Planirate li gradnju kuće?

Dobra večer ženice!
Evo ja bih se priključila ovoj temi, pročešljala ju jesam(brdo informacija :tele: )...
Evo, ja sam sa svojima tek na idejnoj fazi, dakle planiranje kupnje zemljišta, te izgradnja kućice u Zagrebu...
I surfam i surfam internetom, i samo padam u nesvijest od cijena zamljišta.KATASTROFA! :shock: :( Trebalo bi nam zemljiše oko 1000m2 i više, jer bi mm i ja radili kuću sa mojima :love:, odvojena domaćinstva.
E, što me zanima, kako ste vi tražili zemljišta, internet, oglsnici? Ili ste imali i sreću, pa je nešto uletilo?Hvala unaprijed, i pusek

pa možete i na manje od 1000m2, napravite jednu kuću s dva dvoetažna stana, pa svak ima svoje prizemlje i svoj dio vrta, a ionako morate imati odvojena mjerila vode, struje .... ;)

Citiraj:

---

MGrubi prvotno napisa

pa možete i na manje od 1000m2, napravite jednu kuću s dva dvoetažna stana, pa svak ima svoje prizemlje i svoj dio vrta, a ionako morate imati odvojena mjerila vode, struje .... ;)

---

da, tako smo nekak i mislili :), a sad za kvadraturu nemam pojma :? mislimo si, ak ćemo to raditi jednom u životu, htjeli bi to napraviti komotno, ali naravno da ćemo morati sve uskladiti sa fin.mogućnostima i ponudom :x

TinnaZ :naklon: :naklon: :naklon:

Tinna2, svaka čast, stvarno.

Novell, mi smo kupili zemljište pred 2 godine, ne znam koliko su se cijene mijenjale od tada - na selu, jer nismo imali love za Zagreb. Osim toga, u našem dragom gradu danas kupiš grunt među kućicama na periferiji, a sutra ti trgovački centar ili neboder viri u dvorište. To nam je uz lovu, tj. nedostatak iste, bio dodatni poticaj za otići malo dalje.
Zemljište 18mx80 platili smo 30.000 eura. Nije cijelo u građevinskoj zoni, nego samo onaj dio bliži cesti - ali to nam je dovoljno. U ulici su sve komunalije uključivši plin i telefon.
Ja ne vozim, pa smo tražili mjesto gdje ima i autobus i vlak. Uspjeli smo naći, parsto metara do autobusne stanice, 2 km do željezničke. To je nama dovoljno blizu, ali možda ne bi bilo da i stari roditelji dolaze s nama.

Zaboravila sam: gledali smo plavi oglasnik, svega nekoliko brojeva, obišli jedno selo i otpisali. Ovo smo skoro propustili, bio je čudan oglas, ali zvali smo, pa suprug išao gledati, pa vodio nas, pa starog - svidjelo nam se. Gazda je prodavao duplo dulji grunt, tražio 45.000, mi nismo imali, pa smo ga nagovorili da proda pola, a stražnju polovicu ćemo jednom, možda.

Citiraj:

---

DanijelaHorvat prvotno napisa

na njihovoj stranici klikni prvo područje/marka: ytong porobeton i onda pod tematsko područje obiteljske ytong kuće.

Naša je Šnježana! :bye:

---

...helou danijela..-ja i MM baš večeras malo gledamo i nama je zapela ta kućica za oko-samo mediteranski tip....SANJA! :D ..full mi je Ok,ideja nam je i gornji kat sa spavaonicama a i unutarnje stepenice su mi mrak.I ima dovoljno soba-gore tri i dole jedna.....-tako.
p.s. tu kod nas baš neznam da je netko gradio s Ytongom-kakva su vam iskustva?.....?...?...?

...a ako netko od vas zna i za kojeg dobrog arhitekta/projektanta na području Istre-može informacije??? :*

Joj, TinnaZ jel mogu ja tebe unajmit kad se slijedeci put budemo odlucivali na kucu? Naime, ova nasa sadasnja varijanta visokog roh bau-a kostala nas i zivaca i novaca da bi ostali u okviru predvidjene granice od 100 000 jurica i na kraju nemamo bas sve sto smo htjeli (nije samostojeca, nije na brdascu, sad ce nam i tih 100 kvadrata biti knap...).
Doduse, cijeli proces od temelja do useljenja trajao je cca 2 godine i ja sam u obje bila trudna :P , al mislim da u ovome zivotu vise nemam dovoljno zivaca natezati se s majstorima i "majstorima" (jednima je MM kojeg je inace poprilicno tesko izbaciti iz takta u lice rekao "Da ja tak radim svoj posao vec bi odavno dobio otkaz!").
Dakle, prije neg krenem u bilo kakvu gradnju prvo sto hocu je neki "nadglednik" da se sa svima njima bakce i cijelo vrijeme ih kontrolira (mi smo imali obicaj ic na gradiliste par puta tjedno, otisli 2005 u 6 mj. na more 15 dana dok su oni zidali i zazidali nam zid koji uopce nije bio u nacrtima i koji smo tek nakon puno svadjanja uspjeli maknuti jer naravno da su u tih 15 dana i povukli sve instalacije i zgotovili sve kaj smo prije toga cekali mjesecima :roll:

