Printable View
babyboys, ako ti se da čitati, postoji ogromna tema na forum.hr-u na kojoj pišu ljudi koji se zaista razumiju i u bankarski sustav i u financije, no, naravno ima različitih mišljenja i svatko tvrdi svoje, pa nestručnjaku nije lako pratiti i donositi zaključke.
btw. trenutno je franak 7.07 kn - nemojte se ljutiti na mene ako popodne opet naraste!
tnx, mima, pogledat ću kad uhvatim malo vremena :)
a, nećemo se na tebe ljutiti, ne brini, imamo na koga :/
Evo ga srednji tečaj za sutra 7,08 - nije nešto ali čovjeka veseli
srečice, banka se zadužuje u istoj valuti u kojoj plasira, pročitala na drugom forumu. Tako da su i banke na gubitku.
u ovo nekako ne vjerujem...Odakle im onda ona silna dobit u prvih 6 mjeseci?
pa naravno da to nije istina. Možda se dijelom zadužuju u istoj valuti, ali u cijelom iznosu ne. uz to, oni znaju da postoje načini kojim se osiguraju od razlike tečaja, i naravno da ih koriste
ha, eto, jedan od zahtjeva Udruge Franak je
3. Da se utvrdi iznos stanja aktive i pasive u trenutku dodjela kredita u CHF, jer prema našim saznanjima poslovne banke su na osnovu 10 postotnog pokrića u CHF izdale kredita u visini od 47 milijardi kuna;
osim toga mislim da sam negdje čitala i to da su banke još pred 3 godine konvertirale svoje kredite u eure
osim toga naravno da njihova kamatna stopa (libor) nije kao naša
čitam ovo TU a kosa mi skače u zrak!Citiraj:
"...Nametanjem poreza na aktivu u švicarskim francima, kaže, izbjeglo bi se opterećivanje onih banaka koje nemaju kredite u CHF, odnosno penalizirali bi se oni koji su se igrali vatrom. Uz banke koje su ih nudile i reklamirale, to su i klijenti koji su ustrajali na CHF kao valuti kredita i od sredine 2010. kad je franak dosegnuo 5,4 kune, a banke mahom nudile konverziju bez naknade..."
Prvo: nismo znali da se nude takvi krediti (valjda iz istog razloga iz kojeg smo, u vrijeme dizanja švicarac-kredita, mislili da samo takav prolazi uz naše plaće...Hm, tko li nam je samo to rekao..:-x...)
Drugo: u međuvremenu smo izgubili kreditnu sposobnost jer:
a) glavnica je porasla za nemali iznos
b) plaća je dvostruko niža nego u trenutku dizanja CHF kredita
I sad bi nas još zbog toga i kaznili! Pa,da, kad se bahatimo, kockamo, svjesno smo ulazili u rizik zbog uštede i blablabla.....:evil:
eto, i još jednom , ko nam kriv. meni muka dolazi od ovakvih tekstova.
kad smo dizali kredit prije tri godine, jedini uvjet je bio da nemamo jamca, a da možemo kupiti nešto pristojno gdje ćemo moći živjeti neko vrijeme - ne vječno, ali ne ni da moram mijenjati za dve godine.
jedino što je zadovoljavalo te uvjete bio je kredit u švicarcima.
teta u banci nam je nudila eure, ali i tražila jednog jamca i kamata je bila aljda 2 % veća, ne sjećam se, ali nama previše.
znali smo sve rizike, ali nitko, ni u najluđim snovima nije očekivao ovakav rast švicarca.
2. da, baka je i nama ponudila konverziju 2010 kada je chf skočio jako prvi put, ali uz povećanje glavnice i kamate, rata bi nam bila tada veća nego ova sad, a ja sam bila bez posla. i to je scenarij koji je tada , a i sada zadesio mnoge, akoji u ovom članku nisu uzeli u obzir.
bb, kako kad smo mi u isto vrijeme digli u kunama bez jamaca
ti ozbiljno to nju pitaš? Pa očito ste bili kreditno sposobniji.
Još samo da vam kažem da je frančić at the moment 6.85, pa idem gledati Marijanu&Nemeša :mrgreen: :zaljubljen:
uh, evo iscitah temu pa shvatih da nas ima bas puno. izludecemo od ovog 'svajcarca'. rata nam je tacno duplo skocila od pocetka... stan kad bi sada iznajmili nekom ne bi mogli ni za trecinu tog novca.. jezivo!
nadam se da ce se uskoro nesto dogoditi i stisati ovaj kurs
krumpi, pa baš kako mima kaže, bili ste kreditno sposobniji :dunno:
a i moj kvadrat je bio pinku skuplji od tvog, bar po onom što sam čula u kvartu
od sutra: 6,755
i neka samo nastavi u tom smjeru.
I ja kažem, fino je pao od jučer.
btw. do kad sad vrijedi ova tečajna lista? HNB ne radi novu preko vikenda, jel' tako?
mislim da ne. Nikad vikendom. A stvarno ne znam rade li ju na praznik. Tečaj od petka vrijedi za vikend i za ponedjeljak (nadam se da ne pišem krivo, ali gotovo sam sigurna u ovo)
Ne rade niti za praznik (provjerila sam našu proceduru za preuzimanje tečaja od banaka; ako je dan prije bio praznik tečaj se replicira)
ovaj tečaj vrijedi skroz do utorka.Citiraj:
Mima prvotno napisa
naprotivCitiraj:
Mima prvotno napisa
bili su ISTI uvjeti za franak i kunu, sa nešto većom kamatom za kunu, u 0,nešto.
stvarno mi nije cilj pravit se pametna, suosjećam:-(
nego smo mi baš imali minimalne uvjete i birali smo među to dvoje.
(mogli smo i mi odabrat franak, slučajno smo savjetovani da biramo kunu)
Eno danas još nema friškog tečaja na HNB-u ??
Biće Rohatinskog boli ruka pa ne može napisati.
6,62
gle 100 % sigurno je da kada smo mi dizali kredit, kredite u kunama nisu davali, pa niti sa kamatom 20%Citiraj:
krumpiric prvotno napisa
Ja imam informaciju da je ZABA davala kunske kredite SAMO u periodu od 6 (šest) mjeseci.Citiraj:
NanoiBeba prvotno napisa
Pa tko je imao sreće u tom vremenu tražiti kredit i ostvariti uvjete - sada ima kunski kredit. Mi ostali pratimo tečajne liste.
(Meni nisu nudili, iako sam tražila kredit u kunama - nije tada bio u ponudi.)
Mi smo od tih "sretnika" koji imaju kunski kredit (naravno, uz valutnu klauzulu u EUR i promjenjivu kamatnu stopu- koja je išla uglavnom prema gore i to dosta).Citiraj:
minji otrok prvotno napisa
Kamata nam je nekoliko posto veća nego za kredite u švicarskom franku i tako već par godina (sada je 6.7% i to za nas koji smo vjerni klijenti velike Zabe nakon što je skoro zadnjih godinu dana bila 7%), nismo ništa bolje prošli kad se zbroje sve naše rate u posljednjih par godina s nekim tko je u isto vrijeme digao kredit u CHF. Vama su rate koje su u početku bile manje od naših rasle stalno po malo, u postotku u kojem je rastao franak, da bi došle do ovih sad cca. 50%, 60% i sl. povećanja (ovisno kad je tko digao kredit). Nama su se dizale kamate kako bi banka odlučila pa su nam tako usred krize i uvođenja harača odrezali preko noći oko 1,5% veću kamatu i ratu digli za preko 1000 kn u jednom mjesecu i tako je i ostala zadnje dvije godine skoro. I nitko neće intervenirati ni reći do kada. Kad se kamate dižu, dižu se masno, kad se najavi pad, onda spuste za 0,2 posto.
Ovo što Vlada sad radi je, valjda je svima jasno, predizborna predstava, pitanje hoće li išta konstruktivnije od produžavanja agonije za korisnike kredita u CHF iz toga uopće izaći, ali kako god bilo- nije za pozdraviti. Jer se radi o parcijalnom i vatrogasnom rješavanju problema koje je uz to i diskriminatorno (iako mi je jasno da je trenutno najgore onima koji imaju kredit u CHF i ne smeta mi da bar nekome bude bolje i lakše, ako već ne može svima). Dugoročno se ničime ne doprinosi pokretanju tržišta nekretninama ili većoj sigurnosti općenito korisnika svih stambenih kredita i ne obuzdava banke koje i dalje od svih nas rade majmune s prevelikim kamatama na tako velike i dugoročne kredite kod koji se banka višestruko osigurava i koje obični hrvatski građani u ogromnom postotku vrlo marljivo i uredno vraćaju.
Zubić vilo, slažem se s tobom da je ovo predizborna predstava, ali također mi se čini da će od svega toga ispasti 'mnogo vike ni za što'. Ako će oni ustrajati da te mjere vrijede samo za kredite do 100000 eura (tko ti je kriv što živiš u Zagrebu!), za prvu nekretninu (tko ti je kriv što si dobio djecu pa si prodao garsonijeru i kupio 20 kvadrata veći stan!) i ako razliku prema fiksiranom tečaju misle da otplatimo novim kreditom, onda su pomogli jako malom broju ljudi. Ako su išli na neku socijalnu osjetljivost, to se ne može mjeriti vrijednošću nekretnine i visinom kredita. Ma, ne znam, možda bi nam svima najviše pomogli da ne naprave ništa.
A daj mi molim te pojasni kako to da kunski kredit ima valutnu klauzulu u eurima, ja sam mislila da tu nema valutne klauzule pa ti je rata stalno ista (ako ti naravno ne dignu kamatu)?
Mjere neće vrijediti samo po onim kriterijima koji su bili navođeni po novinama, nego za sve koji imaju kredite, taj socijalni kriterij Vlada očito uopće nije niti spominjala nego su to samo ispipavali teren preko medija. Ove mjere ne pomažu nikome tj. nema tu nikakve pomoći nego jednostavno odgoda dugovanja uz naplatu kamata - dužnici tu nisu na nikakvom materijalnom dobitku, jedino će banke još više zaraditi jer će naplatiti kamate i na taj dug (do 3.95%). Btw. i kamate na kredite u CHF su rasle i nakon toga samo pomalo padale tako da su sada više nego u tenutku dizanja kredita, u nekim bankama puno više.
Ne ovisi nama rata o tečaju eura od danas do sutra, ali osim što naravno mogu dići kamatu do zakonom dopuštene granice, ima nešto u ugovoru čime se oni štite u slučaju da kuna jako devalvira kao što je svojedobno devalvirao dinar krajem osamdesetih - to se zove valutna klauzula. Ne znači valutna klauzula da ti se svaki mjesec rata izračunava prema tečaju te strane valute, to bi bilo imati kredit U EURIMA, već je valutna klauzula tu da bi banka sa sebe oprala valutni rizik kunskog kredita. Dakle, naš kredit i glavnica je u kunama i mijenja se samo ovisno o kamati, ali se laički rečeno, bilježi i koliko smo mi posudili preračunato u eure i ne možemo profitirati devalvacijom kune - jer će banka u tom slučaju upotrijebiti valutnu klauzulu u našem ugovoru i onemogućiti nas u tome da recimo do kraja otplatimo naš kredit ako bi padom kune vrijednost preostale glavnica postala realno puno manja nego što je bila kada smo dobili kredit- dakle banka sprječava scenarij s kraja osamdesetih kada je dinar otišao kvragu, a određeni broj sretnika "kupio" stanove za par tisuća maraka jer su glavnice nedavno podignutih stambenih kredita svedene na realnu vrijednost nekoliko plaća.Citiraj:
Audrey prvotno napisa
Icyoh je gore spominjala da joj je kamata oko 4 i nešto posto. Mi od trenutka dizanja kredita do danas nismo imali ni blizu tako nisku kamatu. Čini mi se da su kamate ipak stalno bile povoljnije u CHF (zato su ljudi i dizali te kredite) i sad ih je banka snižavala da bi donekle amortizirala divljanje franka (iako su mogli i više naravno, a i nisu to radili dobrodušno nego zato što se i oni boje scenarija u kojem ljudi više ne mogu podnijeti te rate pa bankari balansiraju između pohlepe i držanja dužnika na rubu podnošljive visine rate).Citiraj:
Mima prvotno napisa
hoćete li koristiti ove "pogodnisti" koje su nam velebno izborili ?mi nećemo, jer to je samo zapravo odgoda plaćanja iz još veću zaradu banaka jer će lupati na balon kredit kamatu, slična fora prošloj mjeri kad su dali odgodu godina otplate kredita...gurat ćemo ovako još neko vrijeme i nadati se da će tečaj pljusnuti.Evo baš sam danas čitala da će švicarska još neke mjere uvesti kako bi oslabila franak, pa je to jedina nada u koju vjerujem jer od ovih naših mjera teško da će netko na zelenu granu.
Ja stvarno ne znam u kojoj joj je banci tolika kamata. Kamate se jako razlikuju od banke do banke, moja je sada npr. 5,25% a bila je niža u trenutku dizanja kredita, a kamate na švicarce idu i do 6, 7% . Banke su kamatu na švicarce na početku isto tako dosta digle a sada po malo spuštale
09.2007. 4,20
02.2008. 4,80
01.2009. 5,70
12.2009. 6,20
02.2011. 5,74
evo to je npr. neko napisao za Splitsku banku
PBZ - 2007 god. kamata 4,35, a sada od 1.8.2011 nakon 3 puta spuštanja 5,05%.
PBZ-2006., kamata 4,35. Na početku 2011. kamata je bila 5, 90. Nakon tri snižavanja po 0,25 sada je 5, 15.
6,15% u Hypo
itd.
@pužić, mi isto tako nećemo koristiti te mjere dok god možemo plaćati ratu, jer ne vidim smisla u gomilanju i ukamaćivanju duga
ni mi nećemo koristiti mjere. jer smo, kao što rekoh, prokleti optimisti.
ovo ne može biti vječno. sanirati će već netko nekada euro i dolar, pa će i chf pasti sam od sebe.
samo se nadam da će to biti brzo.
Da je nama bilo ovakvo kretanje kamate rata bi nam kontinuirano bila po barem 1000 kuna manja nego što jest u tri i pol godine koliko imamo kredit. Pa vi računajte koliki smo mi s kunskim kreditima sretnici.Citiraj:
Mima prvotno napisa
Sukus svega- dobro je samo onome tko je dobio stan na poklon i sl. Vlada nije učinila ništa konkretno za nikoga od nas, a banka nas drži na rubu i broji novce.
Niste vi sretnici jer vam je kamata velika i banke je mogu dizati bez ozbiljnog objašnjenja, ali u ovom trenutku kad se tržište financija trese imate ipak neku stabilnost. Naravno da su kamate u švicarcima bile manje, tako su banke i uspjele plasirati taj 'proizvod', samo odavno su te razlike pregažene povećanjem tečaja - franak raste još od 2008. Ne znam kakve su kamate na kunske kredite, ali znam da bi mi rata da sam uzela kredit vezan uz eure u onom trenutku bila oko 1000 kuna veća, a moja današnja rata je oho-ho veća od te "eurske".
Slažem se s tobom, ali u ovom boldanome je bit zašto smo svi u banani i zašto bi svima koji su se zadužili za jedini krov nad glavom trebalo pomoći nekim konkretnim mjerama. Svi smo mi dizali kredite onako kako je tad bilo najpovoljnije, u nekim akcijama, većinom kamata ode gore već u prvoj godini otplate, nama je stalno veća nego vama i u prosjeku smo zadnjih godina samo na razliku u kamati imali na cca. kredit od 100.000 EUR po više od 1000 kn veću ratu što je za 3 godine cca. oko 40 000 kn više u odnosu na to da smo digli u CHF. S druge strane, možda je još gore kad se dogodi ovakva situacija pa ti tečaj podivlja i ne vidi se tome kraja.Citiraj:
Mima prvotno napisa
Bilo je neki dan u novinama ili ne znam više gdje nekakav izračun kako su oni koji su digli kredit u CHF prije nekih 3-4 godine kad se sve zbroji tek unazad par mjeseci na gubitku u odnosu na one koji su digli kredit u eurima. No, svakako suosjećam, jer vjerujem da je osjećaj nesigurnosti trenutno najgori kod onih koji su vezani u CHF, ali eto, na vašem problemu radi i Švicarska, i nadam se da će franak dalje padati kako predviđaju, dok mi s kreditima u kunama još slušamo kako smo sretnici što nas gule već godinama.
e ne znam, sumnjive su mi te računice a sama ne znam izračunati jer ima puno faktora pošto se svima mijenjala kamata, ali znam da je krajem 2008. franak već bio preko 5 kuna i da je moja rata već tada premašila onu početnu eursku ratu tako da recimo ugrubo 3/4 trajanja kredita plaćam više nego da sam digla kredit u eurima pa onda ne znam baš da smo na gubitku tek zadnjih par mjeseci.
Jedino bih svakako htjela naglasiti da ovo što se dužnicima u chf nudi od strane banaka nisu nikakve mjere pomoći, nitko dužnicima neće pomoći niti smanjiti dug niti za novčić niti dati mogućnost da kredit pretvore u eurski ili kunski prema početnim uvjetima (na što bi svi sigurno rado pristali), radi se samo o odgodi plaćanja i još će na taj dug biti obračunate kamate (ili naknada kako to zovu jer valjda ne smiju stavljati kamatu na kamatu). Bilo je nekakvih priča o subvencioniranju dijela te tečajne razlike iz fonda koji bi se punio od poreza koji bi država uvela bankama, ali to su očito bili samo probni baloni plasirani u medijima - dakle nema fonda, nema subvencija, nema nikakve novčane olakšice za dužnike u chf.
Naporno mi je tipkati s moba, no samo da kazem da sam se bas nasmijala kako je zubic vila optimisticna :-) Ja nikad ne bih rekla da mi je kamata 4 I nesto. Rekla bih da je skoro 5.(4,75)Kad dodem u Zgb cu pogledati po kojoj kamati smo uzeli kredit (sjecam se da je kamata porasla vec prilikom obrade pa nismo ni prvu ratu platili po kamati s kojom smo racunali).