Gdje kupiti stan/kuću u Zagrebu???

Citiraj:

---

Bobica prvotno napisa

problem je koliko sam skužila da su cijene novih stanova pale jer ih nitko ne kupuje - a stare stanove je teško prodati jer ih opet nitko ne kupuje!?

---

Mi smo prije par mjeseci prodali stari stan i kupili novi. Prodali smo mali stan u velikoj staroj zgradi uređenog kvarta po nižoj cijeni od prosječne za taj dio grada. Kupili smo veliki stan s vrtom u manjoj novogradnji na periferiji po znatno nižoj cijeni od prosječne za taj kvart.
Nije baš da smo usred ničega. Samoposluga, osnovna škola, knjižnica, ljekarna, pošta, javni prijevoz - sve je tu. Ok, više nemamo tri kemijske čistionice i sex shop dva koraka od zgrade, ali to je žrtva koju smo svjesno odabrali i možemo je podnijeti. Ovdje gdje smo nitko ne urla i ne razbija boce do gluhog doba noći. Nema demonstracija, zatvorenih prometnica zbog značajne delegacije ili uvaženog gosta. Nema mase koja hrli na koncert godine, a za sobom ostavlja tone smeća. Kad padne gol na važnoj utakmici ne zatrese se cijelo susjedstvo i taj mi dio urbanih sadržaja uopće ne nedostaje. Naselje je mirno, pitomo i veselim se što ću za koju godinu bez straha moći pustiti djecu da se igraju u vrtu ili oko zgrade. Veselim se što će moći imati kućnog ljubimca, vlastiti pješčanik bez rabljenog narkomanskog pribora i salatu bez pesticida. A muzeji i kazališta nisu na drugom kontinentu. Ne mislim da smo jako zakinuti ako nam nisu u papučometu.

Citiraj:

---

spajalica prvotno napisa

gledali smo i novogradnju stanova i ima svasta, od koma tlocrta na super lokacijama, do super tlocrta na koma lokacijama. za izvedbu tesko da smo se mogli i razmisaljti da li je kvalitetna ili ne jer nas jedna od ove dvije stvari odbijala.

---

Potpis na ovo. Imamo vrlo slično iskustvo. Nisu sve novogradnje tehnički loše. Neke su nefunkcionalne. Mi smo gledali neke na prvi pogled lijepe stanove, a onda se ispostavilo da npr. nemaju nikakvo spremište. Nismo imali namjeru bicikle pretvoriti u sobne bicikle pa smo ih u startu prekrižili. Bilo je stanova za kojima uzdišem još i sad, ali što vrijedi kad mi telekineza slabo ide, a život uz prometnicu ili izvan civilizacije me baš ne privlači.

Citiraj:

---

čokolada prvotno napisa

Cijene novogradnji su zaista pale, ali kad kreneš tražiti nešto po svojim kriterijima onda shvatiš da cijene TAKVIH stanova nisu pale.
Stanovi se jako, jako teško prodaju, moraš ponuditi zaista atraktivnu cijenu (čitaj prodati jako jeftino).

---

mi stan tražimo cca 2 god. i stvarno stoji ovo o čem piše čokolada, ako mi se koji stan i svidio cijena mu je bila van svake pameti bez obzira što kvart i nije neki. Trenutno nemam niti volje za gledanjem jer već znam da je stan na Črnomercu od 1600 €/m2 zapravo iznad Graberja ili u Podsusedu ( da,da i to se nađe ), a ako kojim slučajem i je na Črnomercu onda gleda na Ilicu ( 4 trake, benzinsku,okretište tramvaja i busa-znači buka samo takva ) i košta 2500€/m2, a za keš bi ga dali i za 2300€ :-o:lol:.
Ja sam prvotno htjela starogradnju ( našoj zgradi je cca 80-90 g. ) ali me muž uvjerio ( a i čitala sam u novinama ) da se takve zgrade lakše sruše kod potresa. Inače, naša se zgrada trese svaki put kad po cesti projuri bus ili neki bjesni auto.

Svakako mislim da se ne treba žuriti s kupnjom, kao prije par godina kad su cijene rasle ko šaš iz vode.Cijene mogu samo padati.
Većina još nije ni počela spuštati cijene, ili to rade vrlo stidljivo.:mrgreen:

Citiraj:

---

rosa prvotno napisa

Svakako mislim da se ne treba žuriti s kupnjom, kao prije par godina kad su cijene rasle ko šaš iz vode.Cijene mogu samo padati.
Većina još nije ni počela spuštati cijene, ili to rade vrlo stidljivo.:mrgreen:

---

iskreno se nadam da će ih to uskoro proći :mrgreen:
što sam starija to više uviđam da mi ova kvadratura i nije tako mala, a da mi je kvart i više nego dobar.

Citiraj:

---

tajchi73 prvotno napisa

iskreno se nadam da će ih to uskoro proći :mrgreen:
što sam starija to više uviđam da mi ova kvadratura i nije tako mala, a da mi je kvart i više nego dobar.

---

moja iskustva sa prodajom mog stana su malo drugačija,mi smo konkretno smanjili cijenu,odnosno korigirali je sa stanjem na tržištu za 40.000,00 eura što je na cijelokupni iznos stvarno dosta. agencije nam rekle da se nikada nije više radilo a manje prodavalo jer ljudi se ili boje u današnje doba još pada standarda pa ne žele ulaziti u takve investicije ili čekaju još smanjenja.