Porez na nekretnine - stiglo porezno rješenje, a ja trudna - žalba?

[andiko]

Kupili stan od 106 kvadrata. Selili smo se u 03/2011 kao 4-člana obitelj. Oslobođeni smo poreza za 90 m2. Dobili u petak rješenje da trebamo za preostalih 16 m2 platit 7300 kn u roku 15 dana....

Zanima me ima li se ikakvog smisla žalit (piše da imamo pravo žalbe 30 dana) na temelju toga što ćemo bit 5-člana obitelj za 3 mjeseca? Ima li kakve šanse da nam priznaju još tih dodatnih 10m2 oslobođenje na temelju moje trudnoće?

Zvala sam kontakt centar i žena mi je naravno rekla da nema smisla...ali to sam od nje i očekivala... Jel netko možda imao sličan slučaj?

[vidra]

šteta što ti nije rješenje došlo za ta tri mjeseca, uf
moj slučaj - selila se kao solo, iz manjeg u veći stan, manji prijavila kao neodgovarajući kvadraturom
znala da imam platit razliku od 25m2 kad dođe rješenje jer je na samca neoporezivo 50m2
u međuvremenu se udala, rodila
rješenje došlo NAKON TRI GODINE
i ja tada prikazala promjenu u stanu, muža i dijete
sve mi priznali

probaj se žalit, možda "kupiš" vrijeme do poroda
iako mislim da žalba ne odgađa plaćanje, nisam sigurna

[Cubana]

Zali se negdje pred kraj roka. Kupi vrijeme. Valjda se brzina državnog aparata neće baš na tebi iskazati.
Pa i da malo pričekaš sa plaćanjem nakon rođenja, a do poroda nije neka grehota.
Edit: kako žalba ne bi odgađala plaćanje? Nije to t-com.

[vidra]

još gore!
evo sam našla svoje da provjerim, piše "žalba ne odgađa izvršenje rješenja"

[puntica]

mi smo kupili stan kad sam bila trudna (a nisam još znala)
kad sam skužila otišla sam na porezn upravu i rekla stričeku da ne šalje rješenje jer ćemo uskoro dobiti dijete pa ćemo biti oslobođeni poreza. kaže striček da donesem papire kad se dijete rodi. i tako je i bilo. kad je keksićka imala oko godinu dana stiglo rješenje...

ja bih se na tvom mjestu žalila...nemaš šta izgubit

[Cubana]

još gore!
evo sam našla svoje da provjerim, piše "žalba ne odgađa izvršenje rješenja"

Čemu onda žalba?
Ja bih se žalila i ne bih platila.
Platiti uvijek stigneš.

[Hobita]

Žalba odgađa izvršenje. Ove je godine mijenjan zakon u tom dijelu.
Treba platiti 50kn takse i napisati žalbu. Probaj, kupiš vremena, a možda ti i uvaže.

[ArI MaLi]

ajmeee! tak puno ste dobili za platiti .. nadam se da ćeš sve rješiti i da će priznati. neznam ništa o tome osim da smo se i mi preselili i ne znam koja me cifra očekuje... tu sam da ti dam pozitivnih vibrica!!

[andiko]

Žalba odgađa izvršenje. Ove je godine mijenjan zakon u tom dijelu.
Treba platiti 50kn takse i napisati žalbu. Probaj, kupiš vremena, a možda ti i uvaže.

Ove godine je mijenjan zakon da žalba NE odgađa izvršenje


Ne znam ni sama.... Nisam im ni mislila platit sve odjednom (a čak mi je i to ženska rekla da ne daju na rate) Napravit ću se luda i platit možda 1500 ovaj mjesec, pa po malo... Baš mi je nekak puno ispalo...nisam očekivala toliko...
Ma...fakat bi trebala napisat žalbu, pa možda uvaže...

A jel ima netko neki predložak žalbe? Vidra?...i Kam to uopće predam...idem kopat.


I baš su fino poslali rješenje za Božić....grrrrr

[MarijaP]

Za žalbe u telekomu je bilo da platiš nesporni dio, a za ostatak se čeka rješenje žalbe.
Provjeri i to.
Sretno!

[sirius]

Kako ne odgađa? Mi smo se žalli i čekali dvije godine na drugostupanjsko riješenje, koje je bilo isto, ali je trajalo dvije godine da do njega dođe.

a sad vidim da je zakon mjenjan ove godine. E, fučkaj ga, ovo je bilo prije dvije godine.

[jelena.O]

i kod naših frendova su priznaju trudnoću i rekli da dođu kad se dete rodi. Žali se

[Tashunica]

Kupili stan od 106 kvadrata. Selili smo se u 03/2011 kao 4-člana obitelj. Oslobođeni smo poreza za 90 m2. Dobili u petak rješenje da trebamo za preostalih 16 m2 platit 7300 kn u roku 15 dana....

Zanima me ima li se ikakvog smisla žalit (piše da imamo pravo žalbe 30 dana) na temelju toga što ćemo bit 5-člana obitelj za 3 mjeseca? Ima li kakve šanse da nam priznaju još tih dodatnih 10m2 oslobođenje na temelju moje trudnoće?

Zvala sam kontakt centar i žena mi je naravno rekla da nema smisla...ali to sam od nje i očekivala... Jel netko možda imao sličan slučaj?

andiko kako ste tako puno dobili za platiti?
mi smo za 7 kvadrata viška dobili oko 300 kn.

[Audrey]

Kako ne odgađa? Mi smo se žalli i čekali dvije godine na drugostupanjsko riješenje, koje je bilo isto, ali je trajalo dvije godine da do njega dođe.

a sad vidim da je zakon mjenjan ove godine. E, fučkaj ga, ovo je bilo prije dvije godine.

I mi smo predali žalbu, ima već treća godina, drugostupanjsko rješenje nije još stiglo.

A to koliko se poreza mora platiti ovisi o tome je li nekretnina novogradnja (onda si prilikom kupovine platio PDV, pa ti porez na eventualnu razliku u kvadraturi obračunavaju samo temeljem cijene zemljišta tih kvadrata) ili starogradnji (onda se porez obračunava na cijenu tih kvadrata iz ugovora ili na vrijednost koju su ti porezni službenici procijenili - što li je već za tebe nepovoljnije ofkors).
Mi nemamo nikakvo oslobođenje, pa će me porez doći kao jedan vrlo solidan polovni auto . Znali smo to kad nam je stiglo rješenje, ali smo se ipak žalili, upravo zato da kupimo vrijeme i da pokušamo nekako u međuvremenu doći do tih para. Mo'š mislit kako jesmo.

[Tashunica]

A to koliko se poreza mora platiti ovisi o tome je li nekretnina novogradnja (onda si prilikom kupovine platio PDV, pa ti porez na eventualnu razliku u kvadraturi obračunavaju samo temeljem cijene zemljišta tih kvadrata) ili starogradnji (onda se porez obračunava na cijenu tih kvadrata iz ugovora ili na vrijednost koju su ti porezni službenici procijenili - što li je već za tebe nepovoljnije ofkors).

aha, ovo nisam znala.

[vidra]

andiko, imam svoju žalbu u kompu, ppaj mi mail, ujutro ti šaljem
meni je za 25 kvadrata razlike trebalo biti 4000 eura
kako mi je laknulo kad su mi priznali žalbu

[andiko]

andiko kako ste tako puno dobili za platiti?
mi smo za 7 kvadrata viška dobili oko 300 kn.

Placa se 5% vrijednosti nekretnine. 956000 kn je cca vrijednost stana. Starogradnja.

[Hobita]

Ove godine je mijenjan zakon da žalba NE odgađa izvršenje


Ne znam ni sama.... Nisam im ni mislila platit sve odjednom (a čak mi je i to ženska rekla da ne daju na rate) Napravit ću se luda i platit možda 1500 ovaj mjesec, pa po malo... Baš mi je nekak puno ispalo...nisam očekivala toliko...
Ma...fakat bi trebala napisat žalbu, pa možda uvaže...

A jel ima netko neki predložak žalbe? Vidra?...i Kam to uopće predam...idem kopat.


I baš su fino poslali rješenje za Božić....grrrrr

Ček, ček... na mom 'friškom' poreznom rješenju (11.10.2011.) lijepo piše 'Žalba odgađa izvršenje'.

Tako mi je rečeno i bilo u Poreznoj kad sam se došla raspitati za ev. otplatu na rate (2. nekretnina, bez prava na oslobođenje, velik iznos, ja na roditeljskom).

Za otplatu na rate treba napisati zahtjev, ispuniti njihov formular, uplatiti određeni postotak odrezanog iznosa, ALI i priložiti dokaz o solventnosti (hipoteka na nekretninu na ime RH, dionice na ime RH....) solemniziran od strane javnog bilježnika itd. sve stoji na tom njihovom papiru - da skratim, to su pretpostavljam namjerno toliko zakomplicirali da već u startu ljude odbiju od te varijante. I na kraju balade mogu i odbiti taj zahtjev, a čitavo vrijeme teče kamata...

Varijantu 'uplati koliko možeš' naveo mi je kao mogućnost i službenik u Poreznoj (Av. Dubrovnik, ZG), ali također uz upozorenje da čitavo vrijeme ide kamata na preostali dio duga.

Eto, to je moje friško iskustvo.

