Kupovina stana

[apricot]

stavi nam tlocrt

[Sanja :)]

stavi nam tlocrt

Ne mogu ga tu prikacit.
Posaljem na mail,nije frka

[studena]

a nama je opet odlazak na periferiju
bila prednost,

ma neće biti sve veći problem apri
još malo pa će se sami razvoziti

[spajalica]

ajd sta se brines izlazit ce oni u virtualnom svijetu, takva je danasnja mladez

[studena]

sada smo of topic
ali mi smo stariju dočekivali samo vikendom,

ispred kafic/disco/whatever

ali i da smo u centru vjerojatno bi išli pred nju,
da hoda sama usred noći ne bi bila mirna

[apricot]

ah
i moje bi želje bile takve
ali ćemo fakat biti ljudi u godinama koji neće smjeti remetiti svoj red

zato zagovaram ranije roditeljstvo i stanovanje u gradu

[apricot]

ma ne, ne trebaš

evo, možemo secirati, npr. ovaj stan
namjerno sam uzela veliki, skoro 90 kvadrata

http://www.vmd-promet.hr/files/image.../D2/D2-504.pdf

[Sanja :)]

ma ne, ne trebaš

evo, možemo secirati, npr. ovaj stan
namjerno sam uzela veliki, skoro 90 kvadrata

http://www.vmd-promet.hr/files/image.../D2/D2-504.pdf

Lijepi je stan! VMD uufff, zlatni su ahahahha
Ono kaj bi sad moj muz rekao! Dobro?!!
Daj mjere boravka, da vidim razmak izmedu stola i kutne za sjedenje.

[Sanja :)]

I moj muz je razmisljao i razmislja,o aktivnostima koje su vezane uz grad, a da mi zivimo van grada. Medjutim ima meni velikih prednosti zivota na "selu"
A sto se izlazaka tice, dok moji krenu i tom selu bude mozda vec i tramvaja ioanko ce to biti vikend izlasci pa ih se moze voziti i docekati. Ja malte ne nisam izlazila dok nisam polozila i kupila auto. Jer tata je radio nocnu, a i kad nije radio nije bio od tih akcija. Do svoje 12god.smo bili u 30m2... Tak da mislim definitivno stan kad vec ne moze kuca, da je blizu skola i vrtic i gore navedeni savjeti... Jer gotovo ne moguce ukombinirati lijepi, pa tome povoljniji stan, da su djeca neovisna ili malo ovisna o javnom prijevozu... Neka imaju svoju sobu, frendovi k njima... Vikend razvazanje...
Sve sam sad iskomplicirala, ali mislim da me kuzite :D

[larmama]

ja sam skužila da bi meni pasao stan koji ima kuhinju i blagovaonu smještenu prema prozorima i terasi. Obično se tamo stavlja dnevni boravak, a ja bi obratno.

[Sanja :)]

ja sam skužila da bi meni pasao stan koji ima kuhinju i blagovaonu smještenu prema prozorima i terasi. Obično se tamo stavlja dnevni boravak, a ja bi obratno.

Tako nam kum ima. Nije lose. I ja sad u ovom stanu gdje jesam imam nesto slicno.

[apricot]

ja sam skužila da bi meni pasao stan koji ima kuhinju i blagovaonu smještenu prema prozorima i terasi. Obično se tamo stavlja dnevni boravak, a ja bi obratno.

Tako nam kum ima. Nije lose. I ja sad u ovom stanu gdje jesam imam nesto slicno.

to sve ovisi o tome gdje se više boravi i što se kome više sviđa

sada radim stan u kojem investitorima uopće nije bitan prostor blagovaoničkog stola jer ga koriste jednom dnevno na 15 minuta
dok se kod nas cijeli život odvoja za stolom
i gosti tu sjede, tu razgovaramo...
ono, nismo tipovi od uvaljivanja na trosjed pred TVom

neki žele ogroman boravak, a ja sam, nakon godina i godina bavljenja interijerima, skužila kako mi je malecki boravak - dovoljan
jer mi ne treba sala za trčanje, već prostor u kojem ću se osjećati ugodno i zaštićeno

drugi se osjećaju ugodno u velikom prostoru punome svjetla

zato... svatko svoje želje i prioritete na papir
pa onda vidjeti što se može ispoštovati, a što se križa

[spajalica]

drugi se osjećaju ugodno u velikom prostoru punome svjetla

ja spadam u ove, veliki prostor i puuuunoooooo svijetla

[apricot]

odakle mi mjere
vidim isto što i ti

ali, evo... ucrtali su kutnu dubine 80 cm
što baš i nije lako ostvarivo

dužina kreveta u spavaćoj je 190
što nikako nije normalo jer nema kreveta ispod 206 (madrac 200 plus konstrukcija/okvir)
pa su ga nalijepili skroz na zid
i time su "ukrali" cca 20 cm
komoda isoid TVa je nacrtana kao 35 cm (isprintala sam pa mjerim) što jest moguće, ali je prilično beskorisno, ako komoda služi za držanje donjega rublja

[Sanja :)]

odakle mi mjere
vidim isto što i ti

ali, evo... ucrtali su kutnu dubine 80 cm
što baš i nije lako ostvarivo

dužina kreveta u spavaćoj je 190
što nikako nije normalo jer nema kreveta ispod 206 (madrac 200 plus konstrukcija/okvir)
pa su ga nalijepili skroz na zid
i time su "ukrali" cca 20 cm
komoda isoid TVa je nacrtana kao 35 cm (isprintala sam pa mjerim) što jest moguće, ali je prilično beskorisno, ako komoda služi za držanje donjega rublja

Za mjere bi reko moj muz. To je onak usputno receno ahahah

[Sanja :)]

Ima prostor u hodniku za cipele,jakne.. Jedino u naravi treba vidjet polozaj gledanja tv.
Sorry pisem na skokove, moji imaju jutarnji tulum

[apricot]

Ima prostor u hodniku za cipele,jakne..

jako premali za stan od cca 90 kvadrata
nemaš gdje čučnuti i izuti se

[Sanja :)]

Da, da tocno

[Mima]

Pa dobro, ali kad kupuješ stan dobiješ tlocrt pa valjda sam izmjeriš kako ćeš staviti namještaj.
Meni je (puno) veći problem to što je moja kuhinja u stvarnosti ispala 5 cm kraća nego na planu, a to me koštalo kutnog elementa.

[apricot]

Pa dobro, ali kad kupuješ stan dobiješ tlocrt pa valjda sam izmjeriš kako ćeš staviti namještaj.
Meni je (puno) veći problem to što je moja kuhinja u stvarnosti ispala 5 cm kraća nego na planu, a to me koštalo kutnog elementa.

ne izmjere
znam jer mi se javljaju nakon što kupe pa tek onda shvate da to nije baš tako kako je prodavač nacrtao

i, recimo, kada se dogodi to da je kuhinja u stvarnosti 5 cm kraća nego je u planu, podržavam da se obrate prodavaču i traže ili povrat novca ili neku nadoknadu
inače je prijevara

[Sanja :)]

ne izmjere
znam jer mi se javljaju nakon što kupe pa tek onda shvate da to nije baš tako kako je prodavač nacrtao

i, recimo, kada se dogodi to da je kuhinja u stvarnosti 5 cm kraća nego je u planu, podržavam da se obrate prodavaču i traže ili povrat novca ili neku nadoknadu
inače je prijevara

Ohoo! To je moguce!
Nasli smo jedan stan. Prvo smo dobili tlocrt u koji je sve stalo, onda je isla mjeriti zenska jer muz nije vjerovao. Pa je ispalo krace. Da bi na kraju stan ispao ukupno 4m2 manji. Od onog sto je isprezwntirano. Onda na kraju kad smo uspjeli sve nekako posloziti.. Jer nam je kuhinja isto 5cm kraca. Rekli da oni zele samo kes!
Da bi sad na kraju se javili, da su dobili konacno prave mjere nakon etaziranja i ipak moze kredit.
Sve me strah dr.rjedan kad krenemo u akciju. Jer na mail, sve se cini savrseno, a na kraju malo po malo izlaze mane!

[spajalica]

pri kupovini novog zivotnog prostora prije par godina, svaceg sam se nagledala, ali sobe u novogradnji mi nikako nisu bile jasne. ono ako je 10m2 skoro slavis kako je velika soba. U isto vrijeme je i moja sestra kupovala stan, i pri gledanju njenog, usla sam u sobu i rekla joj ovo ti je izemdju 9-10m2 po meni malo, ali za vase potrebe moze proci. covjek je bio iznenadjen kako to vidim, na sta sam mu ja rekla, pa cim vidis da ne stane krevet normalno nije vece od 10m2

ja ne vidim prostor kako ga urediti, ali vidim kakav je. i zbilja je koma ta novogradnja. i ono sto me mamitizi napisala za uticnice je tocno. kad mi u kuhinji stave dvije uticnice najradje bi ih pitala kako zamisljaju da ista skuham na dvije uticinice (vidjela i to)

mima za 5 cm bi se i ja bunila. mada vjerujem da bi me MM odvratio od svadje.

[Sanja :)]

pri kupovini novog zivotnog prostora prije par godina, svaceg sam se nagledala, ali sobe u novogradnji mi nikako nisu bile jasne. ono ako je 10m2 skoro slavis kako je velika soba. U isto vrijeme je i moja sestra kupovala stan, i pri gledanju njenog, usla sam u sobu i rekla joj ovo ti je izemdju 9-10m2 po meni malo, ali za vase potrebe moze proci. covjek je bio iznenadjen kako to vidim, na sta sam mu ja rekla, pa cim vidis da ne stane krevet normalno nije vece od 10m2


ja ne vidim prostor kako ga urediti, ali vidim kakav je. i zbilja je koma ta novogradnja. i ono sto me mamitizi napisala za uticnice je tocno. kad mi u kuhinji stave dvije uticnice najradje bi ih pitala kako zamisljaju da ista skuham na dvije uticinice (vidjela i to)

mima za 5 cm bi se i ja bunila. mada vjerujem da bi me MM odvratio od svadje.

Poznanik prodaje stan, sve super... Dok nisam nasla podatak sa stan nema niti 70m2, a kamoli 15m2 vise
Doduse nisam odustala od njega ali samo za dobru ponudu

[spajalica]

a ovaj stan koji je Apri linkala, balkon od 4m2 ima stol okrugli sa 4 stolice, e da i to vidim. mozda da je onaj stol za biljke bi se i naguralo. pogledajte stol u dnevnom boravku nije puno veci od ovog na balkonu. iako su razlicitog oblika.

[Carmina406]

Prečudan mi je ovaj raspored vidjela sam dvosoban stan od cca70m2 toliko prostran da možeš ugostiti cijeli orkestar. Raspored je odličan,a ima dovoljno prostora da se još dodatno radi po svojoj volji(npr.ostava i mali wc. I dalje ostaje prostran zato jer ima odličan raspored. Boravak i kuhinja gledaju na veliku terasu. Po meni je najbitniji dobar raspored prostorija,iskoristivost prostora i tu treba paziti na sve. Baš kad usporedim taj stan i ovaj tlocrt vidim koliko je raspored najbitniji u cijeloj priči.

[Sanja :)]

Prečudan mi je ovaj raspored vidjela sam dvosoban stan od cca70m2 toliko prostran da možeš ugostiti cijeli orkestar. Raspored je odličan,a ima dovoljno prostora da se još dodatno radi po svojoj volji(npr.ostava i mali wc. I dalje ostaje prostran zato jer ima odličan raspored. Boravak i kuhinja gledaju na veliku terasu. Po meni je najbitniji dobar raspored prostorija,iskoristivost prostora i tu treba paziti na sve. Baš kad usporedim taj stan i ovaj tlocrt vidim koliko je raspored najbitniji u cijeloj priči.

Mozda imaju spremiste u podrumu.
Al definitivno treba gledati gdje sa stvarima... Pegla,daska,usisavac,kanta za pranje..

[Mima]

Pa sad, mislim da su male sobe u novogradnjama posljedica toga što ljudi hoće višesobne stanove na manjoj kvadraturi; odnosno za manje novaca.

Što se tiče 5 cm, koliko se sjećam u ugovoru postoje neke klauzule o nekom postotku odstupanja koje se tolerira.

[apricot]

a ja u one druge


sad opet gledam ovaj stan sa tlocrta...
prozor dječje sobe gleda na loggiu
to mi je strava!
prvo, u toj sobi nikada intime, drugo, nikada svjetla
jer dubina loggie sprječava direktno osvjetljenje

[Sanja :)]

Jooj zasto ne mogu prikacit tlocrt kuce ?

[apricot]

ma možeš

fotkaj ga i stavi na FB, npr
samo fotku stavi public

ili, ako nemaš fejs, stavi fotku na http://www.fotki.com/

[Sanja :)]

ma možeš

fotkaj ga i stavi na FB, npr
samo fotku stavi public

ili, ako nemaš fejs, stavi fotku na http://www.fotki.com/

Imas face?
Posaljem ti u inbox

[apricot]

ili ovaj stan:

http://www.vmd-promet.hr/files/image.../D2/D2-103.pdf

jako me zanima kako se ulazi u kuhinju
pa čak i na tlocrtu

[Sanja :)]

ili ovaj stan:

http://www.vmd-promet.hr/files/image.../D2/D2-103.pdf

jako me zanima kako se ulazi u kuhinju
pa čak i na tlocrtu

Preskocis

[spajalica]

ili ovaj stan:

http://www.vmd-promet.hr/files/image.../D2/D2-103.pdf

jako me zanima kako se ulazi u kuhinju
pa čak i na tlocrtu

mozda ona strelica u ovo slucaju oznacava rotirajuca vrata

[Sanja :)]

mozda ona strelica u ovo slucaju oznacava rotirajuca vrata

[apricot]

mozda ona strelica u ovo slucaju oznacava rotirajuca vrata

ne trebaju vrata kad nema zida
ali nema nimalo prostora za prolazak uz ovako pozicioniran stol i stolce

Sanja, ne treba meni tlocrt, ja sam htjela da ga svi vidimo.
Što bih ja s njime

[baka]

Statika gradnje nakon potresa u Skopju 1963. godine bitno je stroža, tako da i to treba uzeti u obzir, jer smo na trusnom području.

[Kosjenka]

Wc je jedno, dva kupatila sa tuševima/kadama su mi drugo.

[Sanja :)]

Imam jedno pitanje.
Moze kakav link,gdje bih saznala kako se radi etaziranje? A i cijena cca?
Naime,u veljaci smo dobili vise nego odlicnu ponodu za stan. Ali 2u1. Svaki je zasebno etaziran. Bojim se da to ne bi proslo kod banke na procjeni. A i da prode, opet bih voljela da bude jedan vlasnicki.
Naime investitor mi je rekao da bih morala mijenjati gradevinsku od cijele zgrade. I tu je prici kraj,jer sam rekla sve sto komplicira odustajemo. A nekad mi se cini da za dobru ponudu, smo mozda trebali vise zasuci rukave!

[apricot]

etažranje sam zadnji put radila 2000.
tako da ti se ne usudim dati nikakvu informaciju, budući da ne znam je li se odonda što mijenjalo

[jelena.O]

smijem li reć da smo jučer bili u https://www.google.hr/search?q=muzej...3%3B1024%3B768 i da klincu objašnjavam kolko kreveta stane u njihovu jednu sobu.

[jelena.O]

da ga staviš da i mi vidimo

[Ana i mamino zlato]

Naš stan ima 64 kvadrata. Balkona nemam, nego francuski u dnevnom koji kada se posve otvori je kao da mi je cijela soba balkon. U dnevnom mi je ogroman regal , kutna garnitura i stol okrugli promjera 1m. Ima prostora za slobodno hodanje i skakanje vijače u sredini, a stane mi i šira familija na ručku, nas deset. Kuhinja je iza zida spojena s dnevnim, doslovno samo elementi, ali i frižider, suđerica i sve što mi treba. Plus imam još dvije srednje sobe, jednu veliku sobu, špajzu, odvojeni zahod od kupaone. Imamo i podrum.
Ništa ne pitam, samo se hvalim... Ima nekoliko mana, jel možete pogoditi ?

[baka]

Naš stan ima 64 kvadrata. Balkona nemam, nego francuski u dnevnom koji kada se posve otvori je kao da mi je cijela soba balkon. U dnevnom mi je ogroman regal , kutna garnitura i stol okrugli promjera 1m. Ima prostora za slobodno hodanje i skakanje vijače u sredini, a stane mi i šira familija na ručku, nas deset. Kuhinja je iza zida spojena s dnevnim, doslovno samo elementi, ali i frižider, suđerica i sve što mi treba. Plus imam još dvije srednje sobe, jednu veliku sobu, špajzu, odvojeni zahod od kupaone. Imamo i podrum.
Ništa ne pitam, samo se hvalim... Ima nekoliko mana, jel možete pogoditi ?

Kuhinja ti je u prirodnom mraku i nema ventilaciju. Čestitam ti na dobrom rasporedu namještaja i stvari, kad u tako relativno malo kvadrata u odnosu na broj prostorija "slobodno hodate i skačete".

[Ana i mamino zlato]

ne, imam prozor kroz koji gledam kad perem suđe...
štos je u mini kupaoni i wc-u i bez prozora su... imaju sve što treba, ali se ne možeš okrenuti pošteno unutra

[baka]

Sve postove sam pročitala, divna tema.
Zaključak: Sanja traži savršenstvo bez mane, a toga nema u stanogradnji.
Ako želiš kupiti stan, gledaj na ono što je na tom stanu nemoguće promijeniti (lokaciju, kat, orijentaciju, godinu izgradnje). Ostalo ćeš mijenjati po potrebi. Kod kupnje prvog stana (nakon 20 godina seljakanja) bitno ti je da nađeš stan koji praktično i tehnički stvarno može postati tvoj. Zaseban wc, ostava, balkon, dvostrana orijentaciju su mogući snovi. Doista stanovi na papiru mogu svašta podnijeti. I sama sam u mjerilu važno ucrtala pregradu između kuhinje, blagovaonice i db-a i onda odustala. Sjećam se da sam se uvijek zgražala nad tlocrtima na kojima se od ulaza vidi kuhinjski stol, i eto me upravo u takovom prostoru. Sve zlo s tim.

[Sanja :)]

Sve postove sam pročitala, divna tema.
Zaključak: Sanja traži savršenstvo bez mane, a toga nema u stanogradnji.
Ako želiš kupiti stan, gledaj na ono što je na tom stanu nemoguće promijeniti (lokaciju, kat, orijentaciju, godinu izgradnje). Ostalo ćeš mijenjati po potrebi. Kod kupnje prvog stana (nakon 20 godina seljakanja) bitno ti je da nađeš stan koji praktično i tehnički stvarno može postati tvoj. Zaseban wc, ostava, balkon, dvostrana orijentaciju su mogući snovi. Doista stanovi na papiru mogu svašta podnijeti. I sama sam u mjerilu važno ucrtala pregradu između kuhinje, blagovaonice i db-a i onda odustala. Sjećam se da sam se uvijek zgražala nad tlocrtima na kojima se od ulaza vidi kuhinjski stol, i eto me upravo u takovom prostoru. Sve zlo s tim.

Jep,nis nije savrseno! Al da damo nekoliko desetina tisuca € na 30 god. kredita pa da ne mogu primiti 6ljudi za stol. Uuff baka kakva sam vam ja plakala bih i kukala dok ga se ne bih rjesila.

[Mima]

Pa čuj, ako daš dovoljno desetina tisuća eura, onda ćeš moći

[Sanja :)]

Pa čuj, ako daš dovoljno desetina tisuća eura, onda ćeš moći

Hmmm! Nije uvijek pravilo. Eno frendovi strasno,al strasno puno novaca da li i sad ih muci manjak prostora kuhinjskih elemenata. Oni su zadovoljni, al recimo ja bih prosvikala

[NanoiBeba]

meni ovo kaj pišeš zvuči SF.

Ne znam, ja bih možda gledala gradnju 50tih prošlog stoljeća, zatim lokaciju, katnost, nikada nisam a niti ne bih živjela u stanu bez makar malog balkona i to zbog sušenja veša, a i pušenja - kod nas u stanu se ne puši, pa MM i gosti idu na balkon (ćžao mi je da nemamo veći ).
Novogradnje ne bih niti gledala.

Uglavnom kompromis se mora napraviti, sada je samo pitanje šta će taj kompromis uključivati.

Mi smo htjeli, odnosno baš smo inzistirali na odvojenoj kuhinji i dnevnoj sobi, a sada to moramo mijenjati. Djeca rastu, potrebe se mijenjaju. za par godina će nam ovaj stan biti prevelik - uglavnom - teško je naći idealno, i još idealno za duži životni period