rampa na parkingu ispred zgrade

[paws]

U prizemlju zgrade su poslovni prostori i u jednom od njih je birc(iliti kafić), a taman ispred njega je relativno veliko parkiralište na kojem su postavljeni čuvari parkinga.
Problem je što se ljudi koji dolaze u birc parkiraju po sredini tog parkinga i zatvore stanare koji su parkirani na parkirnim mjestima ili zatvore slobodna parkirna mjesta.
A kada zatvore stanare na park. mjestu da bi izašli sa autom prisiljeni smo ući u birc i ispitivati tko je vlasnik auta koji smeta i moliti ga da se makne.
Često to završava tako da se ekipa u bircu zajeb..a na račun osobe koja ih moli da se maknu, ma stvarno jadno!

E sada mene zanima da li se na parking kao opcija može postaviti rampa koja bi sprijećila da ga koriste gosti birtije?
Da li je to po zakonu i gdje se takva pravila mogu pročitati?

[india]

ne znam po kojem zakonu je to ok, no po zakonu zdrave logike, ako ste parking kupili valjda imate pravo postaviti rampu.

živim u zgradi koja ima parking za stanare i pripadajuću rampu. stvar funkcionira odlično.

[cuckalica]

moze
mi imamo rampu na ulazu u parking bas iz razloga koje si navela

Da li je to po zakonu i gdje se takva pravila mogu pročitati?

potrazi na www.nn.hr

[paws]

Zgrada nam je stara oko 10godina, tako da nismo imali onu opciju kupnje parkinga.
Jednostavno smo se mi stanari složili i postavili čuvare parkinga na parkirna mjesta.
Koliko znam o tome, rampa kada se postavi u toku izgradnje zgrade onda je to regulirano uporabnom dozvolom,
a kada se postavlja naknadno mora se imati 100%suglasnost stanara da bi se mogla postaviti,
a to nema šanse da dobijemo saglasnost od birtije?

E sad mene zanima da li je to stvarno tako, ako netko ima iskustva?

[puntica]

Jednostavno smo se mi stanari složili i postavili čuvare parkinga na parkirna mjesta.

znači, niste vlasnici parkirnih mjesta? hmmm...onda se ima pravo parkirati tko god hoće a ovi iz birtije bi mogli čak i tražiti da uklonite čuvare parkinga (dogodilo se u zgradi di sam prije živjela )

[paws]

Jednostavno smo se mi stanari složili i postavili čuvare parkinga na parkirna mjesta.

znači, niste vlasnici parkirnih mjesta? hmmm...onda se ima pravo parkirati tko god hoće a ovi iz birtije bi mogli čak i tražiti da uklonite čuvare parkinga (dogodilo se u zgradi di sam prije živjela )

To je dvorište od zgrade od kojeg je napravljen parking pri izgradnji zgrade, samo smo mi stanari naknadno stavili čuvare parkinga, znači to bi oni mogli tražiti da mii uklonimo?

[puntica]

To je dvorište od zgrade od kojeg je napravljen parking pri izgradnji zgrade, samo smo mi stanari naknadno stavili čuvare parkinga, znači to bi oni mogli tražiti da mii uklonimo?

ako je zajedničko dvorište, a oni imaju u vlasništvu dio zgrade (lokal) onda imaju pravo na parking isto kao i vi
koliko imate parkirnih mjesta? svaki stan ima jedno? a lokal?
A da se probate s njima nekako dogovorit? neka zamole goste da se ne parkiraju tako da zatvore parking. grozno je kad u zgradi ima poslovni prostor...ja sam u studentskim danima živila iznad frizeraja, i imali smo non stop problema s njima

[paws]

Ma ne zgrada je građena prije nego je izašao onaj propis da svaki stan mora imati parkirno mjesto i kupiti ga.
Ali ima dosta parkirnih mjesta oko zgrade, a tako je građeno da stavrno izgleda da su ona dio dvorišta zgrade.

