[size=9] Ispiši
Najbrže i najjeftinije do vlastitog doma Piše: Goran Smiljanić
Četvorni metar montažne kuće stoji od 300 do 850 eura, ovisno o proizvođaču i dovršenosti objekta, a uz to su trošak još kupnja zemljišta, dozvole i gradnja betonskih temelja
U Hrvatskoj se najveći dio ljudi odlučuje na klasičnu gradnju, pa je montažnih kuća u ukupnoj gradnji manje od pet posto. Ipak, posljednjih se godina situacija počela mijenjati - montažnu gradnju investitori su počeli prepoznavati kao isplativo ulaganje. Razlozi su prije svega visoke cijene klasične gradnje: za vrijednost prosječnog dvosobnog stana s dnevnim boravkom od 65 četvornih metara na dobroj lokaciji može se kupiti nova montažna kuća (prizemlje i kat) površine od 100 do 130 kvadrata.
Najveći interes za kupnju pokazuju mlađe obitelji kojima su po visini cijene i po udobnosti montažne kuće daleko prihvatljivije, a moguće ih je kupiti i na bankovni kredit. Cijena četvornog metra montažne kuće može biti i 50 posto niža od cijene kvadrata novosagrađene kuće u klasičnoj gradnji, zaključak je nedavnog istraživanja oglasnika InfoNekretnine.
Podrumski zidovi Prizemlje
Naime, cijena četvornog metra montažne kuće kreće se između 300 i 850 eura po kvadratu, ovisno o proizvođaču i dovršenosti objekta, uz dodatne troškove za teren i gradnju betonskih temelja. Kvadratni metar klasično sagrađene kuće od cigle kreće se između 900 i 1100 eura, po sistemu ključ u ruke.
Cijena kvadrata takve kuće dijeli se na dva segmenta: na rad, koji stoji između 600 i 800 eura po četvornome metru, i na materijal, koji je oko 300 eura. Za stan u novogradnji treba izdvojiti između 1200 i 2000 eura, ovisno o gradu i lokaciji na kojoj se gradi. Montažne su kuće do 50 posto jeftinije od klasičnih, a postoji i velika razlika u standardima gradnje. Naime, montažne kuće uvijek su jednako kvalitetne, a klasična gradnja može znatno varirati, pa se njezina cijena može spustiti i ispod cijene montažne, ali uz mnogo nižu kvalitetu gradnje.
Zidovi potkrovlja Montaža krovišta
Rok trajanja prosječne montažne kuće je između sto i dvjesto godina, s time da proizvođači daju interesantna jamstva na svoje proizvode. Slovenski Marles daje 30 godina jamstva, a Krivaja daje 60 godina jamstva na bilo kakva oštećenja i 100 godina na stabilnost kuće. Prema specifikacijama zagrebačkog Domprojekta, toplinska izolacija u montažnim kućama je četiri do pet puta bolja od one u klasičnim; koeficijent izolacije kod montažnih kuća iznosi 0,2, a zid jednake debljine u klasičnoj gradnji ima koeficijent 1,5.
Ipak, montažna kuća ima rok trajanja, a klasična gradnja, uz dobro održavanje, može potrajati generacijama. Za kvalitetnu gradnju klasične obiteljske kuće potrebno je oko godinu dana, a za montažnu kuću dovoljno je između dva i četiri mjeseca, pa i manje, ovisno o vrsti.
Pokrivanje, ugradnja stolarijeU razvijenim zemljama montažne su kuće normalna pojava. U Švedskoj je 80 posto kuća montažno, a takve su i gotovo sve kuće na zapadnoj obali Sjedinjenih Država.
Najveća prepreka većoj potražnji u Hrvatskoj je “sindrom tri praščića”, odnosno strah od svega što nije klasična gradnja. S druge strane, montažne kuće imaju bolju iskoristivost prostora, bolju toplinsku izolaciju, jeftinije su i brže se grade.
Najpovoljnija varijanta, primjerice, u Zagrebu je kupnja jeftinog građevinskog zemljišta u prigradskoj zoni te podizanje montažne obiteljske kuće, u kojoj su kombinaciji uštede u odnosu na kupnju stana veće i od 50 posto. Primjerice, u Zaprešiću cijena kvadrata građevinskog zemljišta kreće se u rasponu između 100 i 150 eura, a u okolici (Laduč, Prigorje Brdovečko, Pušća) mogu pronaći gradilišta za 10 do 15, iznimno 30 eura, ili u Zelini za 20-ak eura po kvadratu.
Izvoz drvenih kuća u Austriju
Slatki dom d.o.o., hrvatska tvrtka koja proizvodi montažne kuće za europsko tržište, predstavila je nedavno u Oklaju gradnju prve drvene obiteljske kuće za izvoz, za austrijsku tvrtku Eurofertighaus.
Cijena četvornog metra je ispod tisuću eura. Prema njihovim istraživanjima, u Hrvatskoj se godišnje sagradi oko 300 drvenih montažnih kuća, a one u Austriji čine čak 38 posto ukupne gradnje. Populariziranjem upotrebe ekoloških materijala pojavio se trend gradnje drvenih montažnih kuća.
Primerice, turističko naselje Bjelolasica sagrađeno je od drveta, no drvene kuće sve se više koriste za stanovanje, a ne samo za odmor. Prednosti drvene montažne kuće, osim ekologije,su i energetska štedljivost, otpornost na potres te cijena od 500 eura za ključ u ruke./size]
Link za kuće?
Lutonjica prvotno napisa
Prekrasna. Imas li ideju koliko para (toliko muzike)?
.... i- također zanimao bi
Pravila pisanja postova
Odgovori s citatom