Pozdrav svima!
ovih sam dana prodala stan,jer želim okućnicu inače sta je komforan 110m2,računala sam sa ti novcem pokriti ćemo sve,već deste dana visi na netu,tražim,čitam tuđa mišljenja i iskustva jer sam naime odlučila za montažnu kuću.I ostala kod toga,ali problem je naravno bio zemljište.Prvi tip kog sam nazvala ua zemljište kraj Sesveta, rakao mi je cijenu za 1086m2 :195.480,00€, zacrnilo mi se pred očima ,mislila sam gotova sam, sad će moja obitelj lijepo kupiti kamp-kućici i mama je riješila stambeno pitanje i imati će travnjak i pješčanik ha-ha.Ali nije sve tako crno nakon 10 dana zivkanja i lutanja po netu našla sam gradilište u blizini onog prvog ali za razliku od njega sa svom infrastrukturom i na asfaltiranoj cesti-nećete vjerovati 765 m2-28.000,00€Skakala sam od sreće,sve provjereno, sve uredno,dakle još ima normalni ljudi.Tada slijedi kućica.Kontaktirala sve proizvođače u Hr,ima svega,odluka pala na bosansku Krivaju,daleko su najjefitniji,288€m2,divota.Dakle od mog stana i gradilište i dozvole i kuća i nešto malo finiširanja u kućici i ograda,samo još dvojim da li od ostatka novi namještaj (i stari je dobar jer mu je samo 7 god. samo maloj treba sobica) ili onaj prekrasan komplet roštilj-peka-sudoper i sve ostale divote koje idu uz to iz Hoykoine ponuda?! Mislim da ćemo ipak prvo roštiljati, a namještaj kada dođe na red.Dakle curke moje,kada nešto silno želite,budite uporne sve je izvedivo.Pozdrav.
P.S. ako građevinska ne zezne previše za dva-tri mjeseca ja sadim cvijeće u svom dvorištu.

http://www.roda.hr/rodaphpBB2/viewto...007&highlight=

Ja sam našla nešto prekrasno. Dfinitivno sam se zaljubila u drvo http://www.alp-drvo.hr/main.php

dobro se raspitaj o održavanju: koliko puta svakih koliko godina treba vanjsko drvo ponovo premazati, jel dovoljno premazati ili treba i šmirglati ....

ima i u Varaždinu jedna firma koja to radi, cijena je između 300-400€/m2.
Znači 50m2=15.000€.

e ovo je moj san snova http://www.erdhaus.ch/web/ tj. http://www.erdhaus.ch/web/index.php?...ask=view&id=41 ima li takvog sto u hr?

inace, kupujemo zemljiste i planiramo gradnju vikendice - procitala ovaj topic i vidim da preporucujete ytong. mi bismo rado montaznu kucu s ytongom, ne mora biti velika (dnevna i kuhinja zajedno, kupatilo samo wc,lavao i tus te dvije sobe). koje tvrtke preporucujete?

Citiraj:

---

mama courage prvotno napisa

mi bismo rado montaznu kucu s ytongom,

---

vi bi krušku s okusom jabuke, a?

http://www.erdhaus.ch/web/

prva asocijacija: Hobiti :mrgreen:
druga: armiranobetonske ljuske .....

Citiraj:

---

MGrubi prvotno napisa

Citiraj:

---

mama courage prvotno napisa

mi bismo rado montaznu kucu s ytongom,

---

vi bi krušku s okusom jabuke, a?

---

mi bi da brzo bude gotova. zar nije netko spomenuo da ima te kuce s ytongom il se meni sad sve pomjesalo

mene inace erdhaus podsjeca na teletubbiese....al mi je ipak prelijepo,....

Citiraj:

---

elie prvotno napisa

o trazenju zemljista pricamo vec godinu dana. bili smo jednom na 'terenu', oglasnik kupili dva puta. ciljana naselja su nam brezovica, leskovac, odranski obrez, gornji stupnik...

