A gdje točno ima takvih stanova?
Ja bih kupila, molim info.
Printable View
A gdje točno ima takvih stanova?
Ja bih kupila, molim info.
Bas ! I mene sad zanima gdje je u Zg i kakav je to stan od 47m2 za 30 000 eur...
nije preko njuskala
Javna dražba?Citiraj:
vjerujem u bolje sutra prvotno napisa
A preko čega je?
Pisanje poluinformacija me navodi da sumnjam u istinitost iste.
Mislim; cca 600€ po kvadratu?!?
Jedino ako nisu limenke u Botincu u pitanju.
Tamo ne bih kupila ni za 100€ po kvadratu.
Sent from my iPad using Tapatalk
Vidrćemo sličkeCitiraj:
angel 1 prvotno napisa
Tanci...pa mi se znamo jos od prije dosta godina, ne moras sumnjati u istinitost
nije botinec u igri, ja ne volim stare stanove, do cca 10 godina max
limenke ni pod razno
vidjet cete slike ako se realizira kupnja, drzite fige
To je onda zbilja u pitanju neka kombinacija i/ili sreća,očito da takvi stanovi i ne dođu do oglasnika.
Ja se nadam da će i nas pomilovati Fortuna...dali smo nekoliko ponuda za kupnju u zadnjih godinu i pol i ništa...nitko ne spušta cijenu onoga što bi mi...i dalje ti isti oglasi stoje,mi čekamo i tak...niš...ah..:cekam:
mi kada smo krenuli u potragu zapazili smo da naselje Jelkovec i Selćina ima jako povoljne i jeftine stanove čak se dalo nać za 800e/m2 ali ići u taj dio grada nismo htjeli ni pod razno, pa smo ipak tražili i kopali da nađemo stan na lokaciji koja nam odgovara. Isto tako stanovi u suterenu su povoljniji što opet nismo htjeli. Kao što sam na početku napisala nama je problem bio limit kod banke, mada eto uspjeli smo navući još par eura više (uz rezanje postojećih limita na karticama kao i minuse po tek.računima) i kupiti stan koji je zaista i prostran i u više nego solidnom stanju (bez ikakvih hitnih ulaganja).
Razgovarali smo sa jednim susjedom iz te zgrade pa ga pitali detalje i koliko je rekao nema nikakvih loših međuljudskih odnosa u zgradi, svi se znaju, pričuva se redovito plaća, predsjednik stanara je ok i brine o problemima ako nastanu (znaći može mu se obratiti za svaku sitnicu) nikome do sada nije ništa procurilo nigdje (mada to nikada nije mjerilo jer to se može desiti sutra a može i nikad).
što se samoga stana tiće u potrazi smo za namještajem pa opet tražim pomoć :) ima li netko od vas JEFTINOG stolara koji bi nam napravio ugradbeni ormar od poda do stropa 170 cm širine i 45 cm dubine? Pošto moramo sve opremati sa namještajem gledamo da ipak jeftinije probamo proć. Kuhinju, kupaonu i dječju smo našli po razumnim cijenama. Jedino još tražimo nekoga za taj ugradbeni a po oglasniku mi je to sve tak nekak preskupo pa kad sve zbrojim ufffff
I jel zna netko kolika je cijena onog emajla kaj se stavlja na kadu i jel to trajnije riješenje tj ne izguli se za čas (kadu baš i nisu pazili pa je koma, a da sad ne mjenjamo istu, stavili bi taj premaz dok se malo financijski ne opravimo.
lego kockica,za ormar -jeste pogledali na njuškalu? možda da uzmete već gotovi ormar.
mislim,nikad to nije iskoristivo kao ugradbeni,ali ti po mjeri su uvijek skupi.
vezano za emjliranje kade,moji svekiji su tako reparirali kadu na moru i to čisto ok i izgleda i funkcionira.
poslala sam par upita ali uglavnom mi kažu cca 3000-4000 kn...meni se to stvarno preskupo cini za jedan ormar :-os obzirom da nije velik,,,i da ne tražim ništa spešl nego obićan ormar jer i onako ide u kut tj rupu predviđenu za njega
hvala ti za savjet
poslala sam par upita za ugradbeni ali uglavnom mi kažu cca 3000-4000 kn...meni se to stvarno preskupo cini za jedan ormar :-os obzirom da nije velik,,,i da ne tražim ništa spešl nego obićan ormar jer i onako ide u kut tj rupu predviđenu za njega
obićan bi radije jer su puno jeftiniji ali nam ne stane nikako ima ta rupa jedna i dio od 45 cm prekriva dimnjak tako da obićan ne mogu ugurat unutra jer dubina im je 60 cm a i gubimo puno na prostoru ako uzmemo obićan oni su visine cca 190cm ako se ne varam ili više ali opet gubimo na prostoru
hvala ti za savjet
To sa stanovima je tako teško i ja sam se jako loše snašla kao kupac. A sad vidim i kao pomoćnik u prodaji.
Moja mama prodaje mali stan (taman za Angel1 , samo da ga ne kupuje za mamu nego za mlađu sobu ;) , mi smo s djetetom do prvog razreda u njemu stanovali) ) i ja joj pomažem od oglašavanja na Internetu, stavljanja fotki ... I skužila sam da smo zapravo trebale stan oglasiti s višom cijenom pa onda spuštati. Kako ja ne funkcioniram na tom principu nisam se sjetila toga. No po ovome što vidim možda bi ga prije prodali. Ovako je tek prije tjedan dana izgleda i prodan.
hm...ovisi, recimo mi smo izbjegavali uopće gledati stanove koji nemaju iznos koji nama odgovara, nismo BILI taj "tip" da rušimo cijenu jer svako svoje cijeni koliko želi...opet s druge strane vidjeli smo da to nikamo ne vodi pa sam malo po malo počela ispitivati putem mailova da li je cijena konaćna i sl...neki bi rekli da, neki ne itd...ali u konačnici onaj kome hitno novac treba proda stan i po manjoj vrijednosti dok je ipak više onih koji godinama drže cijenu i čekaju svog kupca za istu. Teško je znati što je ispravno..Citiraj:
larmama prvotno napisa
Citiraj:
vjerujem u bolje sutra prvotno napisa
Ma nije da ja tebi ne vjerujem, ali, nažalost, puno puta sam se uvjerila da nije sve onako kako se čini pa stoga, valjda i ti ne želiš o detaljima.
