Evo,u potrazi smo za apartmanom.S obzirom na trenutne vremenske uvjete malo smo u nedoumici,što ako zareda kiša?Mi bi se onda naravno vratili u zg.Ono što me zanima je:da li se apartman plaća unaprijed po dolasku ili kad odlazite?
 |
|||
|
|
|||
kako plaćate apartman?
Evo,u potrazi smo za apartmanom.S obzirom na trenutne vremenske uvjete malo smo u nedoumici,što ako zareda kiša?Mi bi se onda naravno vratili u zg.Ono što me zanima je:da li se apartman plaća unaprijed po dolasku ili kad odlazite?
Ovako, uzanca je da se plati nekih 30% akontacije pri rezervaciji smještaja, a ostatak na licu mjesta.
Mi obično plaćamo taj ostatak pred kraj odmora, uglavnom nam ne traže unaprijed, ponekad zapravo mi želimo platiti odmah da ne vučemo novac sa sobom (ako smo npr. na otoku bez bankomata, pa smo svu gotovinu morali ponijeti od kuće).
Ako odustanete usred ugovorenog tjedna, trebali bi za preostale dane platiti nekakvu naknadu iznajmljivaču, ali pretpostavljam da je sve stvar dogovora.
Pa ja se ne sjećam da sam ikada plaćala išta unaprijed (osim kad je išlo preko agencije).
Mislim da je stvar dogovora, neki iznajmljivači traže, a neki ne.
mi smo uvijek plaćali pred odlazak, osim kad bi rezervirali mjesecima unaprijed. onda bi nas obično tražili neku akontaciju.
moja svekrva ima apartmane i kod nje je isto tako (s tim da "stari" gosti ne plaćaju akontaciju)
Mi tražimo kaparu u vrijednosti jednog dana. A gosti plaćaju kad odlaze. Naravno da nam to nije pametno jer se zna dogoditi da ljudi zbog (ne)vremena odu ranije. Dosta iznajmljivača traži novce unaprijed.
Ja tražim 10% akontacije , al mislim da ću i više jer me jedna ovo ljeto preveslala.
Rezervirala 18 dana , uplatila 5 % i više se nije javljala ni na mail ni na tel. ni ikako više,a mogla sam popuniti termin bez pola frke.
Nikom ne tražim unaprijed da plati apartman.
i mi tocno ovakoTrina prvotno napisa
I lani i ove godine smo platili akontaciju u iznosu 10% od ukupne cijene. Posljednju večer smo platili ostatak.
mi se našli u gradu, rekla žena da damo 300 kn i to je to...
I mi ovako. Već godinama.
Re: kako plaćate apartman?
Samo ću se na boldano osvrnuti;
u slučaju lošeg vremena bi se vratili i ne platili ili?
Kao iznajmljivač mislim da je to izuzetno neodgovorno i bezobrazno :/
Jer da niste vi, došli bi neki drugi gosti, nije nitko kriv zbog vremena, zar ne?
Bdw. kod nas se vrijeme skroz popravilo i gosti produžuju, a ne bježe kući
Evo prži sunce :D
Inače, preko agencije se traži akontacija i plaća prije odlaska,
rezervacije telefonom su na povjerenje
Re: kako plaćate apartman?
upravo tako, nitko nije kriv zbog vremena, pa ni gost.Samo ću se na boldano osvrnuti;
u slučaju lošeg vremena bi se vratili i ne platili ili?
Kao iznajmljivač mislim da je to izuzetno neodgovorno i bezobrazno :/
Jer da niste vi, došli bi neki drugi gosti, nije nitko kriv zbog vremena, zar ne?
ako si u godini odvojim tih jadnih tjedan dana za more, ne želim sjediti u apartmanu/sobi, žao mi je.
i zato mislim kako je moje legitimno pravo da odem i ne platim jer ga ni ne koristim.
zato plaćam osiguranje od otkazivanja.
kada kupim cipele i doma skužim da mi ne odgovaraju, u najmanju ruku tražim zamjenu robe, ako već ne mogu dobiti novac.
vezano za raniji odlazak
niti je iznajmljivač, niti gost krivi za loše vrime.
znam da moja svekrva nikad ne traži da se plati sav rezervirani period, jer ne mora biti uzrok samo kiša, može se netko razboliti, nešto neočekivano iskočiti
njena je filozofija: ako žele otići, neka idu i plate onoliko koliko su ostali. nikog ne zadržava ni ne nagovara.
ovako ljudi imaju povjerenja i vrate se dogodine. da im je uzela za cijeli rezervirani period ne bi se nikad vratili.
na koncu je u plusu (iako uvijek zbraja koliko je izgubila kad ljudi ranije odu)
Mi smo jednom platile 4 dana duže nego smo zaista ostale. Bilo nas je tri cure, nije bilo preskupo, a gospođa je bila predraga (i da, vratili smo se i dogodine i preporučili ju).
Prije par godina sam išla u Mostar, rezervirala naslijepo (preko telefona) i došla u najodvratniji apartman koji sam u životu vidjela među najnekulturnije ljude. I pokupili smo se idući dan iako smo rezervirali cijeli tjedan (ne prije nego sam dobila svrab po tijelu od deke u kojoj je bilo bubica).
nikad ne trazimo da gosti plate ako odu prije. nisu oni, kao ni mi, krivi zbog vremena i razumijemo da ne zele godisnji odmor provoditi u sobi/apartmanu. to mogu i kod kuce!
meni je i loše vrijeme sastavni dio odmora. baš volim ljetne kiše. Nikada nismo otkazali zbog vremena, nadam se da niti nećemo (ne znam koliko bi moralo biti loše). E sada, ako se netko razboli, to mi je druga stvar
Slažem se icyoh, drugi je par cipela kada dođeš u neki "čumez" za taj postupak nebi riječ rekla,
ali apri ja smatram da ako je sve "regularno" i u redu, krajnje je bezobrazno pokupiti se zbog vremena i ne platiti ništa, (barem pola) :/
Neke druge situacije, tipa bolsti i koješta, druga stvar - pa ljudi smo...
Uostalom, kada bukiraš hotel i odlučiš otići na pola, čisto sumnjam da ne platiš ništa od neiskorištenog
zašto bi privatni smještaj bio drugačiji? :?
pa kažem ti, uvijek platim tih dodatnih 150 kuna osiguranja od otkazivanja. naravno da mi vrate novac.
došli smo jedne godine u supetar, treći dan zahladilo, kiša...
soba malena da se u njoj ni okrenuti ne možeš (fotografije su bile iz nekog prokleto dobrog kuta - ništa tako nije izgledalo): zašto bih s malim djetetom čamila?
uopće ne govorim o "pokupiti se", ja lijepo kažem gazdama: vrijeme je takvo i takvo, najavljuju još lošije sljedećih x dana, mi odosmo kući.
to je rizik turizma i mi toga moramo biti svjesni.
nećete se sjećati vi mlađi, ali sunčani hvar je prije gostima kojima bi se dogodio jedan kišni dan, poklanjao cijeli tjedan.
jer se nije moglo dogoditi.
ali, vremena se mijenjaju...
Netko spomenuše agenciju. Oni naplaćuju sve i npr za moj apartman uzet će 80 ili 90€ od gostiju a ja ću dobiti eventualno 40 ili 45Meni su gosti više puta otišli zbog vremena i apartman stoji prazan, dok nekim ljudima to stvarno ne smeta i zaista bude malo glupo da ti odu a rezervirali su duplo više dana. A mogla sam ga napuniti. Ali eto, nikad nebi mogla tražiti novce za to. Iako, ja sam i kaparu vraćala ljudima (po 500, 600 kn) ako nebi mogli doći. I takve stvari ljudi vole, cijene i pamte. A meni savjest čista
sorry ali nisi u pravu imam jednog Hvaranina kraj sebe (MM) koji kaže da to nije istina, kakav cijeli tjedan :shock: , to se odnosi na period zimi u slučaju da padne snijeg, odnosno temperatura ispod određene vrijednosti i dobijaš taj dan besplatan tako nekako, u svakom slučaju ne radi se o litu i kiši već zima i snijeg (ali to se stvarno rijetko događa)
osim toga ako nitko, ni gost ni iznajmljiva nije kriv za vrijeme (kao šta realno i nije)kako odrediti tko tu kome mora izaći u susret, odnosno tko ispadne pokvarena "i neću više nikad ovamo doć" strana???
Nisam nikad bila u iznajmljivačima pa ne mogu govoriti s te strane.
No da među ponudom ima onih koji prodaju muda pod bubrege
Naravno, isto tako ima i nekulturnih gostiju.
U slučaju lošeg vremena, oluja i sl. mislim da gost ima pravo otkazati. Naročito ako mu se na raspolaganje nudi samo soba od 20 kvadrata i ništa drugo. No, ima dosta iznajmljivača koji imaju i dodatne (zgodne) sadržaje pa se dan, dva kiše niti ne primjete.
Osim toga, zaista shvaćam da su troškovi života porasli, no treba shvatiti gosta. Ljetovanje je prosječnoj obitelji veliki financijski zalogaj koji se otplaćuje mjesecima. Pa onda barem da dobije nešto za vrijednost svog novca - ne samo more (kao što je čest slučaj kod nas).
Osobno bih se uvijek radije dogovorila - isto kako je teško naći stalnog gosta, teško je i naći dobrog, pouzdanog iznajmljivača. I sigurno bi mi bilo u interesu doći tamo gdje mi se sviđa i dogodine nego tjerati mak na konak. A ako se gost i vlasnik slažu, dogovor nije problem.
moguće da sam pogrešno zapamtila dio priče, ali sam sasvim sigurna da se radilo o ljetu.
sorry ali nisi u pravu imam jednog Hvaranina kraj sebe (MM) koji kaže da to nije istina, kakav cijeli tjedan :shock: , to se odnosi na period zimi u slučaju da padne snijeg, odnosno temperatura ispod određene vrijednosti i dobijaš taj dan besplatan tako nekako, u svakom slučaju ne radi se o litu i kiši već zima i snijeg (ali to se stvarno rijetko događa)
jer mi ne bi palo na pamet ići na hvar zimi.
a sama sam razgovarala sa hvarskom TZ :/ (`89.)
ja se sjecam te price, mada je nisam nikada iskusila,
ali za ova vremena provela tjedan dana na najsuncanijem otoku, sa svaki danom kise i bome sve ih platila
a dozivila sam i snijeg na istom to m otoku
mozda ja nemam srece s tim najsuncanijim
a da odgovorim i na pitanje,
mi smo ove godine platili akontaciju, preko neta, a ostatak smo platili dan prije nego smo stigli isto preko neta jer mi se nije dalo vuci novac na otok. moja sestra koja je isla u istu kucu u apartman je platila po odlasku. dakle mislim da je stvar dogovora.
neznam za Hvar ali znam za Stari Grad u hotelima je bilo ako taj danmoguće da sam pogrešno zapamtila dio priče, ali sam sasvim sigurna da se radilo o ljetu.
sorry ali nisi u pravu imam jednog Hvaranina kraj sebe (MM) koji kaže da to nije istina, kakav cijeli tjedan :shock: , to se odnosi na period zimi u slučaju da padne snijeg, odnosno temperatura ispod određene vrijednosti i dobijaš taj dan besplatan tako nekako, u svakom slučaju ne radi se o litu i kiši već zima i snijeg (ali to se stvarno rijetko događa)
jer mi ne bi palo na pamet ići na hvar zimi.
a sama sam razgovarala sa hvarskom TZ :/ (`89.)
cijeli nema uopće sunca onda je besplatan mislim samo taj dan
i da naravno radilo se o ljetu
Naravno da je sve stvar dogovora,ali meni nije jasno zašto iznajmljivači ne posluju preko agencija(koje zato i postoje) i onda nemaju apsolutno nikakve brige s kaparama,rezervacijama,akontacijama....
Nije istina da agencije uzimaju pola naplaćenog,uobičajena je provizija 10% što je sasvim u redu,jer i oni moraju naplatiti svoj dio posla.
Druga stvar je što mnogi,još uvijek iznajmljuju preko neta,oglasnika.. na crno,a kad radiš na crno to vuče i određeni rizik,pa gosti odu,ne plate,ucjenjuju i sl. jer znaju da im ne možeš ništa.Međutim,kad se radi legalno,preko agencije,dokumenti ostaju u agenciji do podmirenja dugovanja,a i gost ima sva prava otići,odustati,tražiti preseljenje u drugi smještaj itd.itd.
Moji roditelji,odnosno sada samo mama otkako je tata otišao među anđele,godinama iznajmljuju preko agencije i tako je najbolje,najjednostavnije i najmanje stresno.Svi kapaciteti su davno rezervirani,neki još i lani,uglavnom stalnim gostima,svu papirologiju,poreze,knjigovotstvo,naplatu,izdavanj e računa i sve ostalo šta nema veze sa čišćenjem i pranjem posteljine rješava agenciija za proviziju od 10%, ni lipe više.To uopće nije puno,a mama nema nikakve brige,inspekcija može u svako doba doći i sve štima.
Mama samo čisti,pere i pegla,ništa drugo, zapravo ne bi morala ni to,jer agencija može i to preuzeti na sebe,ali mama to želi raditi sama dok još može.Ne mora ni jezike znati,jer vodić iz agencije koji dovede goste sve ljudima objasni i u stalnom je kontaktu s njima.