A sa njima se dogovoriti, nemoguča misija

[Deaedi]

Ma ne zgrada je građena prije nego je izašao onaj propis da svaki stan mora imati parkirno mjesto i kupiti ga.

Ma ni kada platis parkirno mjesto, nema garancije
Ljudi su strasno bezobrazni. Cak razbiju i one "cuvare", ondnosno one zeljezne male rampice sa kljucem, desilo se to jednom susjedu.

[paws]

Ma ne zgrada je građena prije nego je izašao onaj propis da svaki stan mora imati parkirno mjesto i kupiti ga.

Ma ni kada platis parkirno mjesto, nema garancije
Ljudi su strasno bezobrazni. Cak razbiju i one "cuvare", ondnosno one zeljezne male rampice sa kljucem, desilo se to jednom susjedu.

A da, da o tome ne pričam, svako malo ih moramo popravljati zato što ih netko potrga.

A najgore što naprave je kada je nečiji auto parkiran, dignu rampicu i naravno ne gledaš i kada ideš van sa autom na njega si razbiješ auto, a uništiš i rampicu

[puntica]

nama se nedavno pojavio auto na parkingu koji nije ničiji (mislim, u zgradi ima 3 stana...nije to baš neka zgrada...). susjeda došla doma s posla i nema di parkirat, a parkirno mjesto ima svaki stan, i to sve lijepo na papiru, vlasnički list i sve. da ne govorim da je parking u dvorištu, ne na cesti. zvala policiju koja je došla kad i gospođa koja je tu parkirala, jer eto, u kući preko puta je imala zakazanu manikuru a nije bilo mjesta za parking?! (naša ulica je ogromna, i UVIJEK ali stvarno UVIJEK ima barem 10 mjesta za parking)
ima svakakvih ljudi...

[Deaedi]

Ma bezobrazni su strasno, a ima i tabla na koj lijepo pise za koga je parking. I ja dodjem, i taman se netko parkira: i ja pitam, a da li je to vase mjesto, a on meni kaze sta me briga: a ja kazem, pa briga me, jer je moje (od sogorice je, ali i nase, jer je uzela to za nas, (odnosno mi smo ga uzeli) i svoje pacijente, jer ona nema auto). I onda onako zivcano, uz psovke ode, komentira da sam ja zivcana baba!!!

Ma da ne povjerujes kako su bezobrazni.

Ili, npr. idem kod svekrve koja stanuje preko puta djecjeg vrtica. Situacija sa parkingom kao i kod tebe, dakle, parkiraliste je za stanare, ali nije bas "njihovo", jer je zgrada sagrađena prije nego se moglo kupiti. I dođe jedna mama po dijete, i zauzme 2 mjesta - ja velim, pa jel možete se uparkirati na 1, i meni treba mjesto. Ona veli da ne moze, preusko joj je. Ja velim kako preusko, pa stanu dva auta, hocete da vas ja sparkiram? A ona nesto zivcani, da ce biti samo 5 min, da kaj ja njoj prigovaram...Ajme, ljudi su stvarno nevjerojatni.

[vidra]

uuu, još je sve to mila majka. ja sam prije živjela u zgradi koja je imala svoju podzemnu garažu s ulaznim vratima na deljinski. svaki je stanar imao svoje mjesto (kupljeno, vlasnički list...) unutra i daljinski.
ne bi prošlo dva dana, ja bi našla nekog na naše mjestu?!
u garaži privatnoj pod ključem?!
pa zovem pauka, ne dolaze oni u rpivatne garaže, samo javna mjesta.
pa zovi policiju, ne dolaze oni jer nit' je sudar nit' je šta bilo.
pa zovi sve poslovne prostore u zgradi čiji li se debil dobavljač nasadio ...
pa poludi ... i odseli se, fala bogu

[petarpan]

Ovo je moj problem koji me ždere godinama...Dok ne pučnem puškomitraljezom s balkona, ne bude bilo mira...

