Članak 28. Zakona o DPS glasi:

(1) Stan kupljen uz obročnu otplatu, odnosno taj suvlasnički dio nekretnine vlasnik može prodati ili na drugi način otuđiti samo ako prethodno otplati ukupni preostali iznos dugovanja s kamatom na javna sredstva za razdoblje do prekida otplate.

(2) Pravni poslovi sklopljeni protivno odredbama ovoga članka ništavi su.
Dakle, da, apsolutno se taj dio mora odmah riješiti te tražiti sva moguća brisobna očitovanja (PBZ/APN) odnosno potvrde da nemaju nikakvih daljnjih potraživanja prema xy.