I da i mami se desilo prošli tjedan da su joj otišli gosti zbog vremena i to iz dva apartmana,pa što?Došli su drugi.
Meni je isto bezveze da čovjek negdje čuči tjedan dana nezadovoljan,a još više mi je bezveze da ode i plati ono što nije koristio,a iznajmljivač će i tako odmah to iznajmiti nekom drugom i opet to naplatiti,znači,naplatiti dva puta isti vremenski period :?
ja dok sam iznajmljivala apartman nisam trazila akontaciju jedino ako su gosti bili preko agencije onda bi to agencija odradila.
neki gosti su isto znali otici zbog vremena i platili bi samo onoliko koliko su ostali. tako je to kod mene bilo. apartman bi se odmah i popunio a i da nije sta sad. nisu gosti krivi a kamoli bezobrazni ili neodgovorni.
kao sto su napisali vec sve je stvar dogovora. i bolje je pitati iznajmljivaca ili agenciju unaprijed sta rade u takvim situacijama
zelim vam dobro vrijeme
tanči, otkud ti ideja da ljudi koji ne rade s agencijom rade na crno? Kakve to uopće veze ima? Mi ne radimo na crno, sve je čisto, apartman je kategoriziran, imamo sve papire, gosti dobivaju račun, upisani su u knjigu gostiju i prijavljeni u turističkoj zajednici. A na kraju ljeta plaćamo paušal i porez na sve to. Moja je stvar oću li potpisati ugovor s agencijom ili ću sama puniti apartman. A ako ću sama, onda je moja stvar na koji način ću to raditi, preko neta ili sjediti na magistrali s tablom u ruci zimmer frei
Ja iznajmljujem preko interneta i ide mi odlično. A gosti se vraćaju, znači zadovoljni su. Iako, svi koji dođu prvi put dolaze sa strahom što će naći. prodajem li govno za vilu ili govorim istinu. Eto to je rizik za ljude koji dolaze. Ali ne vidim svrhu toga jer da sam to ikad radila imala bi prazan apartman. Ovako od kraja 6. do početka 9. imam sve krcato i lsvi judi koji bi htjeli doći ne mogu jer je puno. A s agencijom mi ne pada napamet ikad više raditi
Potpis na Trinu, na sve osim na zadnju rečenicu.
A to da agencija uzima 10 % mislim da se može objesiti mačku o rep :/
Moj post se odnosi na Trinin prvi
Trina, počela si ko ina33?
Da, to je agencijska provizija kod individualnih gostiju (to su oni koji ušetaju u agenciju i kažu "dobar dan, tražimo apartman u vašem gradu.."), međutim kada se radi o pravim agencijskim gostima koje šalje strana agencija, onda se ugovaraju unaprijed posebne, niže cijene, a na njih i strana i domicilna agencija lupe još barem deset posto svaka (a često i više), pa na kraju zaista ispadne da iznajmljivaču ostane malo više od pola...
I ne, ne iznajmljujem ništa, ali znam, radila sam u agenciji.
Trina,ja nisam nigdje napisala da ljudi koji ne rade s agencijama,rade na crno.
Ja sam napisala da još uvijek mnogi rade na crno(ne vezano uz agencije) i to je istina i nitko me ne može uvjeriti u suprotno,jer jako dobro znam o čemu pričam.
Mene ne zanima šta bilo tko od vas ovdje prisutnih iznajmljuje i na koji način,to ja vaša stvar.
Ali mi nitko ne može tvrditi da je gost platio agenciji npr 100 eura,a da je agencija zadržala pola tog iznosa, a svega drugu polovicu isplatila vlasniku apartmana.Takvošto ne postoji u ozbiljnom biznisu i svijetu.
Provizija od 10% se odnosi na direktno ugovaranje između gosta i agencije(ozbiljne agencije) Ja nisam pisala o posredovanju tipa:gost u Italiji uplati smještaj u agenciji u Rimu,oni zovu Kompas u Ljubljani,Kompas zove npr.Atlas u Zagrebu,ovi iz Zagreba zovu neku agenciju u Splitu,da bi na kraju ovi iz Splita kontaktirali moju matičnu agenciju.To je nešto drugo i tu se,naravno i način poslovanja,odnosno provizija razlikuje,jer svaka od ovih agencija koja je sudjelovala u lancu posredovanja mora nešto i zaraditi.
Da, tanči, ali agencijski gosti su baš ti koji dolaze preko neke druge agencije, a najmanje oni koji su slučajno pokucali na vrata.