A sad imam i pametno pitanje...,dakako
Kak se uopće kupi parking? Di idem, koga tražim..Platila bih i nasadila onaj ležei stup..Itko zna nešto o tome?

[sandraL]

Parking se u Zgb ne može kupiti ako je na javnoj tj. gradskoj površini. Grad samo iznajmljuje (rezervira) parkirališna mjesta i to za masnu lovu.
Npr. u I zoni mjesečni najam za privatne osobe stoji protuvrijednost 1000 €. Sklapa se ugovor i to na min. 1 godinu.

A što se tiče rampi na ulazu u parking prvo treba po katastru i posjedu vidjeti čije je vlasništvo. Ako je gradsko onda ništa od rampe a ako pripada zgradi onda stanari sami financiraju postavu i održavanje. Mislim da u tom slučaju ne treba nikakav papir za postavu (to provjerim pa javim)

[monax]

MM je u tom poslu i baš sam ga pitala u vezi postavljanja rampe i kaže da suvlasnici parkinga mogu staviti rampu, a ako je javna površina onda se mora tražiti suglasnost.
ali ako je vlasnik kafića suvlasnik onda ništa od tog.
Strgaće rampu, ako ne rampu onda letvu. MM je već imao slične slučajeve.

Parkirni stupići su najgora i najneisplativija opcija, jer se lako strgaju i servisiranje košta!

[monax]

znači to bi oni mogli tražiti da mii uklonimo?

Da mogu to tražiti! Imaju pravo na to!

tek sad sam pročitala kako treba

[petarpan]

baš ću provjeriti tko je vlasnik prostora ispred zgrade ali mislim da je grad.
jer moja je ulica nekad bila slijepa,imali smo i bespravno postavljene garaže i kad se odlučilo na gradnju zrade morali smo,naravski,uklonit garaže. problem nastaje kod iscrtavanja parkinga nakon izgradnje susjedne zgrade...naša zgrada ispred ulaza ima iscrtana mjesta a tako i susjedna zgrada, međutim mi smo ujedno i zadnja zona prema centru bez naplate.šta se događa? ekipa ujutro naparkira aute i ode pješice ili tramvajem do centra. auto im je parkiran, ništ ne plaćaju. u novoj zgradi je podosta firmi i poslaovnih prostora čiji klijenti i djelatnici također naparkiravaju aute gdje stignu...ako slučajno planiraš doć doma između 8-17 moraš se psihički pripremit na vožnju od oko 800 krugova dok ne nađeš rupu, a i ta bude na nekom nepropisnom mjestu. najveća žalost. zagrebparking nam je prvi susjed

[paws]

Parkirni stupići su najgora i najneisplativija opcija, jer se lako strgaju i servisiranje košta!

A koja opcija je onda ok za ovaj slučaj?

[paws]

MM je u tom poslu i baš sam ga pitala u vezi postavljanja rampe i kaže da suvlasnici parkinga mogu staviti rampu, a ako je javna površina onda se mora tražiti suglasnost.
ali ako je vlasnik kafića suvlasnik onda ništa od tog.
Strgaće rampu, ako ne rampu onda letvu. MM je već imao slične slučajeve.

Da, to smo čuli da moramo imati 100% saglasnost stanara za postavljanje rampe, što sigurno od birtije nebi dobili, tako da to pada u vodu.
Ali ti koji drže birtiju su iznajmili prostor, jel saglasnost daje samo vlasnik prostora ili i ti koji su u najmu?

[monax]

MM sad nije u kući, pitam ga ujutro pa javim.

Po meni ovi što su najmu nebi trebali moći dati suglasnost. Ionako su tu privremeno.


Za stupiće isto provjerim, mada se često moraju demontirati , pogotovu ako su automatizirani. Jer se lako trgaju, dojadi svakom popravljati.
Većinom su ljudi bezobrazni.