---

I mi tako. No ne oričamo godinu dana već tek mjesec. Al se veselim. Doduše mi bi gradili objekt sa 4 stana. ( I bravama sa naponom :lol: ... nema ulaska ako si nepozvan) Djelili bi ga sa starcima i mojojm sestrom.

Citiraj:

---

mama courage prvotno napisa

Citiraj:

---

MGrubi prvotno napisa

Citiraj:

---

mama courage prvotno napisa

mi bismo rado montaznu kucu s ytongom,

---

vi bi krušku s okusom jabuke, a?

---

mi bi da brzo bude gotova. zar nije netko spomenuo da ima te kuce s ytongom il se meni sad sve pomjesalo

mene inace erdhaus podsjeca na teletubbiese....al mi je ipak prelijepo,....

---

ytong gradnja je brza sama po sebi, npr. strop je nosiv za 24 sata , dok kod klasične gradnje je potreebno 2 tjedna ;)
blokovisu veliki, ne treba puno trošiti vrijeme oko pripreme morta, nema žbukanja ....

aha.... ok. evo prijavili se na dan otvorenih vrata kod ovih iz xella il kako se vec zovu. bas me zanima kako to sve izgleda.

a vezano za stambenu... ti si mgrubi bas nesto spomenula na tu temu... daj mi molim te malo pojasni... sto vam se nije svidjelo i sto ste umjesto stambene izabrali ?! :?

ništa :mrgreen:

ma RBA traži mi jamca na 16,5 g, ko bi to naša, mogli su tražiti da im nađem Moby Dicka prije bih ga našla

Zagrebačka ima opciju hipoteke na teren , i to u dobrom omjeru a teren je velik (cca 1500-2000m2), na 30g

no, dogodine ćemo detaljnije, još nisam finalizirala idejni projekt ...

ej, a ajd mi sad jos jednom reci, kao strucnjak, sto mislis o tom ytongu ? il sto bi ti preporucila nekome tko zeli izgraditi vikendicu... u kojoj bi ipak jedna osoba cijele godine zivjela (ne samo vikendima)... dok bi ostatak rodbine ju posjecivao (vikendima)... e jesam spretno objasnila... :roll:

dobar materijal, no skuplji odnosu na Porotherm i sl. ali daleko brži za gradnju
gdje je vikendica?
ja sam imala u planu raditi svoju kuću s ytongom, no pošto želim koristiti jaku termoizolaciju kuće (pasivna kuća) njegova cijena u odnosu na njegov doprinos zaštiti mi nije povoljna, pa će ići cigla + puno stiropora

reci šta želiš i reći ću ti materijal za to ;)

evo i mi smo u planiranju gradnje ytong kuće (konkretno odabarli smo Nadiju-prizemnica), zanima me da li netko živi u ytong kući i kakva je za život, i kako ide sa kreditiranjem (ipak to nije klasična kuća pa kako banke gledaju na to), ako ima netko da je sagradio ytong kuću koliko ga je na kraju sve izašlo i koja je bolja varijanta ić na kljuć u ruke ili visoku izgrađenost pa dalje sami :)

joj, sad sam se i ja zapalila za ytong kuće, ona nisko energetska od 141m2 mi je super.
do sad sam gledala u oglasniku 4s stanove i kućice u nizu, a sad i zemljišta. :D

Citiraj:

---

LeeLoo prvotno napisa

Ima li vas još koji su u fazi razmišljanja i premišljanja???

---

Imamo vec kucu, ali sam upravo u fazi izrade plana drasticnog preuredjenja jednog njenog kata.

mi trazimo plac u okolici zgb-a, pa ako netko ima sta za ponuditi neka se javi.

Citiraj:

---

pirica prvotno napisa

evo i mi smo u planiranju gradnje ytong kuće (konkretno odabarli smo Nadiju-prizemnica), zanima me da li netko živi u ytong kući i kakva je za život, i kako ide sa kreditiranjem (ipak to nije klasična kuća pa kako banke gledaju na to), ako ima netko da je sagradio ytong kuću koliko ga je na kraju sve izašlo i koja je bolja varijanta ić na kljuć u ruke ili visoku izgrađenost pa dalje sami :)

---

Mi gradimo "Snježanu" pa imam friške informacije!
Prvo: to je klasična kuća, ali brza suha gradnja i banke je ne gledaju nikako drugačije.
Drugo: Kad potpisuješ ugovor o gradnji onda si izabereš sve stavke koje želiš da ti oni naprave a koje ti. Mi smo dosta toga uzeli ali pločice, parkete, ograde stubišta, stolariju nismo jer to želim sama izabrati.
Istina je da ćeš proći jeftinije ako ti sama nalaziš majstore i ako sama kupuješ materijal za temelje, izolaciju (to smo mi radili i uštedili puno) ali krov ne bih dala nikome da radi osim njima jer nije jednak kao klasični krov.
Sretno

