Na sto paziti kod iznajmljivanja stana?

[Jainina]

Općenito moj dojam je da što je stan bolje uređen i viša cijena to su podstanari normalniji. Najgore je iznajmljivati "budget" opcije, to je prava lutrija naći normalne podstanare.

Ja imam baš suprotno iskustvo, u “starom” stanu sa starim namještajem i infrastrukturom iz 70-ih iznajmljenim za nevelike novce, normalni ljudi bez ikakvih problema, nikada u stan nisam dolazila osim na pokazivanje i primopredaju.

U dobro uređenom stanu, kako bi i sebi uredila, uvijek nešto oštećeno, razvaljeno, zamrljano da ne možeš niti oprati i slično.

Po meni se uopće ne isplati previše ulagati u stanove za dugoročni najam, treba ih održavati i da uvijek sve bude normalno i funkcionalno ali nikako uređivati kao da sebi radiš, jer te održavanje takvog stana košta vise nego što možeš i naplatiti u slučaju eventualnih oštećenja.

[kudri]

Ja imam baš suprotno iskustvo, u “starom” stanu sa starim namještajem i infrastrukturom iz 70-ih iznajmljenim za nevelike novce, normalni ljudi bez ikakvih problema, nikada u stan nisam dolazila osim na pokazivanje i primopredaju.

U dobro uređenom stanu, kako bi i sebi uredila, uvijek nešto oštećeno, razvaljeno, zamrljano da ne možeš niti oprati i slično.

Po meni se uopće ne isplati previše ulagati u stanove za dugoročni najam, treba ih održavati i da uvijek sve bude normalno i funkcionalno ali nikako uređivati kao da sebi radiš, jer te održavanje takvog stana košta vise nego što možeš i naplatiti u slučaju eventualnih oštećenja.

Ma nema pravila! Imam budget stan. Ništa fensi, ali nije niti rupa. U dugoročnom je najmu. Imala sam i groznih podstanara, onih iz pakla koji odu i ostave govna po stanu. Doslovno! I dugove! A imala sam i divnih! Imam divne i sada. Dečko i cure. Jednostavni, vrijedni, iz Slavonije. Rade i studiraju. Ali kod mene je prednost što dopuštam ljubimce, koliko god. I uvijek mogu birati jer je potražnja jako velika. I nije mi problem spustiti cijenu za stanare koji mi "sjednu". Ali to sam naučila tek nakon ovih prvih nekoliko iz pakla. Ti iz pakla u principu pristanu na bilo koju cijenu (to me i pomamilo), ne cjenkaju se. Može sve, sve ok. A na kraju kaos. Ovi dragi koji zaista i planiraju plaćati sve redovito, vrlo često realno odvagnu svoje mogućnosti i zamole korekciju cijene ako vide da im je iznad mogućnosti. Spustila sam ovim zadnjim stanarima 500kn i nije mi žao niti kune! A mogla sam iznajmiti drugima po punoj cijeni. Ajmee, kakva sve ekipa dolazi gledati stanove. Za snimiti film...