Danas se privatni smještaj uglavnom popunjava ili putem interneta direktno ili preko agencije koja surađuje sa nekim turoperatorom ili stranom agencijom, što je za iznajmljivača uvijek nepovoljnija opcija.
O tome ja govorim.
mi ljetujemo drugi put za redom kod iste žene i kod nje je pravilo da se pošalje akontacija 30%od cijene a ostalo prilikom dolaska ,na licu mjesta. Kako ona kaže, znalo se dogoditi da gosti kažu mi nemamo novaca na kraju tjedna a ovako je i ona sigurnija.
Ali gle,mene ne zanima za koliko će agencija,agenciji prodati smještaj,može i za 1000 eura.
Moja mama prije svake sezone potpisuje ugovor u kojem je preciziran period i cijena za svaki pojedini apartman,odnosno ona se dogovori s vlasnikom agencije za koju cijenu ona iznajmljuje svoje apartmane i tu cijenu ona i dobije,znači ona kao vlasnik apartmana određuje cijenu,kužiš? I za to sve postoji ugovor u kojem je sve lijepo napisano i precizirano,jer se i cijene razlikuju ovisno o datumu (predsezona,špica,podsezona).
Nije to ono tipa:agencija će iznajmiti,pa će mi od toga nešto dati,ne,unaprijed moja mama točno zna koliko mora dobiti,a cijenu određuje sama,a agencija može prihvatiti ili ne(do sada nikad nije bilo problema,jer je i moja mama realna,a i agencija s kojom surađuje) Sve je to tako već godinama i funkcionira bez problema.Također velika većina maminih sugrađana tako radi,mnogi su probali sa internetom,radili vlastite stranice,mučili se i na kraju nisu zaradili ni blizu onome što bi preko agencije,a namučili su se sto puta više,da bi se sljedeću godinu opet vratili pod okrilje agencije.
Naglašavam da se sve ovo odvija u poznatom i atraktivnom dijelu Dalmacije,gdje nije problem imati gosta i solidno prodati apartman ni u vansezoni,a pogotovo sada.
E , viš Tanči ja radim s jednom od najvećih europskih agencija i
njihova je provizija 60-70 %.Ako hoćeš pošaljem ti na pp link.
Isto razvrstano po sezonama , samo kod njih je sezona 5 tjedana.
Lijepo na njihovim stranicama nađem svoju kuću i vidim koliko za nju
traže , a koliko meni daju.
Nemaju oni nikakvog vodiča , oni gosta ni ne vide, daju mu moj broj tel i
to je sve.
Evo Tanči, jesi, napisala si.
Nemam veze s turističkim smjerom svog faksa i ne znam koje su provizije agencija, no znam računati (ipak financije
Kad smo na blef uletili u agenciju na moru naplatili su nam apartman 75€. Vlasnica je za taj isti apartman dobila 50€.
Znači provizija je 50%.
Fakat nemam vremena za ovo i postaje mi naporno,ali čisto radi sprečavanja obmanjivanja javnosti,molim lijepo da se moji tekstovi čitaju s razumijevanjem i to u cijelosti,a ne da se seciraju i vade dijelovi iz konteksta,hvala.Evo Tanči, jesi, napisala si.
Što se ljutiš bezveze? Ja kad se zahebem onda priznam da nisam znala, sad sam naučila i sve OK. Što imaš pisati te ljutite postove.
Da dodam - kod nas rade preko agencije samo oni koji ne mogu
samostalno popuniti kapacitete
Stvar je u tome da se zadovoljan gost najčešće vraća , a u tom slučaju je on
sam taj koji inicira izravan kontakt , jer je i on svjestan agencijske provizije.
Mi smo iznajmljivači apartmana na Plitvicama i najčešće su nam gosti stranci koji preko agencije plate svojom kreditnom karticom % - tak koji uzima ta agencija a ostatak plaćaju kada dođu nama a to je 1-2-ili 3 noći ako netko ostaje 4 noći plati zadnji dan ili kako se dogovorimo.
I tako sve goste upisujemo, strane goste u knjigu stranih gostiju putovnice a osobne iskaznice od domaćih gostiju i nema problema oko plaćanja kada prvi ili zadnji dan kako njima odgovara a uglavnom oni žele odmah platiti osim ako nemoraju promijeniti ili podići novac u banci ili na bankomatu.
Ovo nam je 4 -ta sezona i nikad nismo imali problema.
Ako netko želi pobjeći imamo njihove podatke i odmah mogu biti nađeni, pa nitko ne želi probleme a čujem da po moru ima i takvih, mislim na strance 8) naravno.
Pravila pisanja postova
Odgovori s citatom