[Stijena]

i ja baš pišem žalbu iako mi je vjerojatno i neće uvažiti (tražim oslobođenje za razliku od manjeg stana do većeg koji smo kupili radi povećanja broja članova obitelji, a pravo oslobođenja smo već iskoristili za manji), ali ako ništa drugo kupit ću godinu - dvije vremena da platim jer me ne košta ništa osim 50,00 kn takse
i ja potpisujem - žalba svakako iako se čak i ne uvaži jer odgađa izvršenje i u tom razdoblju ne idu nikakve kamate, a dobro dođe godina, dvije odgode

[Stijena]

Ove godine je mijenjan zakon da žalba NE odgađa izvršenje

meni na poreznom rješenju koje sam primila prije par dana izrijekom stoji
"Žalba odgađa izvršenje rješenja temeljem članka 167. stavak 1. Općeg poreznog zakona"
Rješenje je iz studenog ove godine.

[vidra]

i ja baš pišem žalbu iako mi je vjerojatno i neće uvažiti (tražim oslobođenje za razliku od manjeg stana do većeg koji smo kupili radi povećanja broja članova obitelji, a pravo oslobođenja smo već iskoristili za manji), ali ako ništa drugo kupit ću godinu - dvije vremena da platim jer me ne košta ništa osim 50,00 kn takse
i ja potpisujem - žalba svakako iako se čak i ne uvaži jer odgađa izvršenje i u tom razdoblju ne idu nikakve kamate, a dobro dođe godina, dvije odgode

uvažit će ti, meni je, isto sam koristila oslobođenje dvaput. moja prijateljica čak triput.

[Stijena]

uvažit će ti, meni je, isto sam koristila oslobođenje dvaput. moja prijateljica čak triput.

ma da, super!

[andiko]

Pa fakat na kuzim. Na mon pise " zalba NE odgada rjesenje" ?!?

[Cubana]

Imaš stari draft
Lijepo se žali i čekaj do poroda. Neš ti tri mjeseca, a firme duguju porez i po desetljeće.

[pituljica]

mi dobili prije mjesec dana i isto piše da žalba ne odgađa plaćanje

[Stijena]

ja ne budi lijen, išla sad gledat taj Opći porezni zakon na NN
i nađoh Opći porezni zakon NN 147 od 18.12.2008. u kojem u članku gore navedenom 167. stavak 1. stoji cit:

"Pravni učinak žalbe

Članak 167.
(1) Žalba odgađa izvršenje pobijanoga poreznog akta do donošenja rješenja o žalbi."



no postoji i Zakon o izmjenama i dopunama Općeg poreznog zakona od 09.02.2011. NN 18/2011 (kako je netko gore spomenuo)
u kojem ne stoji baš ništa o tome da se eventualno mijenjao članak 167. OPZ-a
stoji izmjena 140., pa odmah iza njega 195. - ostalo nisam ni gledala, ali obično su izmjene posložene po člancima

dakle, taj dio ne bi trebao biti promijenjen i po tom članku žalba odgađa izvršenje pobijanoga poreznog akta do donošenja rješenja o žalbi
jedino ukoliko je Rješenje izdato prije stupanja na snagu OPZ-a iz 2008.g. (ukoliko je to prije uopće bilo drugačije što nisam provjeravala, samo pretpostavljam)

[ArI MaLi]

sinoć nas u sandučiću dočekao papirić da dođemo podići pošiljku poreznog akta... sve me strah koja će cifra biti... navečer mm ide u poštu po to! držite fige

[andiko]

Ari Mali - koliko ste dobili za platit?

Evo mi jutros predali žalbu... Platila sam im skoro 3000 kn za 6 m2 viška, a žalila se da mi oproste ostalih deset, pa ćemo vidjet...

Jel zna netko koliko im treba da obrade žalbu? za rješenje im je trebalo 9 mjeseci....

[vidra]

meni su jako brzo. na rješenje sam čekala više od tri godine, žalba prihvaćena u roku tjedan-dva.

[ArI MaLi]

Ari Mali - koliko ste dobili za platit?

Evo mi jutros predali žalbu... Platila sam im skoro 3000 kn za 6 m2 viška, a žalila se da mi oproste ostalih deset, pa ćemo vidjet...

Jel zna netko koliko im treba da obrade žalbu? za rješenje im je trebalo 9 mjeseci....

-to je bila obavijest da će nam doć izmjeriti kuću, ali taj dan kad smo podigli poštu, je bio i datum dolaska njih... meni se ćini da uopće nisu bili, a kad ih je mm nazvao rekli su da su izmjerili sve iz vana, sa ulice, nisu uspjeli ni ući u dvorište ( ne kužim zašto?) pa će nešto trebati doć potpisati slijedeći tjedan... tako da ne znam kada će cifra biti izrečena ali samo neka nebude još neko vrijeme...


ajme 3000 za 6m2, ja ne znam, ali ko da sam sa kruške opala! nisam pojima imala da su to takve cifre.... mi smo kompletnu kuću kupili na kredit... nemam pojima gdje čemo izmislit lovu za porez...

