 |
|||
Cathy da.
Evo linka iz Vecernjeg, 2018. je odabran idejni projekt.
https://www.google.com/amp/s/m.vecer...-bilic-1225300
Strabag vrijedno radi svaki dan na toj pristupnoj cesti i parkingu. Mislim da ce druga etapa biti park, pa 3.etapa ona najskuplja sam bazen.
Posljednje uređivanje od Lili75 : 24.05.2021. at 21:00
Dali postoje neka ograničenja vezana za isplatu nekretnine gotovinom?
Nešto mi prijateljica kaže da postoje neka ograničenja u gotovinskim transakcijama, radi se dvije privatne osobe.
Mislim da je maksimalan iznos keša 10000 eura, ostalo sve preko računaKosjenka prvotno napisa
U principu bi trebalo prebaciti s računa na račun
I Caka je
Da bi trebalo bit u kn,bez obzira kako piše u ugovoru
Tako je mora biti u kunama i obavezno sve treba ovjeriti kod javnog biljeznika.
Frendica odvjetnica mi je rekla da se niposto ne daje novac na ruke nego iskljucivo prijenos na bank.racun, mora postojati pisani trag da si nekome zaista uplatio novac odnosno da je novac sjeo na racun prodavatelja. To je najsigurniji nacin u slucaju ne daj Boze kompikacija i potrebe dokazivanja.
Posljednje uređivanje od Lili75 : 23.06.2021. at 23:51
Jedina usluga bankarska koja je vise-manje svima nametnutia je tekući račun. Koji košta mjesecno u rangu jedne kave.
Godinama citam i čudim se količini nezadovoljstva i ogorčenja na tih 10-ak kn mjesečno (ima i jeftinije). Ostalo apsolutno nitko nikad ne treba koristiti.
Ali ko za vrag na kraju ispadne da skoro svi žele bar neke dodatne usluge... ostali mogu dic placu odmah to popodne i dalje sve cashom...
Nisam sigurna koliki je limit, ali u svakom slucaju preporuka odvjetnika je ne davati/uzimati na ruke jer svatko moze reci da nije primio iznos koji se navodi u kupoprodajnom ugovoru i osporavati prodaju/kupovinu nekretnine. Bolje izbjeci moguce komplikacije.
Posljednje uređivanje od Lili75 : 23.06.2021. at 23:54
Nema ograničenja, može se novac brojati kod javnog bilježnika uz nadoplatu.
Casa, pa ne moze biljeznik znat jel novac krivotvoren, moze ga se samo tamo prebrojat.
Sillyme, dobro da si spomenula podrijetlo novca. Ured za sprecavanje pranja novca (i financiranja terorizma) zahtijeva sukladno zakonskim propisima od svih banaka da zatraze svoje klijente izjavu o podrijetlu novca i naravno potpisu je pod kaznenom odgovornoscu.
Ne znam zasto bi se itko isao zafrkavati i riskirati kad se sve to jednostavno i sigurnije rijesi prijenosom s racuna na racun.
Prijenos vlasnistva je takodjer u tom slucaju baratanja s gotovinom "skakljivo" pitanje.
A likovi koji vade lovu iz madraca i onda zahtijevaju da isplata bude iskljucivo na ruke jer taje podrijetlo novca, a sta rec...izbjegavam imat posla s takvima.
Posljednje uređivanje od Lili75 : 24.06.2021. at 00:36
U pregovorima sam za stan, prodavač inzistira da mu se isplati gotovinom. Osobno mi je tlaka, nositi nemali novac u torbici, puno jednostavnije bi mi bilo prebaciti s računa.
Znam da postoji prostorija kod bilježnika gdje se može prebrojati novac, i znam da su mi prijatelji nedavno tako kupovali i prodavali.
Mi smo provjeravali nedavno ispravnost novca prije kupoprodaje u banci. U banci ubace novac u masinu za brojanje i voila. Usput se provjeri ima li i krivotvorenih novcanica. Zatim se potpise ugovor kod biljeznika i zajedno opet odete u banku poloziti novac na racun uz predocenje ugovora.
Da, baš sam ja htjela predložiti da se primopredaja gotovine obavi u banci, ali nemam novijih iskustava.
Pametno.
Moga prodavatelja očito ne zanima ispravnost novca, s time da mi je i par puta sugerirao da možemo u ugovoru smanjiti cijenu na sto nisam pristala.
Znači za 12kn mjesečno koliko košta vođenje tekućeg račun banka je kupila stotine bankomata (nisu jeftini), za svaki od njih plaća mjesto, struju, internet, osiguranje, dostavu gotovine (vozila, zaštitari, i opet osiguranje), razvoj software u bankomatu, razvoj bankarskog sustava za vođenje tekućih računa, franšizu za karticu kojom na bankomatu dižeš novce) da o certifikacijama, dozvolama, revizijama, beskonačnoj količini regulatornih zahtjeva i plaćama svih ljudi koji to rade ne pričam. Ali tebi je to "usluga" koja je preskupa. Zanimljiva perspektiva. Meni se pak čini dosta jeftinim "proizvodom" ili "uslugom"...
Kosjenka, jesi li ga mozda pitala zašto ne želi da mu prebaciš na račun? Koje je njegovo obrazloženje?
Pa di ćeš toliko novca nositi sa sobom. Ja se ne bih usudila.
Očito nešto hoće smuljat kad toliko izbjegava da se promet nekretninom obavi preko banke a i ovo da smanjite vrijednost kupoprodajnog ugovora kako bi smanjio iznos poreza koji treba platiti a ono...:/
Ja bih mu predložila prebacivanje novca s tvog na njegov bankovni račun u roku koji je naveden u ugovoru (obično je to taj dan ili max.dan poslije), pa hoćeš-nećeš i rekla da sam se savjetovala s frendicom odvjetnicom.
Sigurna sam da mu taj novac treba i da će pristat na tvoje uvjete samo se čvrsto postavi.
A ja ne mislim da su automatski sumnjivi poslovi u igri, već samo da čovjek to hoće "po naški" obaviti. Postoji cijela plejada likova koji ne žele imati posla s bankama. I javni bilježnici broje novac i potpiše se papir o primopredaji u kojem stoji koliko kojih apoena, bar jedan je prije dvije godine.
Tražiti da se u ugovoru smanji vrijednost nekretnine koja se prodaje je definitivno "po naški"
Ako je samo to razlog tim lakše se obavi transkacija u banci oš-neš Bangladeš, njemu trebaju novci.
Na sjeveru Hrvatske (pogotovo u ZG) rijetko tko prodaje/kupuje nekretnine gotovinom "na ruke", već u Dalmaciji mi je to zamislivije
Da se razumijemo ja jako volim Dalmaciju i taj mentalitet da me se krivo ne shvati.
Ne radim u banci. Ali radila sam nekad u jednoj financ. firmi koja je bila u vlasništvu banke, pa jednom za banku kao klijenta i tak. Općenito tema koja mi je interesantna. Ali i da nisam, dovoljno je malo promisliti pa vidjeti i ulaganja i troškove.
Sto se paketa tice imam ga i ja i koristim dosta toga, u stvari polako sve više. Kredite uzimam kad zaključim da je ponuda ok, ako nije ne uzmem. Naravno ovisno o stanju na tržištu i da li mi se isplati za to za sto mi treba. Par puta sam htjela uzeti pa mi se nisu svidjeli uvjeti, pa nisam uzela. Dočekala sam bolju priliku.. Recimo 2007 su mi nudili chf kao povoljnije (i bila je manja kamata) pa sam odbila i uzela eur jer sam čitala prije upozorenja da je valutnih rizik puno veći. I euro je rastao i padao, kao i euribor za koji je bila vezana kamata, ali tako smo ugovorili i tako sam otplatila.
Pred par godina sam rekla mami da stavi novce na štednju (nasla sam joj 5g oroceno fiksna kamata 4%) I iducih 5g je kamata bila ta makar je tržišna bila na kraju 0.4% Ali je ugovor ispostavan i dobila je tu kamatu do zadnjeg centa. Nisam nikakav ekspert ali pazim da pročitam sve naknade, uvjet i sl, istrazim sto se nudi i onda nadjem sto mi se svidja.
I ne gledam ih kao nužno zlo nego kao motor i osnovu današnjeg ekonomskog razvoja i sustava, a koji je krenuo na bolje onaj tren kad su odbaceni katolički zakoni protiv lihve i počelo se razvijati bankarstvo kao podloga za trgovinu, investicije, razvoj industrije i na kraju povoljnog kreditiranja gradjana (u odnosu na povijesne kamatne stope ove današnje su neznatne).
ovo me pomalo boli vezano uz chf i tužbe ...
i mi smo se informirali i čitali mala slova, pa uzeli kredit u eurima s višom kamatom (iako su u banci nudili chf)
sad mi se čini da je bolje nekad biti neinformiran i nečitati mala slova pa tužbom vratiti lovu
Posljednje uređivanje od Vrijeska : 29.06.2021. at 00:21
vjerojatno mu je tekući račun pod ovrhom
a ništa onda Kosjenka baci se u to. Sretno!!!