Ništa osobno.
Ja zbilja imam puno iskustva i saznanja u prometu nekretnina i za takvu cijenu i takve uvjete nisam još čula a da nije bila neka caka, muljaža, stanari u stanu itd
No dobro, puno sreće ti želim kako god to ispalo.
Sad sam se sjetila slučaja...podsjetila me Tanči s ovim "caka"...prodavao se stan u Gundulićevoj,sasvim solidno stanje za čudno malen iznos...prodavala ga kćer vlasnice,gospođe od cca 85 godina.
Razlog smiješne cijene je uvjet da joj majka živi do smrti u tom stanu,a novi vlasnik ulazi u stan tek kad majka umre,iako postaje vlasnik odmah po isplati....
dakle.. možda sutra,možda za 15 godina..
to bi bilo definirano u ugovoru...i bome...prodao se brzo...
..svega ima..
i mi smo imai jednu zgodnu sa jednim stančićem koji smo išli gledati, gđa udovica je prodavala stan. I sve smo usmeno dogovorili i sve je bilo ok do trena dok moj muž nije rekao tj na glas razmišljao "ovaj zid bi srušili i proširili kupaonu tj spojili wc i kupaonu i onda bi to bilo to" ...na to je gđa udovica podigla ruke u visine i obratila se pokjnom mužu sa "e moj xxx vidiš ti što bi oni od našeg stana napravili, rušili bi nam zid, jadna sam ti ja" tako nešto ...i nama je rekla da nam neće prodati stan jer ne želi da rušimo zidove i išta mjenjamo :ups::lool:
a meni je stvarno glupo kad me pocnu ispitivat jel cijena konacna i koja je najniza cijena do koje bi isli. ja samo kazem da slobodno daju svoju ponudu, jer ja sam svoju dala (s ovom pocetnom cijenom).
nama su zadnje nudili nekih 1300-1400. siri centar, lift, plinsko etazno, parking. nismo pristali. agentica je rekla da je to ok ponuda, da ima kupaca koji idu okolo i nude 1000 € po kvadratu. danas je kupac bog. i ja da sad idem kupovat isto bi tako. uopce me ne zanimaju cijene iz oglasnika jer nisu realne. ko zeli prodati, pristat ce. kod nas ljudi ne prodaju jer moraju, nego imaju viska nekretnina. i onda radije drze podstanare nego da 'poklone' nekom stan.
prijateljica prodaje 30kvadrata na pantivcaku za 1500. nada se da ce dobit, al jedino u kombinaciji s rodbinom. neko s ceste da dode nema sanse. jer ljude danas ne zanimaju takve stvari.
Tuškanac, Pantovčak, Zvijezda, Radićevo šetalište, Šalata... Sve se proda brzo i ne ispod 1500€.
Uglavnom je cijena 1800€.
Ovo je za stanove s čistom situacijom (bez stanara, ok stanje, uredni dokumenti)
I znate tko kupuje?
Najčešće Dubrovčani i to s kešom.
Nažalost, bojim se da nećeš proći sa cijenom niže od ove. Ormari po mjeri uvijek su skuplji od gotovih, osim ako ne kupiš materijal pa ti netko poznati radi, ili vi sami.Citiraj:
lego kockica prvotno napisa
Lego kockica šaljem ti pp dobrog stolara pa probaj s njim vidjet koliko ce te kostat..
hvala ti od :heart:
Evo curke, mi smo uselili sa 1.3. I jako smo zadovoljni sa stanom. Ima sitnih nedostataka u stanu ali to rijesavamo pomalo. Za sada nemam nikakvih negativnih komentara. :)Citiraj:
vjerujem u bolje sutra prvotno napisa
na kraju kolko je velik i kolko je došel, moože li koja slička za nas smrtnike
66m2 55000eCitiraj:
jelena.O prvotno napisa
A ne znam kako se slike ubacuju :/
A koji kvart? Stara ili nova zgrada...u kakvom stanju iznutra? Moze i na pp ak je previse osobno :)
Nije to ništa spektakularno.
Grad je pun stanova po 900€ i to novih.
Moj poznanik je kupio po 800€ stan u Zvonimirovoj preko puta crkve.
Stari i treba adaptaciju, ali za silu može se i odmah uselit.
Kvart je Vrapce, zgrada 80god gradjena, stan je iz nutra bio useljiv odmah,bez potrebe za hitnim ulaganjem ili renovirajem cega. Kuhinju smo dobili sa stanom /kupljenu prije 2 god/, jedino smo sobe i boravak kupili.Citiraj:
angel 1 prvotno napisa
Kupaona je bila u 'starinskom' stilu pa smo i u nju stavili nove ormarice, kada je unistena /emajl/ jedino nju bi trebalo zamjeniti, ali odlucili smo da ju za sada necemo dirati, nego u dogledno vrijeme cijelu kupaonicu renovirati .
Mi smo duze vremena trazilistan i iz iskustva mogu reci da Je ponuda slaba i tesko je naci stan sa cistim papirima, po povoljnoj cijeni , koji ne treba renovirati i da zadovoljava bar dio zelja i potreba.