[vidra]

porez je 5% vrijednosti navedene na kupoprodajnom ugovoru koji predaš poreznoj, barem je meni bilo, za kupnju stana, ne novogradnje

[ArI MaLi]

porez je 5% vrijednosti navedene na kupoprodajnom ugovoru koji predaš poreznoj, barem je meni bilo, za kupnju stana, ne novogradnje

mi smo kupili kuću od 75 kvadrata ( nije novogradnja) ali imamo zemljišta 1400 kvadrata... ne znam kako se sve to obračunava...

[sirius]

mi smo kupili kuću od 75 kvadrata ( nije novogradnja) ali imamo zemljišta 1400 kvadrata... ne znam kako se sve to obračunava...

Dakle , porez plaćaš na razliku oslobođenih kvadrata i na kvadrate garaže/pomoćnih zgrada/nesuseljivog tavana.
Ne na zemljište (barem mi nismo, ali naše je malo 300m2) nego na viška kvadrate i dodatne kvadrate. Mi smo kupli staru kuću oko 65 m2 i na to smo bili oslobođeni poreza , ali smo dobili porez za platiti na neuseljiv tavan(tj. samo kvadrate ispod krovišta bez izolacije) i na bespravno sagrađenu garažu od 20m2 koju smo i tako srušili u međuvremenu (tražimo papire za nadogradnju pa nam je ona bila višak i u lošem stanju). Uglavnom , procjenili su taj neuseljivi prostor pod krovom (cc60m2 pod kosinom, neuređen) i zidanu garažu (u lošem stanju 20m2; srušenu u međuvremenu) na preko 200 000 kn i porez na to oko 11 000 kn. Mi smo se žalili , dve godine čekali da riješe žalbu, dobili negativno riješenje na žalbu, platili cifru i tužili ih (poreznike) nakon toga. i sad čekamo da vidimo što će viši sud odlučiti.

[andiko]

cure, samo da pohvalim Poreznu upravu i javim da su danas zvali mm-a da pitaju jel mu žena već rodila veli zenska da drzi nase papire na stolu i da donesemo sto prije rodni list od djeteta. eto, svaka im cast!

[jelena.O]

a ja tek vidla da jesi,kaj ne?

[andiko]

ne još

[jelena.O]

onda uživaj

[Baby Boy]

Sretno, baš lijepe vijest.... uživajte!

[marylin]

i ja baš pišem žalbu iako mi je vjerojatno i neće uvažiti (tražim oslobođenje za razliku od manjeg stana do većeg koji smo kupili radi povećanja broja članova obitelji, a pravo oslobođenja smo već iskoristili za manji), ali ako ništa drugo kupit ću godinu - dvije vremena da platim jer me ne košta ništa osim 50,00 kn takse
i ja potpisujem - žalba svakako iako se čak i ne uvaži jer odgađa izvršenje i u tom razdoblju ne idu nikakve kamate, a dobro dođe godina, dvije odgode

Stijena,da li si dobila odgovor na žalbu?I mi imamo isti problem,moramo platiti 5% a kupili smo stan koji je veci za 22 kvadrata.
Druga nekretnina mi je u pitanju,bilo nas je 4-oro u trenutku predavanja zahtjeva,sad nas je 5-oro i doslo rjesenje da nam se odbija zahtjev za oslobođenje od poreza

[marylin]

Vidra,molim te da li jos uvjek imas primjer te žalbe?Hvala unaprijed!

[marylin]

Molim pomoć!Danas ili sutra najkasnije moram predati žalbu,molim cjenjene članove VIDRU ili STIJENU da ako imaju jos primjer žalbe da posalju na mail:mariobegic@gmail.com
HVALA UNAPRIJED!

[josipal]

da li netko uspio dobiti placanje poreza na rate: odrezali nam porez na nekretninu 18000 a ja na porodiljnom

[spajalica]

nama su to sami predlagali iako nismo ni pitali za tu mogucnost. ali mislim da platis neke kamate, ne sejcam se vise, bilo je to prije doginu i pol dvije.

[josipal]

dobili info od poreznice: dakle, moze na rate, moze na odgodu.... ma samo reci i moze: ALI za vrijeme poceka, odgode... icega a do kraja otplate na neuplaćeni dio idu (LIHVARSKE) kamate
dakle moliti poreznu za pomoc je gore nego dići (nenamjenski) kredit

[andiko]

evo moj update...nista jos nije rijeseno..to je na drugostuoanjskom, ali su nam uredno na 4500 kn o kojima razmišljaju zaračunali 500 kn kamate za godinu dana i prijete ovrhom. nemaju pojma kad ce bit rjesenje. mi ovo trebamo platit, pa nam oni vracaju ako odluce u nasu korist. ma nab.... ih.