molim pomoć ako netko zna

naime, prodajemo nekretninu u Hrv. čiji smo suvlasnici osoba koja živi u Njem. i ja.
kakvu mi punomoć i kod koga treba napraviti da ja mogu potpisati kupoprodajne ugovore u svoje i njeno ime.
da li treba tamo ovjeriti punomoć na njem. jeziku kod javnog bilježnika i ovdje prevoditi ili tamo prevoditi ili ??? (Hrv. veleposlanstvo joj je dosta daleko)

hvala