 |
|||
ajoj - više ništa neću pisati. Jelena, stvarno kompliciraš i tražiš odgovore na krivom mjestu - štogod mi napišemo, ne prihvaćaš. Moraš stvarno stvari rješavati ili s servisom prek kojeg tražiš smještaj, ili prek iznajmljivačaLili75 prvotno napisa
mislim da je jedno
Kod mene je npr parking 15 EUR po danu ostajemo 4 dana pa to ispadne 60 EUR a bome za tu razliku mogu naći i sobu više.
kaj mene zbunjuje:
na bookingu su često cijene po sobi (a ne po osobi ili za određeni broj osoba), npr. dvokrevetna soba s bračnim krevetom je npr. 500 kn, a 2+1 soba je npr 700 kn. U tu priču može biti uključena i usluga prehrane.
kako ja obično šalabajzam sama s 2 manje djece mi stanemo i u ovu prvu sobu, bitno je samo da je pravi bračni krevet (bez one rupe u sredini).
Uvijek se pitam mogu li uzeti onu prvu opciju.
Ste imale takvih iskustava?
Kako obično preko bookinga uzimam nešto u inozemstvu, ne usudim se riskiratui pa platim više.
Ali po napisanom mi se čini da bih mogla uzeti i manju sobu.
s druge strane dobro bi bilo da pročitaš uvjete koja su za djecu, i određeni popusti i privilegije. dodatni ležajevi i slično.
kad izabereš sobu s bračnim krevetom, piše niže u uvjetima da li je za treću osobu do toliko i toliko godina beplatno
Napisala sam na topicu već naš primjer. Mi smo platili sobu s doručkom za dvoje s bračnim krevetom. Dijete do 13 godina je bilo beplatno ako spava s nama u krevetu. I sve je tako i bilo. Malo sam se na početku mailala s bookingom da mi to potvrde jer se radilo o Londonu i bilo me frka jesam li dobro skužila. No sve je bilo kako su napisali.
Posljednje uređivanje od larmama : 17.12.2015. at 12:37
kak izgleda airbnb s druge strane kao onaj koji daje smještaj,kolka su davanja, obaveze, porezi............ pitam za jedne poznate?
Posljednje uređivanje od jelena.O : 05.01.2017. at 10:26
air uzima 3% provizije na cijenu i na tu proviziju treba obracunati i platiti pdv drzavi. prije prve rezervacije treba zatraziti u poreznoj pdv id broj koji se upise na airbnb. to je to sta se tice airbnb-a
nema paušalnog poreza? kolko se razlikuje kontinent od priobalja?
i da treba li raditi kategorizaciju?
ostale stvari koje su obaveze iznajmljivaca nemaju veze sa airbnb-om. naravno da ima pausalnog poreza (kod nas je to 150 kn po krevetu cini mi se),
pausalno se placa i boravisna pristojba ovisno u kategoriji u koju spada mjesto gdje se nalazi objekt koji se iznajmljuje, te neki mali iznos koji se placa turistickoj zajednici na temelju ukupnog prometa u prosloj godini. vidi ovde http://www.iznajmljivaci.com/obveze-...nog-smjestaja/
porezna uprava ima uvid u racune gradjana, ne preporucam da se upusti u iznajmljivanje na crno...
ma pitanje je paušalnog poreza, ti cijelu godinu/sezonu plačaš to? kako kod ljudi koji imaju tek 2-3kreveta
pa to je pausalni porez, ne kuzim te bas. ima jedna knjizica porezne uprave za gradjane iznajmljivace, probaj izguglat, u pdf se skine. neda mi nalipit link
pausalni porez placaju iznajmljivaci koji imaju do 10 smjestajnih jedinica, odnosno 20 kreveta.
jbmu edit istekao. evo ovde imas takodjer korisne informacije i zakone na jednom mistu http://www.klub-iznajmljivaca.com/propisi/
Plaćaš za jednu sezonu ovisno o tur.zoni. Ja npr plaćam 300 kn po ležaju. Svejedno imaš li jedan ležaj ili 20 (to ti je max, iznad toga idu drugi zakoni). Ali u tom slučaju nema ništa na crno, sve to ide nakon kategorizacije i uz paušal plaća se i porez na svaki ležaj, isto 300 kn
20 ležajeva s tim da možeš imati još 20 pomoćnih, za to ne plaćaš ništa
znam ja
Ispada velika papirologija, trina ti svaki dan u sezoni nekom plaćaš po tristo kuna, bez obzira imaš li koga ili ne?
Očito treba sve dobro proučiti i vidjeti koliko se to isplati raditi
Jelena nije 300 kn/lezaj dnevno nego godisnje ali da, to moras platit imala-nemala goste. Isto tako i boravisnu pristojbu. Mislim da se moglo opredijelit oces li boravisnu ipak placat po gostu ili pausalno, to moras provjerit.
Stjece se dojam u medijima da je iznajmljivanje laka lova ali nebi se slozila s tim
Posljednje uređivanje od malena beba : 05.01.2017. at 14:52
ok mora se proučiti svakak
Ma nije toliko komplicirano. 300 kn porez, 300 paušal po ležaju (kod mene je toliko) godišnje. Moraš izdavati račune, u apartmanu izvješen cjenik i kućni red. A na kraju svake godine u poreznu predati evidenciju prometa (ime i prezime gosta, iznos i broj računa) i sveukupan iznos pomnožiti s postotkom koji je isto uvjetovan mjestom. I to plaćaš. I to je uglavnom sve. E i moraš imati tablicu nakeljenu na kuću, koju ti radi samo jedna firma u Hr
Da, možeš birati oćeš paušalno ili za svakog gosta posebno. Pa nije laka lova jer je to ustvari posao. Ja već dva mjeseca visim na kompjuteru i mobitelu, traje to bar 6,7 mj dok uskladiš rezervacije i popuniš sve (dobro, ja nemam jedan nego više app) a kad sezona krene nema stajanja do jeseni. Check in, check out, brzinska ali detaljna čišćenja apartmana, druženje s gostima koji su voljni, moraš biti i domaćin i turistički vodič..ima tu posla koliko oćeš.Jelena nije 300 kn/lezaj dnevno nego godisnje ali da, to moras platit imala-nemala goste. Isto tako i boravisnu pristojbu. Mislim da se moglo opredijelit oces li boravisnu ipak placat po gostu ili pausalno, to moras provjerit.
Stjece se dojam u medijima da je iznajmljivanje laka lova ali nebi se slozila s tim
A laka lova ne moe ni biti jer da bi to bio posao s kojim ćeš zarađivati, moraš uložiti ekstremno puno novaca.
Ajd mi pomozite s ovim. Larmama ako si tu pomozi i ti
Ako na bookingu odaberem sobu s bračnim krevetom, i ako na stranici tog hotela piše da se djeci do 12 godina ne naplaćuje spavanje u istom krevetu, moram li pri odabiru sobe i rezervaciji navesti i dijete? Jer dijete je mlađe od 12 i svejedno će spavati s nama.
J-la, ja bi napisala pod opomene da dolazi i dijete od xy godina i da ce spavati s vama u krevetu.
svakako napisi i trazi potvrdu
ja bas slicno imam za skoro, i poslali su mi potvrdu za dijete 11 godisnjaka i besplatni osigurani parking (povoljni b&b smo nasli u samom centru, a okolo bas i nema parkinga)
Poslano sa mog SM-G925F koristeći Tapatalk
S parkingom nam je najveći problem, i što nam se sviđa i cjenovno odgovara, nema parkinga ili je javni bez rezervacije sa dnevnom kartom od 15 eura.
Hvala cure na pomoći
Ja sam dopisivala oko toga s bookingom. No na kraju sam zaključila da je sve onako kako piše i da nije bilo potrebe. Dovedeš dijete i to je to.
Ja isto ne prijavljujem svu djecu.
Nisam imala problema.
Ovo najmanje spava s nama u krevetu, a stariji ovisno o prilici dobiju i manji broj godina ...
(op. znam, licemjerno, s jedne strane tražim poštenje, ali s druge "prevarit" nam je svima u genima ...ako obitelj ima više od dvoje djece i jedno starije od 12, odmah booking i sl. predlažu dvije sobe, skuplje apartmane i sl. ...ionako su nam sva putovanja skuplja, pa s tim prešućenim informacijama barem malo uštedimo na smještaju)
mene su vise puta trazili dokument za dijete
Posljednje uređivanje od magriz : 19.04.2017. at 23:39
Ja sam se normalno prijavila na recepciji s našim i njenim dokumentima. Isto mi je booking za taj hotel automatski nudio dvije sobe za nas troje u tom terminu. No vidjela sam da pod uvjetima piše da je besplatno za dijete do 13 godina ako spava u postojećem krevetu i izabrala sam onda jednu sobu. Jos sam mailom pitala jel to zaista tako.
Naravno, ne promoviram svoj način ...
obavezno napomenite. da mi dodje gost sa dvoje djece a nije ni jedno spomenio prilikom rezerviranja nebi mi bilo nimalo drago. nebi ni vama da je obrnuta situacija.
ako pomocni krevet i postoji opet ga treba napravit. to mi je najveca tlaka, cekat da gosti izadju da napravim taj dodatni krevet za kojeg mi nisu rekli da im treba.
ili im treba putni krevetic koji je vec zauzet jer nisu napomenili da ce im tribat... uostalom, ostavljamo i vise rucnika sta je vise osoba u smjestaju...
tako da ja to nikako nebi presutjela.
e da, jos jedna stvar. nema veze sta je dijete s vama u krevetu, ako je smjestaj kategoriziran za dvoje iznajmljivac nema nacina da prijavi to vase dijete u tz. onda je i on u prekrsaju radi vase komocije :/
Posljednje uređivanje od malena beba : 20.04.2017. at 09:12
Sve napiši i još pošalji poruku, pa ne treba ti da negdje dođeš pa imaš probleme! Barem preko bookinga možeš komunicirati s hotelom/iznajmljivačem do mile volje.
Mi smo sad recimo tražili late check-out, pa u hotelu to uopće nisu imali zabilježeno! Poništili su nam kartice i nismo mogli u sobuDobro da nam stvari nisu izbacili!
Ako je navedeno da djeca do neke godine imaju besplatan smještaj, ok. Ali ih opet treba prijaviti.
Ako nije, onda djeca plaćaju jednako kao i ostali. Trebaju i posteljinu i ručnike, veća je potrošnja vode, apartman se amortizira više. I djeca su ljudi, to uporno ponavljamo, zar ne?
Sve drugo je neiskrenost i muljanje. Sve ono po čemu smo kao narod poznati.
Joj da, baš smo mi poznati kao narod po muljanju, a drugi nisu! Pročitajte malo iskustva hrvatskih iznajmljivača, pa vidite kako ih svi narodi i narodnosti muljaju.
Nas je isto 5 i uvijek trazim nesto sto bi bilo najbolji omjer jeftinog i udobnog za sve nas ( ajd, desilo se vec da sam ja sa svo troje klinaca spavala u bracnom krevetu ali to je bila greska hotela) ali uvijek napomenem da imamo troje klinaca sa sobom. I obicno nema problema.
Ne da mi se bas da nas postave na cestu sa njih troje u 10 navecer.
ma svi bi te smuljali
nema tu pravila, zavisi od covika ne od narodnosti.
Naravno da mi nije u cilju nikog varat, samo me interesovalo, da li moram napomenuti to jedno dijete za koje je svejedno boravak besplatan.
PA napomeni, od viška (informacija) glava ne boli.
Slažem se s vama i poštujem pravila ako je najam duži od 3-4 dana jer se ni meni onda ne bi dalo gužvati toliko noći ...
(Ali za jednu ili dvije noći, i to bez doručka, mislim da se može dijete od 5 godina stisnuti u krevetu s roditeljima ...)
A muljanje, nepoštivanje pravila, uništavanje imovine, to se može vidjeti na našoj obali tijekom ljeta... posebno kod stranaca ... (npr. tamo gdje ja ljetujem su komunalci napokon počeli skupljati stvari kojima rezerviraju mjesta na plaži, to su često bile plahte i deke iz apartmana...)
ne znam da li se ova prepiska odnosi na moj post no ja nisam ništa muljala, oni su jasno i glasno nudili opciju da je za dijete do 13 godina besplatno ako spava u postojećem krevetu, ne stavlja se nikakav dodatni krevet. To dijete je imalo i besplatan doručak u sklopu cijene sobe za dvije osobe s doručkom.
Posljednje uređivanje od larmama : 20.04.2017. at 10:21
Ja kad gledam booking gledam uvijek solucije da svi stanemo u smjestaj.
Ja sam do sad uvijek rezervirala preko bookinga ali sam se javila i direktno iznajmljivacu sa svim napomenama, tako sam nekako sigurnija, a zadovoljni smo bili i mi i oni, tj. nije bilo nikakvih iznenađenja.
Sad zadnje sto smo rezervirali (smjestaj za dvoje odraslih i dvoje djece, tj. apartman sa dvije sobe): iako tamo piše da dijete ispod 3 godine ima besplatan smjestaj svejedno sam napomenula da dolazi i 3. dijete od 2 godine koje ce spavati s nama i koje ne treba poseban ležaj (to sam napisala odmah i na bookingovoj stranici ali i izravno javila iznajmljivacu koji su mi potvrdili da je to u redu).
Ne znam, moji su se na moru godinama bavili turizmom i znam da su voljeli direktnu komunikaciju sa gostima i unaprijed znati što gosti žele kako bi sve pripremili na vrijeme. Često je bilo iznenađenja koja bi rješavali na licu mjesta ali je znalo bit i nezgodno za goste i za njih.
Ostajem pri tome da muljamo sve u 16. Nisam rekla da neki drugi narodi isto to ne rade, ali mi stvarno nismo anđeli.
Evo, sori, ja stvarno ne volim pročitati da muljamo, jer ja ne muljam.
I sigurna sam da kod nas ima ljudi koji muljaju, kao i ljudi koji ne muljaju, kao i u svakom drugom narodu.
Ajde jedno pitanje ako booking naplaćuje umjesto iznajmljivača u kojoj valuti skida novce? Cijena piše u eurima
Na bookingu možeš odabrati valutu koju će ti prikazati kao cijenu sobe tako da to kaj vidiš nije garancija koja će valuta biti naplaćena.
Meni je na bookingu aktivna kreditna kartica na kojoj konverzija ide uvijek vlauta -> USD -> Kn ako valuta nije kuna. Uvijek na izvodu vidim skinute kune i tečaj po kojem je išla konverzija.
Maestro ide uvijek valuta -> Kn pa je povoljniji od kreditne kartice po tom pitanju.
Jedno nisam za ziher ak npr imaš eure na računu i plaćaš sa maestrom dal skidaju eure ili ide konverzija.
Znači pričam o visa karticu koja je devizna,i u biti na njoj ili nemam novaca ili imam nešto sitno,pa me zanimali koju valutu moram osigurati da mi ok naplati.drugq kartica je maestro cirius koja je vezana za tekući ali s njom ne mogu se registrirati na booking
Ako se ne varam devizna kartica visa electron je isto vezana na tekući račun i konverzija ide valuta -> kn ako nemaš dovoljno odgovarajuće valute. Zapravo ti je za te informacije najbolje otići do svoje banke i pitati tamo kako i pod kojim uvjetima oni vrše konverzije. Banka ti računa po svom tečaju kupila ti kod njih devize i stavila na račun ili oni izvrše konverziju pa ti to dođe na isto.
jelena, ja tebe ne kužim baš ali mislim da pitaš kao osoba koja plaća prek bookinga, a ne iznajmljuje neku svoju nekretninu. Ako dobro pretpostavljam onda ti to nema veze s bookingom nego s bankom u kojoj imaš račun.
Znam da moja banka sve transakcije prvo pretvori u eure, onda ako nemam eura na računu, skune mi s kunskog računa - tako da dva puta gubim na konverziji
je trebam platiti račun, ujedno nikad nisam ni upotrebila taj račun, tak da ne znam ni kak skida,
ali vidim da ću morat put pod noge i u banku, taman su mi poslali mejl da imam novu bankaricu
Pravila pisanja postova
Odgovori s citatom