Wc je jedno, dva kupatila sa tuševima/kadama su mi drugo.
i ja o tome govorim
I meni taj otok nije nesto. Njih troje kako sjede ja tom dvosjedu? Mi smo cak prijedlog otoka odbili u nacrtu kuce. Nekak mi to ide za velike prostore.
Pa čuj, ako daš dovoljno desetina tisuća eura, onda ćeš moći
ali svejedno treba staviti na papir koliko puta u godini za stolom sjedi veći broj ljudi
da se ne upropasti 320 dana, zbog onih 45
Apricot kod nas dolaze ljudi. Bas smo drustveni, i svi tak volimo ta kucna druzenja... Kuhanje... Pa koje kakve egzibicije tipa http://static.bemutatoterem.net/1291499592.jpg
Tak da mijenjam zasebni wc za vecu blagavaonu na svoju stetu ahahahhahahaha
to je druga stvar
onda žrtvuj dio boravka za veću blagovaonicu i komunikaciju s kuhinjom
Sve me strah kad krenemo! A doma tek rasprave! Muz bi manji, ja veci... A opet ima logike njegovq varijanta.. I tak sva sam uzbudena, ali i u stresu i to velikom
drži se ti te prijateljice arhitektice
Vidjet ćeš kad krenete, lako je teoretizirati ali kad kreneš kupovati stan si ograničen onim što se nudi na tržištu, a obično i novcem, kvartom itd.
To nije problem.ona ce dat sveod sebe. Od kume sestra, tak da za nju ne brinem.
Kad vas ovako čitam i brojim što mi sve treba sve mi se čini da bih trebala živjeti u dvorcu :borntobequeen:
A što se tiče wc-a, mi smo k'o protočni bojleri. Nemalo puta se dogodi da su oba zauzeta pa se netko prodere "kaaakiii mi seee, požurite!"
Morat ću ih naučiti da racionalnije koriste wc u školi i vrtiću
ja ne kužim kuknjavu
pa nema većega užitka
Javit cu vam kaj smo nasli. Trebali smo vec u petak biti u jednom od potencijalnih. Al evo M dobio temp,veceras.
pa ko što ja pojma nemam o tvojoj struci
to tako i treba
zato je lijepo poznavati tebe
Divim se svima koji nešto znadu od graditeljske struke, i odluče se na gradnju kuće. Jer ovi koji ne znaju, bez problema počinju i veselo mi javljaju da im kuća pod krovom. Ja suho odgovaram, sada vam tek počinje posao i sada vam tek trebaju novci.
Žao mi je ipak što nemam hrabrosti napraviti bar neku vikend štalicu, da se mogu pohvaliti.
A što se kredita tiče, i tu je priča slična. Kod prvog kredita misliš da si time nešto riješio popravio standard življenja i sl. Kako godine idu, a rate uporno mjesečno dolaze, zaboravljaš "uživati" u tome što si kupio, jer trebaš dodatno raditi da otplatiš kredit.
Samo da javim da nismo nista rjesili.
Nasli smo stan. Sve sto nam treba, tj.kriteriji. To je taj stan. Medjutm prodavatelji ne zele spustati cijenu. A nas je u banci oblio hladni tus kad su odbili zaduzenja. Tj.zaduzenja koja nemamo ali oni uzimaju kao mogucost da bi ta zaduzenja mogla nastati. Kao npr.uzdrzavanje clanova!
I tak na kraju smo otkazali termi za dogovor jer banka je rekla svoje,a prodavateljica svoje jos na prvom sastanku.
I mogu vam reci da sam tuzna! Bas sam se vidla i osjecala suoer u tom stanu,i ljudi su super ljubazni,djeca su im nasa rasturila djecju sobu,ma zena nije ni trepnula... I oni su sebi i nasli stan i imaju strpljenja nas cekati za realizaciju kredita... ali nazalost vise sile rade svoje!
I tak eto nas na pocetku.
Onih kojih su na poreznoj kartici
Pa 5% od limita po dozvoljenom prekoracenju i sl.
Ista banka al na dvije lokacije. Ici cu jos sutra nesto provjeriti. Jos mi nesto pada na pamet.
Poslodavac nema pravo odredivati gdje se prima placa.ali u nasem slucaju mjenjanje banke nam ne ide u korist.
Da se javim
Kupili smo stan
Prosli smo dosta stanova, koje kakvih kombinacija... A tek ljudi!! Bilo je i onih divnih, ali i onih kao da oni placaju nama kaznu zivota.
Pa tak na kraju smo u vrlo uski izbor uzeli par stanova, i krenuli redom ih ne/rjesavati. Za jedan stan koji je bio upravo to!!! Covjek nam podigne cijenu stana!
Sto vise to su ocito nove fore, jer smo to dozivjeli gotovo 3x, a jos nikog nisam cula da je to dozivio.
Drugi je pak isto povisio, pa snizavao, pa kalkulirao,pa cuda izvodio... Pa uvjetovao visoko prizemlje ili kat... A da li smo mu stvarno ok.ponudu! Shvatio je i on to, ali prekasno! Zvao nas je na tel nakon skoro 2mj.da pristaje na ponudu, a mi smo doslovno ulazili u banku da se pokrene realizacija za nas odabrani stan!
Raspon cijena,kvaliteta, je bio vrlo valovit. Takodjer smo gledali manje stanove 3s., ali u bilo kojoj kombinaciji sa garazom!
Na kraju smo pogodili stan 83m2 sa parkingom,
Garaza, +manja garaza za motorna vozila.
Orijentacija S, SI, Z,J
Kao i svi videni ima i ovaj minusa. 2spavace, mozda 3 bi bilo mrak, ali zato ce decki imati sobu od 15m2, a ja prostran boravak i blagavaonu. Sve prostorije imaju prozor osim dodatnog wc-a. Ima terasicu 7,8m2, kvadratnog oblika pa mi lijepo stanu stol,stolic... I francuski balkon takodjer iz blagavaine. Minus jer se nalazi iznad garaze koje imaju doduse izolaciju, 80%su to nase prostorije ispod, pa bas da ne bude kako treba i da treba sto doradivati... Nadam se da to nece biti problem! Svi su nam rekli da to bas nije idealno, ali eto tak je! Inace garaze imaju struju, a manja i vodu.
Kuhinja je povzana blagavaonom, ali opet malo uvucena. Kupaona za nas prostrana jer smo sad u mini kupaonici. Ali njena ljepota je da nema ljepote.
Do skole, vrtica, dz,banka,posta, igraliste,parkici... Sve je u krugu 600-800m. I ono sto sam gledala da od stana do skole ima plocnik. Ulica je slijepa, i puna djece! Jucer sam ih izbrojala 15, bez novorodencadi
Jos nismo uselili, nadamo se uskoro! Pa tek kroz neko vrijeme cu vam moci reci koliko smo zadovoljni i sl.
Za sada sigurno jesmo, i svoj dom,svoj kutak... Neprocijenjivo
jel treba original iz gruntovnice ili može i print s interneta kod prodaje/kupnje?
Ovisi... mislim da ako nekome samo daješ na uvid da vidi, može i print s interneta. Ne sjećam se točno, ali ako ide stambeni kredit i hipoteka na stan, s bankom i gruntovnicom ima posla.
Meni je prodavatelj par dana prije potpisivanja ugovora donio original iz gruntonvice, a na početku mi je pokazao s interneta.
Ako nema drugih institucija u igri (banka i sl.), mislim da ovisi samo o osobi, uostalom, ako imaš potrebne brojeve, svatko može sam provjeriti na netu.
Ako se ide preko kredita banke, banka će tražiti da stavi teret prije isplate kredita.
I tu nemate brige...
Ali, ako kupujete za gotovinu...
Ja bi (poučena iskustvo jedne poznanice, odvjetnice koja je na kraju tužila državu) bila jako oprezna.
Ona je malo prije 16.00 pred zatvaranje gruntovnice poslala svoju vježbenicu po vlasnički list. Dobila ga je.
Popodne je potpisala ugovor, dala novac za stan... ujutro je bila prva na vratima da se upiše kao vlasnik.
Međutim, prodavatelj je ima dva kupca i imao je nekoga u gruntovnici, tko se upisao van radnog vremena. Cijela afera je izbila oko toga. Mislim da postupak još nije završen... sigurno traje 8-10 godina.
Naravno, ovo je worst case scenario, ali ja bi u slučaju da se ne mogu staviti zabilješku prije isplate gotovine, bila jako, jako oprezna.
ali čekaj i sam upis se čeka dobrih najmanje 2-3 dana kaj ne, pretežno je to 2-3 tjedna
Sad vidim da nikad nisam napisala cijenu stana koju smo platili.
120m2 neto, 96.000,00€
U medjuvremenu smo kupili jos jednu garazu od 21m2.
Pa bi u konacnici to bilo 140m2 neto, 103.000,00€
Jako smo zadovoljni i osjecamo se vrlo ugodno u svom domu.
Obzirom da nam se obitelj povecala dobro bi dosla jos jedna spavaca, ali tesko je sve uskladiti.
pa to je jako jeftino! ispod 1000 eura/m2. zvuči nerealno jeftino. koji je kvart??