Možete li se probati dogovoriti s pravim vlasnikom kafića da mu date neka mjesta za parkiranje, a on vama suglasnost za rampu s tim da oni nemaju pristup.
Kakav gazda takvi gosti, ako je gazda ok. onda je lakše i s gostima.
Al i to ovisi kakav je parking.

[paws]

MM sad nije u kući, pitam ga ujutro pa javim.

Po meni ovi što su najmu nebi trebali moći dati suglasnost. Ionako su tu privremeno.

Možete li se probati dogovoriti s pravim vlasnikom kafića da mu date neka mjesta za parkiranje, a on vama suglasnost za rampu s tim da oni nemaju pristup.
Kakav gazda takvi gosti, ako je gazda ok. onda je lakše i s gostima.
Al i to ovisi kakav je parking.

Pa da i meni se ćini.
Gazda prostora je stanar naše zgrade, ali on ne drži birc, ali on ima 2 garaže u toj zgradi tako da njemu nije frka, a u interesu mu je da birc posluje, naravno da on unire najamninu.
Ma imam osjećaj da se moramo pomiriti sa tim kako je

[emira]

Mi imamo uredno kupljeno parkirno mjesto ispred zgrade, sa rampom. No, naša zgrada je naslonjena na drugu zgradu a naša parkirna mjesta graniče sa njihovima. Ovi iz suprotne zgrade zbog nekih nerješenih imovinsko-pravnih odnosa ne mogu postaviti rampu, pa svakojaki pametnjakovići ulaze s njihove strane i staju na naša parkirna mjesta.
Isto tako, naša parkirna mjesta su uredno bila obilježena crtama i brojevima i pod tim brojevima upisana u vlasnički list. Prije pola godine su radili snaciju asfalta na parkingu zbog lošeg pada vode i nakon toga nisu više obilježoli mjesta. Tako da ne možemo ništa. Parkira di tko stigne, ne možeš zvati ni pauka jer kako posvjedočiti da taj netko stoji baš na tvom PM?? Predstavnica stanara se pravi grbava...
Mi smo razmišljali postaviti i stupić na svoje PM no to nam ne daju jer će kao "prokišnjavati" dolje u podzemnu garažu... Uopće mi je žao tih uzalud potrošenih 6000 eura na parkirno mjesto.

[monax]

Mi smo razmišljali postaviti i stupić na svoje PM no to nam ne daju jer će kao "prokišnjavati" dolje u podzemnu garažu...

jao svakakvih mozgova
prokišnjavati
Puno toga je do predstavnika stanara, kad imaju interes za nešto onda sve iskopaju šta treba.

Neki ljudi slučajno strgaju stupić, a većina namjerno.

[petarpan]

dobro ak želimo iznajmiti/kupiti parkirno mjesto kome se javimo?

[sandraL]

dobro ak želimo iznajmiti/kupiti parkirno mjesto kome se javimo?

Gradski ured za prostorno uređenje, zaštitu okoliša,
izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet
Odjel za promet
Trg S.Radića 1
tel. 610-1147

[petarpan]

thanx!

btw.,sad sam ih zvala, za moju lokaciju cijena je prava sitnica
3000 kn/mjesečno :shock:

[sandraL]

I budeš rezervirala ?

[puntica]

Isto tako, naša parkirna mjesta su uredno bila obilježena crtama i brojevima i pod tim brojevima upisana u vlasnički list. Prije pola godine su radili snaciju asfalta na parkingu zbog lošeg pada vode i nakon toga nisu više obilježoli mjesta. Tako da ne možemo ništa. Parkira di tko stigne, ne možeš zvati ni pauka jer kako posvjedočiti da taj netko stoji baš na tvom PM?? Predstavnica stanara se pravi grbava...

kako misliš da ne možeš dokazati koje je tvoje pm?! :? susjedi je policija došla kad je zvala zbog parkinga, ne znam dal je to zato što je bila jako uporna u zvanju ili... Uglavnom, imamo svako svoj vlasnički list i izvod iz gruntovnice, i projekt gdje se vidi koje je čije pm...
Ako misliš da je problem što nemate brojeve, kupi kanticu boje pa napiši sama broj i registraciju svog auta.
nisam sigurna, ali mislim da ako si kupila pm imaš pravo na njega staviti stupić. kaži predstavniku stanara da ćeš snositi troškove ako bude prokišnjavalo u garažu (što ne bi trebalo, zapravo ne kužim kako bi prokišnjavalo?!)

[sandraL]

Stupić svatko može staviti na svoje parkirno mjesto a da ne pita nikoga, pa ni predstavnika stanara. Naravno da mora imati vlasnički list za taj prostor.
A kad se postavlja buši se 20 do max 30 cm u beton.

[petarpan]

I budeš rezervirala ?

O ,svakako...i to za sva 4 auta koja imamo...

[emira]

Isto tako, naša parkirna mjesta su uredno bila obilježena crtama i brojevima i pod tim brojevima upisana u vlasnički list. Prije pola godine su radili snaciju asfalta na parkingu zbog lošeg pada vode i nakon toga nisu više obilježoli mjesta. Tako da ne možemo ništa. Parkira di tko stigne, ne možeš zvati ni pauka jer kako posvjedočiti da taj netko stoji baš na tvom PM?? Predstavnica stanara se pravi grbava...

kako misliš da ne možeš dokazati koje je tvoje pm?! :? susjedi je policija došla kad je zvala zbog parkinga, ne znam dal je to zato što je bila jako uporna u zvanju ili... Uglavnom, imamo svako svoj vlasnički list i izvod iz gruntovnice, i projekt gdje se vidi koje je čije pm...
Ako misliš da je problem što nemate brojeve, kupi kanticu boje pa napiši sama broj i registraciju svog auta.
nisam sigurna, ali mislim da ako si kupila pm imaš pravo na njega staviti stupić. kaži predstavniku stanara da ćeš snositi troškove ako bude prokišnjavalo u garažu (što ne bi trebalo, zapravo ne kužim kako bi prokišnjavalo?!)

zato što nakon što su radili novi asfalt nisu uopće ocrtali parkirna mjesta a kamo li brojeve, tako da se svako parkira "otprilike" tamo gdje je "nekad bilo njegovo mjesto".
Problem je u tome što bih ja trebala pozvati geometra da premjeri i označi di je točno moje PM, ne mogu ja sama iscrtavat crte di mi padne na pamet. No, kome ću ispostaviti račun za usluge?? Predstavnici stanara koju zaboli za sve...

[alkemicar]

imam pitanje za konkretan slučaj ...

dvije su zgrade jedna naslonjena uz drugu, svaka na svojoj čestici zemlje i svaka ima svoja parkirna mjesta totalno odijeljena jedni od drugih.
Prizemlje, kat i visoko potkrovlje je u pitanju, a o parkirnih mjesta su tu garaža i 2 parkirna mjesta. Parkirna mjesta su označena (iscrtana) i mi smo usmeno između sebe dogovorili koje je čiji parking.

e sad, moramo li to negdje evidentirati upisati na sudu ili?
naime, kada gosti dođu u tu drugu zgradu do naše njihovim stanarima u posjet, nerijetko se sparkiraju na naša parkirališta
hoće li mi pauk doći na poziv ako nemam nigdje upisano da je moje lijevo ili desno parkirno mjesto na toj čestici zemlje iako susjedi mogu to potvrditi (u kupoprodajnom ugovoru stoji da je u mom vlasništvu stan i 1 parkirno mjesto, ali ne i koje)?

[emira]

hoće li mi pauk doći na poziv ako nemam nigdje upisano da je moje lijevo ili desno parkirno mjesto

neće doći...
imamo sličan problem, mi znamo koje je naše PM (bilo uredno iscrtano i označeno brojem i lao takvo upisano u VL) ali su, kao što sam gore napisala popravljali PM i parkirna mjesta nisu ponovno obilježili...