Trenutno je ogranicenje za placanje u gotovini 105.000 kn a cini mi se da sam citala da je u pripremi novi zakon da se ta cifra jos smanji (nisam sigurna, nesto mi zvoni negdje o tome).
Naravno zbog sprečavanja pranja novca i financiranja terorizma
A kako onda javni bilježnici uredno ovjeravaju ugovore u kojima je navedena isplata gotovinom, zar oni ne moraju raditi analize?
Posljednje uređivanje od Kosjenka : 26.06.2021. at 21:17
Kad se radi o ovjeri potpisa JB rade upravo i samo to - ovjeravaju potpis, ne ulaze u sadržaj isprave niti rade ikakve analize istih.
MB, vidi na Tebu: "Dakle, plaćanje i naplata u gotovu novcu između osoba koje obavljaju registriranu djelatnost i drugih fizičkih i pravnih osoba moguća je samo u iznosu manjem od 75.000,00 kn. Navedeno se ne primjenjuje na međusobna plaćanja između građana. Ograničenje vrijedi i u slučaju ako se naplata ili plaćanje obavlja u više međusobno očigledno povezanih gotovinskih transakcija u vrijednosti od 75.000,00 kn i većoj."
Joj kad se sjetim kako mi je JB ovjerio jednom neku blesavu i bespotrebnu izjavu i uzeo novce, ja poslije pitam pa jel mi uopce trebala ta ovjerena izjava u tu svrhu (ispalo da mi nije trebala), kazu oni meni u to ne ulazimo. Moze i pisat ja sam kcerka Paja Pate. Samo ovjeravamo.
No krasno, uzeli mi novce a ja nadobudno mislila da oni ipak rade i nesto vise od same ovjere. Da ce mi rec da ne trebam tu izjavu il neato slicno. But nope.
Posljednje uređivanje od Lili75 : 26.06.2021. at 22:49
Paje Patka
provjeravaju sadržaj solemniziranih ugovora. zato to i košta više.
A solemnizacija se radi u slucaju ugovora o kreditu jel tako?
To smo mi imali samo sam uspjela dogovorit da banka podmiri troskove solemnizacije (kad sam pregovarala za kamatu).
Solemnizacija se radi kad god to netko zatraži.
Najčešće banka traži solemnizaciju ugovora o kreditu (stranka poslije ne može reći da joj nije bilo jasno što je potpisala jer je javni bilježnik dužan objasniti ugovor). Kad sam ja potpisivala ugovor, javni bilježnik je pitao želimo li da nam objasni sve odredbe ugovora jer smo ga za to platili.
A mogu se i drugi ugovori solemnizirati ali to je skupo, pa se uglavnom samo ovjeravaju potpisi kod bilježnika
Ako mene pitas taj zakon je besmislen. Mislim, ja bi trebala klijenta pitat odakle mu novci i to zabiljezit. Ali ja necu ic provjeravat jel on govori istinu. Po meni se porezna treba s tim bavit.
Nisam sigurna da za fizicke osobe ne vazi ogranicenje, nisan provjeravala, nije mi nikad trebalo
Ne samo pitati nego i analizu napraviti.
Naravno, kako to napraviti bi trebali odslusati na seminaru koji kosta ne malo novca.
Btw, danas je rok za onaj uputnik.
Naravno da je besmisleno sve to skupa.
Podrijetlo novca ce bit jako aktualno u naredne 2 god jer kad predjemo na euro, svi koji su imali vece kolicine novca u kn (u gotovini) bit ce prisiljeni prebacit ih u eure, a banke ce ih sukladno Zakonu o euru (koji je u izradi) trazit izjave o podrijetlu koje se daju pod kaznenom odgovornoscu.
Nadlezna tijela istrazivat ce velike kunske iznose sumnjivog ili neutvrdjenig podrijetla tako da tko ima kn "pod madracem" trebao bi ih staviti na vise racuna prije nego dodje do obvezne konverzije u eure.
Iako mi je osobno danas malo teze razumljivo da ljudi ogromne kolicine gotovine radije drze doma "u carapi" umjesto u bankama ne zbog kamata(jer su nikakve) nego zbog sigurnosti.
Posljednje uređivanje od Lili75 : 27.06.2021. at 10:06
Baš zbog “sigurnosti” drže doma jer ne vjeruju bankama, slučaju kao sto je bio s ljubljanskom bankom, nekima je to još uvijek “živo sjećanje” koje im ne ulijeva povjerenje. Ili misle na situacije “što ako bude kriza, banka mi neće dati moj novac”.
Posljednje uređivanje od Bubilo Bubich : 27.06.2021. at 11:38
Ajme majko mila...meni to ne ide u glavu u 21.stoljecu. ono rasporedis lovu u 3 banke, pa nece propast sve banke. :/
Možda zato jer nisi doživila.
Istina, ja jesam. Al usprkos tome drzim novce u banci
Možda zato kaj ih ni nemam puno
Ma Nano, svasta smo mi izgubili u rat.razdoblju ali danas mislim da je veca vjerojatnost da ce te netko doma opljackat s tolikom lovom cca lupam 60.000.- 80.000 eura nego da ce propast banke, pogotovo da nece bit suskanja i nagadjanja unaprijed da covjek ne bi stigao podic lovu.
Uostalom moze se polozit novac na 3 banke,pa nece sve propast.
Uglavnom tko god ima veci gotovinski kunski iznos morat ce napravit konverziju kroz 2 god.i mislim.da bi mu bilo sad pametnije to polozit u banke i rascjepkat nego cekat pa se bakcat sa svom papirologijom i opravdavanjem o podrijetlu novca.
Pa i da sad ofneseš u banku moraš potpisati papir o porijeklu
Vise ce se provjeravat i cjepidlacit kad krenu masovni prijavci gotovine u banci, a i ti koji se boje zlocestih banaka bit ce prisiljeni na neki nacin razmisljat o mogucoj "suradnji" s bankom.
Madaj. Pa banke su nasi prijatelji!
Prijatelji nisu. Kao i bilo koja druga firma. Ali meni su korisne i potrebne. I sve korisnije kako vrijeme prolazi a usluge napreduju
Ja sam odusevljena novim uslugama otkako sam presla iz Zabe u Otp.
lili, ti si jedin koja je oduševljena uslugama banke.
Najbolja je moja prijateljica koja veli da banka naplaćuje čim im kažeš Dobar dan.
Banke su nužno zlo, i stalno se sjetim one odvjetnice ili sutkinje koja je pokušavala istjerati to da prima plaću na ruke. Dobro nas banke "ucjenjuju" svojim "uslugama"
Hehehe, slažem se...ali takav je svijet oko nas. Rijetki su oni koji uspiju plivati protiv struje.
Inače, meni je osobno najbolji izraz "bankarski proizvod"... Do dana današnjega nisam uspjela dokučiti što to točno znači i po čemu se razlikuje od usluge, iako sam se trudila pročitati obrazloženja. Proizvod - aha!
Kako necu bit odusevljena, 1.put u zivotu da ne placam mjes.vodjenje racuna banki
Imaju sustav skupljanja bodova.
Bez banaka velika vecina nas nikad ne bi kupila nekretnine, ne bi mogli opremit stanove/kuce bez kreditne kartice i placanja na rate...nema jednostavno drugog izbora,bez njih nazalost ne mozemo.
Zasto bi netko nekoga kreditirao besplatno. To nigdje ne postoji otkad je svijeta. Sta ces..
Ne govorim o kreditima. Ne koriste ih svi. Uz to, brzo si zaboravila relativno svježe ponašanje banaka vezano za kredite. Malo su se upristojili nakon što su počeli gubiti parnivce na sudu. Zato kaj se nekima smračilo ne tako davno, vama koji sad imate kredite je svanulo. Imate bolji tajming
Usluge banke su preskupe. Očito vama nisu, meni jesu.
Naplaćuju mi gomilu stvari koje mi uopće ne trebaju.
A uz to je ucjena to što plaću moraš primiti na tekući račun banke.
Ovo kaj silly piše je ok, al ja sam godinama živjela bez te usluge i nije mi baš nešto trebala.
A sad, više pogodnosti za sada imam s Revolut karticom nego s karticom matične banke. I za naš način života mi je čak Revolut par puta uskočio tam gdje mi matična banka nije dala zadovoljavajuću uslugu. I iskreno, imam račun u toj banci u kojoj imam isključivo zbog velike mreže bankomata, jer osobno i dalje puno koristim gotovinu. Jer kak sam već pisala ne kupujem puno u dućanu neg na placu.
Nano,
Meni se i smrčilo i svanulo, kako ti kazes.
Al ja sam takodjer jedna od ostecenih kreditom u svicarcima, i na sudu smo s njima, no to uopce ne mijenja moje misljenje u vezi korisnih usluga koje pruzaju banke i bez kojih su danas neke stvari nezamislive. Nezamislive vecini gradjana.
Posljednje uređivanje od Lili75 : 28.06.2021. at 11:59
Sillyme, ti si mi sestra u pogledu ekonomskih stavova
lili, nadam se da ćete dobiti sud. Kao i svi koji su ih tužili
Pravila pisanja postova
Odgovori s citatom