprijed ..... zbog xy razloga nismo tada bili u mogućnosti kupiti stan...kao ni sada
a šit, naći ćemo valjda neto
ria i yaya, hvala
:love:
Sretno Mare i držim fige da sve prođe uredu
iridana2666
pa na jednoj temi se hvalis kako kupuješ 3 čizme ,cipele odjednom a branis te ljude da su ti pomogli....pa pomozi ti njima odreci se čizama
u kojem dijelu ZG trazis stan??Citiraj:
maria71 prvotno napisa
Laky, ovo nije oglasnik. Ovo je pdf "Rodini pravni savjeti". Želiš li pomoći Marii u traženju stana, molim te obrati joj se na pp. :)
Maria, nadam se da ćeš ubrzo naći i još bolji stan. :love:
laky, mare ti je u karlovcu.
mare, nažalost ne znam kako bi pomogla, samo držim fige da brzo nađete nešto odgovarajuće. :love:
bez brige, snaći ću se...nije elementarna nepogoda :mrgreen:
htjela sam samo dati primjer da imam korektnih podstanara i nekorektnih stanodavaca.
a opet je sve po ps-u, otkazni rok će biti ispoštovan, itd
samo su me vukli za nos 3 mjeseca :/
pa naravno da ima, Mare :love:Citiraj:
maria71 prvotno napisa
90% neće da podstanare prijavi
gnjavi glupostima
maltretira
svejedno, nije u redu da potičemo iridanu savjetima kako ne platiti ljudima
ima svega na obje strane.
ja sam platila unaprijed do 1.12. kako je bio dogovor .....tj tako je tim ljudima bilo zgodno doći po jednogodišnju stanarinu-unaprijed...
a da ima svega, ima....
krivo sam izračunala dane do kad terbam izaći, sorry
imam već noćne more od seljenja
krumpiric na tvoj mi se post bljuje :evil: idi moraliziraj svojima klući i ne sudi o nečemu što ne znaš. Oni čovjeka NE KRADU - daj čitaj moje postove od početka pa će ti možda biti glava bistrija. Rekla sam da su bili nekoliko mjeseci u zaostatku i platili mu sve odjednom. Do dana današnjeg je podmirena sva stanarina i režije do u lipu! Tražila sam savjet, ev. članak u zakonu koji bi im mogao dati na uvid na čemu su i što mogu očekivati. NJihova situacija sa gazdom je ok i on sam se ispričao da je reagirao u afektu, a i isprike su uslijedile i s njihove strane. Ionako se sele u svoju kuću za 2 i pol mj.
Ancica86, nisam rekla da kupujem čizme već cipele, a kakva je to bila pomoć s njihove strane ne tiče te se niti imaš pravo to pitati niti o tome suditi. Tražila sam savjet, a ne da mi brojiš cipele u ormaru jer ti nisi za njih platila, a niti imaju ikakve veze sa ovim topicom.
Postavim pitanje - dobijem debatu, a tražila sam samo mišljenje neke osobe koja radi sa zakonima.
Molila sam moderatorice da se ovaj topic zaključa pa se pitam zašto već nije?!
maria71 :love:
maria :love: žao mi je zbog stana,nadam se da ćete brzo naći adekvatan smještaj
iridanapa od čega žive ti jadni ljudi?jel im treba kakva pomoć?
ovo je tako tipicno za tebe :heart: :* :love:Citiraj:
ronin prvotno napisa
maria :love: nadam se da cete uskoro naci nesto sto vam odgovara, mogu zamislit kako vam je sad to sve nezgodno. :( sretno! :love:
sorry u biti sam zeljela samo pomoći nikako nesto nuditi 500 km sam dalje.poslala ppCitiraj:
mamma san prvotno napisa
Trebam pomoć. Zanima me da li postoji otkazni rok kod neprijavljenih podstanara? Hitno je.
Zahvaljujem se unaprijed na odgovoru. Puno bi mi značio. :unsure: