Sumskovoce prvotno napisa
Nije jednostavno.
Dakle - kad bi odlučila podići kredit u banci, trebala bi uz zalog (hipoteku) na nekretnini, dati i svoja primanja kao prvenstveno sredstvo osiguranja.
U slučaju neotplate kredita, banka bi prvo svoja potraživanja pokušala namiriti iz tvojih (dužnikovih) reodvnih primanja. Ako ne uspije u tome, pokreće postupak prodaje nekretnine iz zaloga kako bi namirila sporno dugovanje.
Tek bi tada tvoja nekretnina došla na red za prodaju.
U međuvremenu bi troškovi zatezne kamate, neuspjele prisline naplate i raznih troškova banke narasli u nebo.
Tako da od vrijednosti nekretnine ne bi ostalo gotovo ništa.
Predlažem i ja prodaju nekretnine za značajno manji iznos od sličnih nekretnina na tržištu (ako želiš novac, bilo koji iznos, u kraćem roku)
Ili najam nekretnine - da imaš bar neke prihode kratkoročno, dok u međuvremenu držiš nekretninu na tržištu - u prodaji.
A zlata vrijedi dobra agencija za promet nekretninama, čak i da im obećaš veći fee nego što oni traže - uobičajena agencijska provizija na nekretninu je 3% - ponudiš im 5% na prodaju tvoje kuće - to bi im bila velika motivacija za prodaju baš tvoje kuće.