Montira se na zid, al skines i nosiš, previše dobra stvar za ostavit.
Printable View
Montira se na zid, al skines i nosiš, previše dobra stvar za ostavit.
Koliko vam digne ratu struje, odnosno, je li vam to glavna grijaća opcija? Vidiš, da sam bar ranije to pitala ovdje na grupi. Al oke.
Ne mogu procijeniti, niti bi ta moja procjena tebi nesto znacila jer smo mi u Dalmaciji. Mi smo u jednoj godini potrosili oko 10000 kn struje, ali grijemo i hladimo troetaznu kucu od nekih 170 kvadrata.
Nije ti ni svaki plin isti
Npr. Dugo Selo, ljudi prelaze na drva jer je plin "slab", puno troše, slabo grije...
Evo, ja ti mogu reći.Citiraj:
zutaminuta prvotno napisa
14 godina isključivo struje (kuhanje, grijanje, hlađenje), Glamox radijatori, 36 m2, zadnji kat, ravan krov, godišnja potrošnja cca 6000 kn.
Ono što grijanje nije pojelo ljeti, pojelo je hlađenje, plus što nas nema mjesec dana u kolovozu, pa je tada struja simbolična.
Zato ti kažem ukupnu struju u godinu dana, za troje ljudi.
Sent from my Redmi Note 7 using Tapatalk
Dobro su poskupili! No, moji nemaju WiFi, sasvim su obični. I za trećinu jeftiniji. Možda ih se nađe na Njuškalu.Citiraj:
marta prvotno napisa
Okej, grijem bojler i kuham na plin koji me izađe u prosjeku 100 kn, a struja je oko 200 kn. Ljeti ne koristim klimu za hlađenje, a ni zimi ne grijem baš 24/7. Onda bi pretpostavljeni godišnji trošak struje mogao ispast 4-5 tisuća. :unsure:
Moji se griju na struju, kombinacija klime i centralnog na struju. A dalmaciji, oko 700 kn zimska rata struje. Ja ložim drva. Nisam mjerodavna tu.
Da ali... novogradnja s A ili čak B certifikatom - uvijek novouređen stan i skup najam (plus tko će dati takav stan nekom s 3 djece vrtićke dobi koja još i ne idu u vrtić? Ja prva iskreno ne bih.)Citiraj:
Cathy prvotno napisa
Starogradnja ali toplana - najjeftinije grijanje ali ipak nije "kikiriki" - zato i penzići izvode to što izvode po zgradama. Recimo normalni trosobni stan kod mene u kvartu teško da je mjesečno grijanje ispod 600kn.
Štono se kaže, što ne platiš na mostu platit ćeš na ćupriji...
Zbog čega? Nije da će djeca zubima oglodati noseći zid, zapišati parket i otkinuti instalacije.
Hm, samo mogu reći da kad smo dolazili mojim starcima na praznike dok su djeca bila mala, u šali su nas dočekivali sa "stižu štetočine" :mrgreen:
a i nije da nisu nikad zapišali parkete :)
Pa recimo prolit će čašu vode, roditelj neće vidjeti - rezultat zamjena parketa brušenje i lakiranje - cijena sitnica od 10.000kn+Citiraj:
zutaminuta prvotno napisa
Uostalom imala sam dvoje djece u stanu i znam što su sve rezultati, a spadamo u "strože" roditelje - kod nas nema jedenja na kauču i sl.
O pravnom aspektu nemogućnosti zaštite stanodavca od takvih stanoprimaca da ne pričam...
jao žuta a slučajno pročitam topic o višku stvari, lol
Citiraj:
zutaminuta prvotno napisa
Taman sam tako nekako i zamišljala... da ne spominjem koliko puta je to dijete s tim "nepoznatim šiljatim predmetom" fulalo npr fitness loptu i malo pobušilo pod/namještaj/...Citiraj:
Angie75 prvotno napisa
Isto je bilo i kod mene. Preuredili smo vlastiti stan tek kad su djeca bila u višim razredima osnovne škole.Citiraj:
Angie75 prvotno napisa
Moju prvu loptu u stanu je zbušio slučajno kumin sin,slučajno skakal i imao u ruci tehničku,tad je bio oko 4-5 godina
Nas je korona omela u konacnom krecenju. A mogla bi sacekati da mi i necaci narastu, tocno se na zidovima na stepenicama vidi njihov rast. mali prstici :lool: bezbroj malih prstica
Mali prstici i vostane bojice po zidu, hehehe... kao da je bilo jucer, a sad su mi mali prstici punoljetni. Ja sam uspjela pocetkom ljeta okreciti stan uz pomoc starijeg sina, jer on moze kreciti s poda s relativno kratkom ruckom, ne treba mu stolac. Mladji vise voli takve aktivnosti, ali je pripremao drzavnu maturu, pa nije bas puno sudjelovao. Za godisnji su mi ostala samo unutarnja vrata, to sam sama rijesila.Citiraj:
spajalica prvotno napisa
Angie, al to su moje stvari. Ne očekujem da će stanodavac ostaviti skupocjene vaze i prababine ručno heklane tabletiće. Stan se okreći, ili okreči. :unsure: Nije nepopravljivo. A postupak izbacivanja obitelji s djecom je isti kao i sa bilo kim. Osim toga, valjda se može sastavit ugovor koji dodatno pokriva stanodavca.
Vidim preskačeš dio oko parketa :) A i nisi u pravu vezano uz zaštitu stanoprimaca... no to je druga tema
Žuta okreČi se da, ali nije to jedino sto klinci naprave. Meni ne smeta imati takve podstanare, jer i sama sam kao dijete bila vise nego "zivahno" celjade. Ali nekim smeta, cula sam puno puta tako nesto. Djeca/psi unistavaju stan.
Mnogi stanodavci nemaju ništa protiv iznajmljivanja stana obiteljima s djecom, i nije da se stan ne može naći, ali ne možeš ni ti baš kategorički tvrditi ni garantirati da ga djeca neće oštetiti. Ja prva to nikad ne bih tvrdila za svoju, a bome ni za sebe, nezgode se događaju. Veće je pitanje je li stanar u stanju vratiti stan u prvobitno stanje ili ne....
Mislim, iznajmila sam i ja obitelji s malim djetetom. Jednim. I vidjela rezultate.
Sad smo iznajmili studentima, baš me zanima na što će ličiti nakon toga... parekt smo ostavili s flekama, valjda im ne smeta :roll:
srećomCitiraj:
Angie75 prvotno napisa
ja sam cijelo djetinjstvo bila podstanar, plus studentske dane, i grozila sam se tih ljudi koji te procjenjuju kolika si štetočina
I nije da nema srednjeg rješenja između stana koji nema uopće izolaciju i stana koji je A+ kategorija sa fensi namještajem i skupim parketom. Stanovi u zgradama iz 70-ih 80ih, rebrastim parketom i polustarim namještajem imaju sasvim ok izolaciju, barem je imao onaj u kojem sam ja bila, na toplanu, uvijek toplo
Da, parket je nezgodan, ali roditelji s malom djecom ionako ne traže stanove preko 2.500 mj najam s novim parketima tak da ono... trošni laminat bi sasvim poslužio.Citiraj:
sillyme prvotno napisa
Da, psi su izgrizli dio elementa i stolice te kod vrata potrgali tapete. Stolice sam već promijenila. Element ionako mora doći novi. Zidove ću sredit. Onako, pa ni samac koji živi kao pustinjak ne bi u deset g sačuvao stan da je kao novi, bez naravno ulaganja.
Postoji i svemir van tvog svemira - i roditelji s manjom djecom uzimaju i novije stanove s višim cijenama najma. Uostalom i mi smo bili najmoprimci u lijepom novom stanu s dvoje male djece - ali i s 3 pologa garancije, najmodavac je bio više puta u stanu itd...Citiraj:
zutaminuta prvotno napisa
Ali hvala još jednom na potvrdi zašto ne iznajmljujemo ljudima s psima...
Ja sam bila podstanar dvadeset godina, promijenila 13 podstanarskih stanova i probala sve - od grijanja na drva i struju, plina, toplane... svega je bilo. Toplana je najkomotnije rješenje, ali ne nužno i najjeftinije. Dok sam bila sama, to mi je bilo jako bitno - netko drugi vodi brigu o tome da grijanja ima, ti samo platiš. Ne moraš zvati servis bojlera ni dimnjačara... Jednom godišnje si tjedan dana bez tople vode dok je toplana u remontu, a ostalo vrijeme - prst u uho. Neprocjenjivo... Stanove u kojima drže podstanare vlasnici rijetko uređuju više nego je apsolutno nužno. Druga je priča ako imaš apartman u centru za iznajmljivanje turistima, ali ova sezona je izrazito loša za to zbog korone, pa će iznajmljivači stanova za život proći bolje od iznajmljivača stanova za turiste.Citiraj:
tangerina prvotno napisa
Što se tiče preuređivanja, imala sam SVOJU malu djecu i znam da djeca uništavaju stanove/namještaj/younameit... Ne moraju biti podstanari da unište. Ne moraju to biti ni djeca. Uništimo i mi sami. Inače ne bi nikad krečili ni renovirali. To je kao i cipele - ako ih nosiš, poderu se, ali bratemili tome služe. Stan u kojem se živi/kuha/grije/kupa/suši veš podložan je habanju. Evo, ja ne mogu vjerovati da je već osam godina prošlo otkad smo krenuli s preuređivanjem našeg stana (zamjena parketa sobu po sobu, nova kuhinja, nova kupaonica - svako je rađeno u jednoj sezoni). Sad mogu u krug krenuti ponovno, a nismo imali nikakve podstanare. Samo nas četvoro :-) Još prije smo zamijenili bojler (ima tome 20+ godina), pa nas uskoro čeka i to, zajedno s rekonstrukcijom dimnjaka. Vanjska stolarija je isto blizu dvadeset godina, doći će i to ponovno na red. Nikad kraja. Još ako uračunam da treba održavati stanove u kojima žive naši roditelji, vikendicu itd, o garažama da i ne govorim (iduće godine ide sanacija krova na mojoj + popravak vrata). Nikad kraja....ali to je život. MM kaže da bi meni bilo na smrt dosadno da stalno ne izmišljam što bi se sad trebalo preurediti.
Sad da čekam da mi svi klinci budu u višim razredima ,ne bi ništ restaurirala punih 20 godina,ovako smo promijenili samo tri stana,prvi pokrečili i nešto renovirali,drugi kompletno renovirali,kupaonu, parket,bojleri strujni. Pa odselili u stan gdi smo sad koji smo uredili sami s ugradbenom kuhinjom, ormarima,prenesli krevet i kinderbret iz prijašnjeg stana,stolovi, stolice novi. Par puta krečili u skoro 14 godina,promijenili krevete,dodali dječje krevete.knaufali....
Par puta sređivali garažu,šupu,dodavali ,oduzimali kaj treba
Situacija se na tržištu stalno mijenja, nekad je prevaga na ponudi, nekad na potražnji, nekad dobiješ, nekad izgubiš. Ja sam imala i podstanare s djecom, i slijepu ženu s psom vodičem, i studente. Nekad mogu birati podstanare, nekad sam sretna da itko nazove i primim bilo koga.
Ali nije u redu ni demonizirati iznajmljivače ako nekoga odbiju, svatko ima svoje razloge.
Baš tako.Citiraj:
Angie75 prvotno napisa
S druge strane, razumljivo mi je i da se podstanari ne trgaju da preuređuju i puno ulažu u prostor koji su unajmili. Čuvaju lovu za svoje stanove jednog lijepog dana. Rekoh već, bila sam i s te strane plota. Kao podstanar, ulagala sam isključivo u stanove u kojima sam namjeravala ostati dulje vrijeme i to samo nužno. To se obično dalo dogovoriti s vlasnicima - ako ja okrečim, oni mi umanje stanarinu taj mjesec. Ali bila sam sama i moglo mi je biti. Ne znam kako bih to da sam bila podstanar s djecom - nisam preuređivala ni svoje dok nisu malo narasli.
Ja moram priznati da moja djeca nikad nisu bila štetočine i da uopće ne razmišljam na način da će djeca ili psi uništiti stan. :neznam:
To je sve do roditelja/ vlasnika psa i odgoja. Naravno da se nezogde događaju, ali događaju se i odraslim samcima.
Odnosno baš ovo što je Peterlin napisala - stvari se troše korištenjem i to je normalno.
Ajme ovo mi je grozno :-( ja sam dugo imala podstanarku koaj je bila solo, u jednomo trenu me pitala jel može nabaviti malog psića i nisam imala ništa protiv. Ovakve stvari mi uopće nisu pale na pamet. Na kraju nije nabavila psa, al je zato našla momka odnosno budućeg supruga :mrgreen:dostojna zamjenaCitiraj:
zutaminuta prvotno napisa
Ja bih recimo "poludila" da mi netko mijenja namještaj po stanu po svojoj volji, helloou uredili smo ga u određenom stilu, moderan, jednostavan, neki Scandinavian design minimalistički. I sad da mi netko dofura neke bezvezne stolice ili element, ono šiznula bih. No meni kao opravdanje, mi smo stan zaista lijepo uredili novi namještaj, novi uredjaji i dosad su svi podstanari znali cijeniti takav stan. Redom mladi samci ili parovi (garsonijera).
Žuta, što se tič grijanja uvjerljivo je najpovoljnije imati plinsko etažno, apsolutno ne postoji povoljnija opcija za grijanje u Zg. Imaš sve više takvih stanova građenih od početka 2000tih do danas. i naravno izolacija im je bolja. Velika prednost toga je što nije onaj odvratni suhi zrak kao od toplane. Sve sama reguliraš.
ove vaše brojke za račune su mi ogromne, ne znam točno naše jer muž plaća režije al znam da su puno manje.
Apsolutno. Ali im najčešće ne piše na čelu kakvi su... Pa onda nagađaš.Citiraj:
Barbi prvotno napisa
Uostalom tema je krenula od jeftinoće grijanja, ja sam komentirala da jeftino etažno plinsko ima samo u (novije)gradnji jer je tamo dobra izolacija, a to su obično još uvijek jako uščuvani ili skroz novi stanovi - bez "ofucanog laminata" i tapeta koje ionako treba oguliti - pa da takvi vlasnici baš i ne vole ideju 3 male djece u stanu. Da ne spominjem i 2 poveća neodgojena psa.
Potpis na komentar za etažno plinsko. Ja imam na uplatnicama ratu 145 kn za stan od cca 60 m2, ali plaćam plin po 300 kn mjesečno, da mi ne dođe ogromna razlika. Mogla bih možda i cca 50 kn manje, ali ove godine su dečki stalno doma, pa se dulje grije nego inače. Vidjet ćemo na obračunu.Citiraj:
sillyme prvotno napisa
Mi smo prije 20 godina uveli centralno etažno grijanje na plin u zgradu iz 1958 koja je u ok stanju, ali nije nova. Daklem, to je bio ponor novaca sve dok nismo zamijenili vanjsku stolariju i ulazna vrata, jer je prije toga puhalo kroz sve rupe. I sad puše kroz prozor u kupaonici, koji mora biti otvoren (stari bojler), ali velika mi je investicija prijelaz na kondenzacijski bojler i novi dimovod. S druge strane, kad sadašnji bojler krepa, to mi je nužno zlo, pa već par godina čuvam sa strane lovu koliko to otprilike košta, ako nas zatekne kvar bojlera tijekom zimskih mjeseci. Odavno sam to dogovorila s dimnjačarom, ali sam je rekao da vozimo sa starim bojlerom dok radi.
Potpisujem boldano.Citiraj:
sillyme prvotno napisa
Također mislim da bi vrlo malo bi vlasnika iznajmilo općenito stan a kamoli tako malen stan obitelji s 3 djece + 2 psa. Po mom skromnom mišljenju, to je posve neadekvatna kvadratura za toliko ljudi i životinja na istom mjestu.
Ma žuta, ne uzrujavaj se. Imam ja samca podstanara susjeda, svako malo ima tulum i svi se fino ponapiju, garant ima prolivenog po parketu što nitko ne primijeti do sljedećeg dana. Stanovi se troše životom, to je tako normalno.Citiraj:
zutaminuta prvotno napisa
sillyme, ne mogu ne zamijetiti određen prezir prema obitelji poput moje u stanovima poput tvojih. Naravno da postoje oni koji unajmljuju skuplje stanove, a imaju djecu, ali ja jasno govorim o obiteljima koje ne unajmljuju skupe stanove, koji su ipak u prevazi. Sve što sam potrgala u stanu to ću gledati popraviti i vratiti stan u koliko toliko stanju kako sam i zatekla. Mada je moj bivši bio oštro protiv toga.
Lili, ovaj namještaj koji sam zamijenila je upgrade, ne downgrade. Tak će bit i s ostalim. Zidove ću prebojat sama ili unajmit čovjeka. Ostalo što sam spomenula su sve minorni popravci. Druge stvari su jednostavno otišle kroz korištenje, kao što peterlin opisuje.
Cucke sam dala bivšem jer se žalio frendu kako sam mu i pse željela oteti, a lijepo sam ga pitala želi li ih ili ih mogu poslati mojoj mami, tamo bi ionako imali daleko veći vrt.
Ja stvarno ne razumijem kome mislite dati stanove na korištenje, a da očekujete da će sve ostati novo novcato. Puno prije bih unajmila stan s mrljom na parketu nego nešto tek ulašteno baš zbog pritiska da ne moram paziti na svaku dlaku već da se mogu opustiti i ne imati histerične napadaje oko prolivene vode.
Nemoj to shvatiti osobno. Ljudi i u vlastitim stanovima žive svakako... neki su podstanari uredniji od gazda. Mnogi vlasnici su neuredni.
Obitelji s malom djecom često žive u kaosu jer drugačije ne mogu.
Da, živim u kaosu, ali ništa od toga nije da se ne da popravit. Nećemo izbit noseći zid. Tko ima problema s tim neka stavi tri pologa i mirna bosna. U ugovor isto zaštite pravne svih mogućih vrsta. Ali da se zato ne ponudi stan obitelji s djecom. Ko da je to što je netko samac garancija da neće zapišat prostor. Neki tipovi koji nit su studenti nit imaju obitelj pa dođu s partija i zrigaju se po podu. Kao da se to ne događa. Helo.