Koliko može koštati rušenje kuće?

mi planiramo već ca 3 godine i tek sada započinjemo izgradnju... još čekamo da se uklone žice od struje (HEP) koje su zakačene na staru kuću nad koju ćemo nadograđivati...
kuća će biti:

prizemlje 1 - postojeća stara kuća polupodrumska (teren je nizbrdo pa je stražnji dio u zemlji a prednji normalan... prostorije - konoba i vešeraj

prizemlje 2 - nad konobom će se napraviti stambeni prostor - kuhinja i dnevni boravak će biti u jednom (zajedno sa blagovaonom), zatim hodnik, veliki banj, naša spavaća i stepenište za polukat

1 kat - sa kosim krovom (ali ne prenisko), mali banj, dječje spavaće sobe i još jedna prostorija koja će biti nešto između gostinjske sobe i dječjeg dnevnog boravka...

stabmeni dio (bez prizemlja 1) ima 90-ak kvadrata...

kad ćemo je zgotovit pitaj boga, ali mm će opet na teren radit tako da se ne mislimo financirat iz kredita....

možda i uselim prije nego napunim 90-u... :lol:

Citiraj:

---

lucij@ prvotno napisa

Koliko može koštati rušenje kuće?

---

i mene ovo zanima, zna li netko ?

baš čitam ovaj topik i pitam se...koliko vas je počelo graditi/izgradilo kuću? mislim od vas koji ste to planirali učiniti kad je otvoren topik...prošlo je neko vrijeme, pa bi bilo lijepo čuti update :mrgreen:

Citiraj:

---

andrea prvotno napisa

Citiraj:

---

lucij@ prvotno napisa

Koliko može koštati rušenje kuće?

---

i mene ovo zanima, zna li netko ?

---

http://www.forum.hr/showthread.php?t=326770 ;)

Hvala, Marsupilami, saznala sam još neke stvari iz tog topica. Međutim dalje nisam načisto pa tražim žene s iskustvom. Čini mi se da rušenje, zatrpavanje podruma i odvoz šute ne bi smjelo koštati više od 5000 Eura. Ili ipak? Moja kuća je prizemnica od 75 kvadrata s malim podrumom.

podstanari smo več 5 godina, teren smo kupili prije 4 godine i to, mogu se pohvaliti, relativno jeftino s obzirom kakve su cijene, i s obzirom da je na prekrasnom mjestu- van grada a opet blizu, zeleni pojas iza nas, teren je sam po sebi na uzvisini a još kad se digne kuča... ma san snova!!!!! :D Ali tu smo naravno zapeli.... pogađate... financije.... Ah da, zaboravila sam napisati i ono najbitnije- sa terenom smo dobili več sve moguče dozvole, ali baš sve čak i projekt kuče koji nam se jako svidio. Struja, voda na terenu, sve plačeno... I 4 godine stojimo i nigdje se ne mičemo jer smo tražili nekog povoljnog ko če nam graditi a sve cijene i ponude koje smo dobili- prestrašno!!!!! Unuci naših unuka bi to još otplačivali!!! Več smo bili skoro odustali i prodali teren da kupimo stan, a onda.... dobijemo ponudu za 5 000 eurića po etaži sa njegovim materijalom, rukama... I još nemogu vjerovati!!!! Eto, i mi čemo nadam se uskoro u svoju kučicu....

Citiraj:

---

ninolina32 prvotno napisa

dobijemo ponudu za 5 000 eurića po etaži sa njegovim materijalom, rukama... I još nemogu vjerovati!!!! Eto, i mi čemo nadam se uskoro u svoju kučicu....

---

jesi sigurna da si dobro napisala cijenu? ako je tako onda kad završite mi gradimo neboder, naravno s istim izvođačem radova :P

Ma ninolina se sigurno zabunila. Ali ako nije, kad završe njenu i punticinu mogu početi moju.

update:

mi smo u svibnju 2007. dobili konačno lokacijsku dozvolu
pa smo odlučili malo izmijeniti glavni projekt, pa nas zakačio novi zakon, pa smo ipak predali papire usklađene po novcom zakonu i s izmjenjenim gl. projektom, pa smo se malo ulijenili....

ovih dana nam se tek počeo rješavat predmet, nadam se da ćemo do nove godin iskopat temelje

mi čekamo papire već 6 godina :roll:
gotova je samo lokacijska
al nas kači stari zakon pa moramo tražiti građevinsku
pa je sporno nekih 40 kvadrata koje se vodi na bogtepita kome
pa tako
al je kuća u međuvremenu gotova :mrgreen: