Citiraj mare41 prvotno napisa Vidi poruku
zna li neko-ako se kupuje stan od pravne osobe, da li se ne plaća porez 5% poreznoj upravi (nije prva nekretnina)?
Porez na promet nekretnina se placa ali iznos osnovice na koju se placa tih 5% ovisi o tome kad je i kako ta pravna osoba stekla nekretninu.

Ako ju je izgradila ili kupila vec kad je bila u sustavu PDV-a onda se samo placa 5% na zemljiste (i mislim komunalije) jer je i prilikom nabave placen porez na promet nekretnina, a na gradjevinski dio se plati pdv (kao i na kruh) i to nije predmet poreza na promet nekretnina jer placas pdv. Onda recimo imas nekretninu u vrijednosti 100.000 od cega je zemljiste 10.000 i na to placas 5% (tj 500 eur) poreza na promet nekretnina a na ostatak ne placas nista (jer je u tome PDV).

Ako je pravna osoba stekla nekretninu prije uvodjenja PDV-a i pri tome platila porez na promet nekretnina onda mislim placas porez na promet na cijelu vrijednost nekretnine... tako nekako koliko se sjecam.